天秀墟

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天秀墟

天秀墟前稱天水圍墟市,位於香港新界元朗區天水圍天秀路天富苑對開,佔地3千8百平方米[1][2][3],由東華三院非牟利形式營運及辦理,設置186個檔位,包括30個機構檔位及152個個人檔位,以及4個由東華三院以社會企業模式營運的檔位。天秀墟於2013年1月竣工,於同年2月1日啟市。

歷史[编辑]

2012年9月1日,政務司司長林鄭月娥公布,香港政府同意撥出一幅達3萬8萬平方呎的政府休憩空置土地用作建立墟市用途,並且將會撥款1,000萬港元以支持在天水圍建立一座墟市。墟市將會設置有200個租金廉宜的固定攤位。林鄭月娥表示,此舉回應香港社會上的反映,天水圍尤其是天水圍北缺乏多元化的商業地區,而且物價昂貴,希望藉此為到香港市民帶來比較廉價的日用品乾貨等選擇,亦盼望能夠創造就業機會,為天水圍帶來經濟動力[4][5]。香港政府於同月開始進行諮詢,在得到地區支持後,將會啟動工程。工程包括水電鋪設及平整土地等,預料需要5至6個月的時間,預期於半年內墟市可以全面投入服務[6]

2012年10月21日,關注天水圍小販大聯盟代表表示,近月來與東華三院商量及討論有關於天水圍墟市的設計,但是方案未有照顧到社區的實際需要,例如無設備儲存倉和單車停車位等,又擔心管理規則太多,會像領匯的管理般,故此希望有關香港政府能夠設立一個墟市管理委員會,讓資深的小販參與。東華三院發言人回應表示,會與天光墟的小販繼續溝通,亦會到不同的屋苑舉辦諮詢大會,並且研究租金問題,例如考慮推出合租攤位模式[7]

2012年11月1日,營運牌照申請開放申請,於同月30日截止。根據民政事務總署香港立法會提交的文件顯示,有逾3千8百人申請,平均24人競爭一檔[8]。同月,東華三院獲得元朗地政處批准以短期租約形式租用上述地址5年,土地平整、基本設施及交通配套改善等工程隨即展開,預計於2013年1月竣事[9]。遴選於同年12月14日開始,標準會照顧天水圍居民及有經濟困難的人士[10],又以擁有營運經驗者為優先考慮[11],結果將會於2013年1月公布[12]。此外,東華三院正在考慮增設假日墟市,讓更多人士有機會在特定日子於該處進行短期擺賣[13][14]

2013年1月5日,天水圍社區發展陣線聯同香港規劃師學會青年規劃組等團體舉辦工作坊,邀請近百名申請了於天秀墟攤檔的人士集思廣益,討論天秀墟的內部環境設計和管理方式,十多位參與的規劃師於收集意見後,預期於同月月中提交報告予東華三院及相關香港政府部門參考[15]

2013年2月1日,天秀墟開始營業測試[16][17][18][19][20]

2013年6月14日,東華三院社會服務總主任姚子樑在立法會會議上上表示,天秀墟已經獲得食物環境衞生署發出臨時牌照,容許該處出售凍肉及冰鮮肉類,預計該處於同年7月中旬至下旬將會可以提供凍肉,希望可以藉此吸引更多人流。此外,電力公司亦有協助改善天秀墟檔位內的電力供應,預計於同年下半年完成。此外,東華三院已經在天秀墟加設30個排水孔,增加排水系統,第一期工程已經完成,餘下工程將會於同年7月前完成。另外,東華三院亦正在與香港政府部門合作,研究為天秀墟增設出入口的可行性,於同月月底亦會購置大型戶外風扇及加設太陽傘,以解決日曬的問題[21]

天秀墟營運逾半年來的人流以及業積均為差強人意,東華三院於2013年8月表示,決定於同年年底前成立天秀墟管理諮詢委員會,邀請香港政府部門區議會及檔戶等加入,就天秀墟的發展、宣傳、設施、檔戶支援及成效評估等提供改善意見。同年9月,東華三院代表在元朗區議會討論上述建議[22]

2014年,於一年租約屆滿後,只有6成檔主願意續租,其餘檔主則因為生意淡薄而拒絕。東華三院於年3月透過公開申請及競投方式為天秀墟70個空置檔位招租,天秀墟辦事處在11日招租期內只派發出約350份申請表格及收獲約390項查詢,相對於2011年年底首次招租時收獲約3,800份申請的情況,招租反應遜色得多。[23]

財政[编辑]

香港政府將會撥款1,000萬港元以支持在天水圍建立一座墟市,及將該處以5年免費形式,借予東華三院發展成為墟市[24],而東華三院則計劃以每月租費8百至1千港元的租金租出200個、每個面積約4平方米的固定攤位[25][26][27],若果商戶有經濟困難,則可妣考慮酌情寬減租金。5年免費年期過後,將會以廉價的形式繼續[28]。因應前期營運可能虧本,香港政府亦會另外配套2百萬港元用於管理支出[29]。另外為了加快計劃進度,香港政府將會特事特辦,由行政長官的特別金戶口直接批出此撥款項目[30][31][32][33][34][35]

開放時間[编辑]

東華三院主席陳文綺慧表示,初步計劃墟市的營業時間為早上8時至晚上8時,年中無休[36][37]

參考注釋[编辑]

  1. ^ 林鄭月娥將視察天水圍擬作跳蚤市場空地
  2. ^ 政府擬在天水圍發展天光墟
  3. ^ 林鄭視察天水圍空置土地 《星島日報》 2012年9月1日
  4. ^ 天水圍空地擬發展成墟市 《星島日報》 2012年9月1日
  5. ^ 天水圍空地發展廉租墟市帶動當區經濟
  6. ^ 政府擬天水圍撥地予東華三院發展墟市
  7. ^ 天光墟方案捱轟 小販盼參與設計 《明報》 2012年10月21日
  8. ^ 天水圍墟市24人爭一檔 《東方日報》 2012年12月8日
  9. ^ 「天秀墟」20人爭一攤檔 《星島日報》 2012年12月8日
  10. ^ 天水圍墟市收逾三千宗攤位申請
  11. ^ 天水圍墟市接3800申請 農曆年前經營
  12. ^ 天秀墟個人攤位超額申請24倍
  13. ^ 「天秀墟」料農曆新年前開業 《星島日報》 2012年12月14日
  14. ^ 天水圍墟市接3800申請 《明報》 2012年12月14日
  15. ^ 天秀墟190攤檔 逾3800份申請 《星島日報》 2013年1月6日
  16. ^ 天秀墟試業 檔主冀改善人流
  17. ^ 天水圍天秀墟開始試業
  18. ^ 天水圍天秀墟試業首天 檔主憂人流少促改善
  19. ^ 天水圍天秀墟今早試業 《明報》 2013年2月1日
  20. ^ 天水圍天秀墟今試業 《星島日報》 2013年2月1日
  21. ^ 天秀墟下月售凍肉吸客 《東方日報》 2013年6月15日
  22. ^ 天秀墟生意差 擬設委會改革 《星島日報》 2013年8月23日
  23. ^ 立法會三題:天秀墟 2014年5月14日
  24. ^ 天水圍建墟供二百廉租檔位 《明報》 2012年9月1日
  25. ^ 天水圍空地擬發展成墟市 《星島日報》 2012年9月1日
  26. ^ 天水圍擬開闢廉租墟市 《星島日報》 2012年9月1日
  27. ^ 政府天水圍撥地發展墟市
  28. ^ 天水圍一幅空地短期租約批予社企辦墟市
  29. ^ 天水圍一空地將發展成墟市料農曆年前啟市
  30. ^ 天水圍闢檔位月租千元以下 《明報》 2012年9月1日
  31. ^ 天水圍闢檔位月租千元以下 《明報》 2012年9月1日
  32. ^ 政府在天水圍發展墟市
  33. ^ 政府以社企模式於天水圍拓墟市
  34. ^ 天水圍開墟市 破領匯壟斷 《星島日報》 2012年9月2日
  35. ^ 天水圍官地突拍板開天光墟 爭取3年無寸進 梁上台即放行 《明報》 2012年9月3日
  36. ^ 天水圍搞墟市 打破領匯壟斷 《東方日報》 2012年9月2日
  37. ^ 天秀墟搶閘開檔人流稀 銷售限制多 無魚無肉難「吸客」 《明報》 2013年2月2日

外部連結[编辑]