商場
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商場，或稱購物中心（英语：Shopping mall），是現代城市或市鎮中常見的建築物，是結合購物、休閒、文化、娛樂、飲食、展示及資訊等設施於一體的商業設施。購物中心通常樓層不高，單樓的營業面積都很大，店家大部分是獨立一家店，有些還會有室內遊樂場。
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[编辑] 定義
- 在不動產產業而言，「商場」是一種不動產的商品，有別於辦公室、住宅、停車場……等不動產商品的分類。
- 在流通產業而言，「商場」卻是一種業態（即經營型態），有別於百貨公司、超級市場、便利商店……等經營型態的分類。[1]
- 廣義的商場（購物中心、商店街、地下街）
- 是一種經過完整規劃、設計、開發、租賃、經營與管理之多元化商業空間，以提供購物與消費為主要目的，並結合其他具有凝聚消費人群，促進購物與消費之相關商業機能，如娛樂、文教、餐旅、交通運輸、公共行政等服務設施，集多元化商業機能於一體，以滿足消費者一切購物需求之商業型態，包括購物中心、商店街等型態。
- 狹義的商場（大樓商場、百貨公司）
- 在一個建築範圍或區域內，由競合之業種所共同構成，從事商品零售或批發販賣之經營場所，其經營權及所有權多為各自獨立，而經由共同協約針對公共利益設施之管制，並委由管理單位執行，以維護各商戶利益之商業型態。
[编辑] 獲利模式
- 出租展售攤位，或商場自營攤位的營業獲利
- 出租表演或展覽空間（以樓層或大廳為單位），或商場自辦展覽的入場門票收入
- 推出會員卡，或與信用卡發卡組織合作發行認同卡（入會費、年費……等）
- 出租廣告看板
[编辑] 圖片
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香港時代廣場中庭
[编辑] 參考文獻
- ^ 資料來源:顏世禮，商場屬性與管理，台北建築月刊，第154期，1990年7月15日
- 參考書籍
- 顏世禮,商場規劃與管理(Commercial Facility Planning and Management),ISBN:978-957-41-5254-4,2008/03
[编辑] 相關
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