分契式公寓

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分契式公寓是指一栋有很多套单元房建筑,各单元房之间的结构样式十分多样化,每套单元房里都有厨房卫生间卧室客厅。通常按卧室间数区分其豪华与否,而一般能见到的最豪华的单元房有两层,被称为复式结构。分契式公寓最关键的特征是,它的单元房是出售,而非出租的。但是当房东买下一套单元房后,他可以自己出租它、或出租一部分。通常分契式公寓的大楼里有更多的公用娱乐和健身空间和设施。

台灣公寓大廈管理條例稱之為公寓大廈,也就是在構造上或使用上得區分為數部分之建築物,由多人區分該建築物而各有其專有部分,並就其共用部分按其應有部分有所有權。俗稱集合住宅