又一城
| Festival Walk 又一城 |
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 遠眺又一城 |
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| 購物中心基本資料 | |
|---|---|
| 地點 | 香港九龍塘達之路80號 |
| 開幕日期 | 1998年11月13日 |
| 開發商 | 太古地產、中信泰富（1998-2006） |
| 管理 | 1998年至2011年：太古地產 2011年起：豐樹產業 |
| 持有 | 1998年至2011年：太古地產 2011年起：豐樹產業 |
| 零售區總面積 | 120.9萬平方呎 |
| 樓層數 | MTR-L2（共7層） |
| 網站 | http://www.festivalwalk.com.hk |
又一城（Festival Walk）位於香港九龍塘又一村達之路，鄰近香港城市大學，包括7層大型商場及4層商廈，總樓面面積約120.9萬平方呎，商場樓面佔98萬平方呎，另有寫字樓及停車場。商場在1998年11月13日開幕，由太古地產及中信泰富合資興建，曾由太古地產全權擁有及管理。2011年7月，太古地產宣佈以188億元出售又一城予新加坡豐樹產業，成為香港歷來成交金額最高的單一物業買賣。[1]
又一城的設計以白色透光為主，日間採用天然陽光以節省資源。又一城也設有不少行人扶手電梯，而其設計十分特別，它縱橫交錯，目的是把人流引向商舖以增加租金。場內走中高檔路線，有多間國際名牌店，可顧及各消費階層，為九龍區地標商場之一。又一城的高層可望到遠至畢架山、樂富和中上環一帶的建築。而其停車場的迴旋設計也是著名於駕車人士，又一城的停車場需要轉入多個彎才能進入。而又一城近美食廣場也設有AMC電影院及溜冰場，其中溜冰場是香港少數溜冰場中的其中一個。又一城其中一大特色是在每年聖誕節時會設有一棵70尺高的聖誕樹，而於不同日或推廣活動時均有各式各樣的表演活動。
目录 |
[编辑] 商場結構
該商場設有七層購物設施以及超過21,000平方米的寫字樓樓面。寫字樓位於美食廣場附近，入口於達之路及進入停車場的路交界附近。
[编辑] 各層商舖及食肆
- L2：「色香味泉」美食廣場、麥當勞、運動服裝、玩具反斗城、肯德基、香港唱片等
- L1：運動服裝、年青人時裝等
- UG：寫字樓大堂、AMC戲院、溜冰場、LOG-ON、星巴克、時裝等
- G：又一城公共運輸交匯處（巴士站、小巴站及的士站）、家居精品、化妝品等
- LG：隧道連接香港城市大學
- LG1：高級時裝、銀行、餐廳、葉壹堂書店、又一棧、馬莎百貨等
- LG2：高級時裝、Pacific Coffee Company等
- MTR：隧道連接觀塘綫九龍塘站、Taste（超級市場）、豐澤、百老匯電器等
- P1：停車場
- P2：停車場、挑戰者
- P3：停車場
[编辑] 歷史
- 1998年11月13日，又一城落成，並對外開放。當時由太古地產及中信泰富各持有50%權益，而管理公司為太古。
- 2011年8月1日，豐樹產業向太古地產以188.1億港元收購又一城及其權益，標誌著太古地產不再持有任何該等權益[2][3]。
[编辑] 小資料
- 商場在1998年12月落成時，場內地台以米白色為主調。不過整個商場大部份地磚都出現問題，最後在1999年夏天全部更換，並將部份地台更換為藍色和暗紅色。
- 商場早期曾設有熱帶雨林餐廳，引致商場知名度增加。
- 又一城毗鄰香港城市大學，同時大學的部份行政部門也租用其寫字樓辦公，所以有學生戲稱其是「White Zone」（白區，因城大教學樓是以顏色來分區，而又一城以白色為主色調）。
[编辑] 商場業權
2006年，太古集团旗下的太古地产以61.8億港元购入中信泰富于又一城的50％权益，涉資61.8億元，成為單一業主。到了2011年7月29日，太古公布將又一城出售給由新加坡淡馬錫所控制的豐樹產業，現金總代價為188億元。買方支付的訂金18.8億元已交託管。交易於8月18日完成，訂金將發放予賣方。在交易完成後，太古地產已終止持有又一城的任何權益。太古指出，從交易所得的收益將用作公司的一般營運資金。
[编辑] 交通
又一城鄰近港鐵九龍塘站，商場內的地面層更附設達之路公共運輸交匯處及的士站，提供巴士及小巴路線及的士接駁。市民亦可步行至九龍塘教育服務中心內的九龍塘（多福道）公共運輸交匯處前往又一城。
[编辑] 公共交通交匯處
又一城公共運輸交匯處或又一城公共交通總站（又稱：又一村巴士總站）位於又一城內的地面層。在九龍巴士的官方資料中，位於公共運輸交匯處內的巴士總站是以又一村巴士總站為名，而非使用運輸署所採用的達之路公共運輸交匯處或又一城公共交通總站為總站名稱。
現時公共運輸交匯處內設有多條巴士路線及小巴路線以該處為終點站，往返鄰近的石硤尾及油尖旺區等地。
有關該公共運輸交匯處的詳情，可參見又一城公共運輸交匯處條目。
- 62R - 九龍塘站 ↔ 沙田第一城
[编辑] 小註
中國廣州市天河區的某個地下商場天河又一城，並非由太古地產興建和管理。
[编辑] 參考
- ^ 世紀 Big Deal淡馬錫買起又一城 太古套 188億 創香港物業紀錄 蘋果日報 (2011年7月30日)
- ^ 太古悉售又一城賺16.3億 東方日報 2011-07-30
- ^ 出售又一城100%權益 2011-07-29 太古股份有限公司新聞消息
