万科

万科企业股份有限公司 CHINA VANKE CO., LTD.
公司類型	民營企業（深交所：000002）
成立於	1984年5月30日
總部地點	深圳
口號	让建筑赞美生命
重要人物	董事会主席：王石 总经理：郁亮
產業	房地产开发
年營業額	460.5億人民幣（2009年度）
稅後純利	53.3億人民幣（2009年度）
母公司	华润股份有限公司
網址	http://www.vanke.com/

万科企业股份有限公司，简称万科或万科集团，证券简称：万科A、证券代码：000002，证券曾用简称：深万科A、G万科A。公司总股本1099521.02万股（2008年2季度），总部位于中国深圳市福田区梅林路63号万科建筑研究中心，现任董事长为王石，总经理为郁亮。

2010年公司完成新开工面积1248万平方米，实现销售面积897.7万平方米，销售金额1081.6亿元。 营业收入507.1亿元，净利润72.8亿元。这意味着，万科率先成为全国第一个年销售额超千亿的房地产公司。这个数字，是一个让同行眼红，让外行震惊的数字，相当于美国四大住宅公司高峰时的总和。

历史沿革

公司前身为成立于1984年的深圳现代科教仪器展销中心，1987年3月更名为“深圳现代企业有限公司”，同年11月进行股份制改组，并向社会发行股票。1988年深万科股票在深圳特区证券公司挂牌，1991年1月29日“深万科A”在深圳证券交易所上市，上市首日开盘价14.58元，1993年4月首次发行B股，同年5月28日“深万科B”上市。

股权分置改革

2005年12月2日实施股权分置改革，非流通股股东华润股份有限公司向流通A股股东每10股免费派送8份存续期9个月、行权价3.73元的百慕大式认沽权证。该认沽权证由于到期日万科股价远远高于行权价而最终成为废纸一张。

公司业绩

財政年度	營業額	純利	分紅（含稅）
1992年	6.61亿	0.7亿	每10股送5股派0.6元（含税）
1993年	10.84亿	1.53亿	每10股送3.5股派1.5元（含税）
1994年	12.28亿	1.73亿	每10股送1.5股派1.5元（含税）
1995年	15.04亿	1.47亿	每10股送1股派1.4元（含税）
1996年	11.78亿	1.5亿	每10股送1.5股派1元（含税）
1997年	19.48亿	1.87亿	每10股送1股派1.5元（含税）
1998年	22.69亿	2.02亿	每10股送1股派1元（含税）
1999年	29.12亿	2.29亿	每10股派1.5元（含税）
2000年	38.73亿	3.01亿	每10股派1.8元（含税）
2001年	44.55亿	3.74亿	每10股派2元（含税）
2002年	45.74亿	3.82亿	每10股转增10股派2元（含税）
2003年	63.8亿	5.42亿	每10股送1股转增4股派0.5元（含税）
2004年	76.67亿	8.78亿	每10股转增5股派1.5元（含税）
2005年	105.59亿	13.5亿	每10股派1.5元（含税）
2009年	460.5亿	53.3亿	每10股派0.7元現金股息（含税）
2010年	507.1億元	72.8亿

万科质量门

2012年初有网友称，万科在全国部分城市开发的楼盘曝光出地板有毒。2012年3月1日，万科公布最新一批安信地板检测结果：佛山新城湾畔7号楼送检安信地板样品甲醛释放量1.9mg/L，超国家标准限量(1.5mg/L)。这是万科首次测出所用安信地板甲醛超标。

同年3月末，又有网友称，售价在每套250万元至400万元之间的深圳万科第五园六期，出现了用“纸”做装修材料等问题。万科总裁郁亮接受记者采访时坦承：万科第五园六期确实存在一些质量上的问题、瑕疵，目前正在挨家挨户排查、整改。“凡是我们做得不够的地方，我们全部更换”。现在装修出现的问题主要集中在柜体背板发霉、石材起灰、涂料受损等方面。

万科自2012年以来频频遭遇种种信任危机，一时间应接不暇。2012年，绝对算得上是万科的是非之年。

外部链接

• 万科企业股份有限公司