分契式公寓是指一栋建筑，有很多套单元房，有厨房、卫生间、卧室、客厅。通常按卧室间数分类。也有复式的，即内有2层。结构样式更多样化，关键是这样的单元房是出售的，不是出租的。但是当房东买下一套CONDO，他可以自己出租它、或出租一部分。通常分契式公寓的大楼里有更多的公用娱乐和健身空间和设施。
