要將投資的未來效益折現不許先決定利率, 利率的決定有多重方法，有些公司很武斷的決定，有些公司以公司現行的資產報酬率為基礎，也有公司採用零風險的利率為基礎，如五年期政府公債利率加上風險調整. 風險調整意即依據不同投資風險給予不等的利率加碼，例如在跨國公司可能針對不同資行為給予不同的利率加滅碼. 折現時，利率越高，未來現金流量的折現值就越低，也就是說投資評估越保守.
