新港城

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提示:本条目的主题不是新都城新寶城
Sunshine City
新港城
地址 香港新界馬鞍山新市鎮
發展商 恆基兆業
用途 住宅及商場
座數 20
層數 28-39層
落成年份 分五期落成,1993-1996年
物業前身 填海地
設施 商場、住客會所
網址 新港城主頁
近攝新港城4期

新港城Sunshine City)是香港新界沙田區馬鞍山一個私人屋苑,位於馬鞍山市中心,為區內規模最大私人住宅項目,由恆基兆業地產發展。屋苑於1993年至1996年分階段落成及入伙,共有20座住宅樓宇,提供4,760個住宅單位。新港城樓價經歷過高低起跌,於1997年高峰期二手呎價見6,579元,及後樓市泡沫爆破,一年間樓價跌幅逾八成,其後屋苑成交呎價反覆向下,於2003年沙士期低見2,104元。

屋苑資料[编辑]

  • 住宅座數:20座
  • 各座所屬期數:
    • 第1期:A, B(1993年入伙)
    • 第2期:C, D(1993年入伙)
    • 第3期:N, P, Q, R(1994年入伙)
    • 第4期:E, F, G, H, J, K, L, M(1994年入伙)
    • 第5期 - 海濤居:1, 2, 3, 4(1996年入伙)
  • 單位總數:4,760個

第一期[编辑]

第一期位於鞍誠街18號,設兩座樓高30層住宅,合共提供480伙單位,於1993年2月入伙。基座樓高3層,1樓設有多間地產代理及茶餐廳、停車場出入口、住宅大堂入口;2樓為月租停車場;3樓為住宅平台。

第二期[编辑]

第二期位於鞍誠街22號,設兩座樓高30層住宅,合共提供480伙單位,於1993年2月入伙。基座樓高3層,1樓設有多間茶餐廳、美容中心、洗衣店及髮廊、停車場出入口、住宅大堂入口;2樓為月租停車場;3樓為住宅平台。

第三期[编辑]

第三期位於鞍誠街8號,設四座樓高29層住宅,合共提供929伙單位,於1994年1月入伙。基座樓高3層,1樓設多間兒童學習中心、補習社、美容中心、麵包店、7-11便利店、多間茶餐廳、以至停車場出入口;2樓為酒樓及時租停車場;3樓為住宅平台和行人通道通往第四期行人天橋。

第四期[编辑]

第四期位於鞍祿街18號,為規模最大的一期,位置亦是最佳。設八座樓高30層至39層住宅,提供2,256伙單位,於1994年12月入伙,部分高層的單位可享有海景。

基座大型商場新港城中心為項目重心,為馬鞍山區最大的商場,其住宅平台設施種類數量皆為項目中最多。地下設「新港城街市」、住宅升降機入口大堂、馬鞍山市中心巴士總站、的士站、上落客區、馬鞍山郵政局、民政事務署、貨物裝卸區﹙穿梭巴士總站﹚及停車場出入口。1樓設停車場;2樓3樓為大型商場,其中2樓設多條行人天橋連接馬鞍山站A出口、馬鞍山廣場富輝花園平台、第一至五期部份及鞍誠街公園

四樓為住宅平台及住客會所,設施包括健身室、兒童遊樂場、遊樂場、游泳池、壁球室、模擬高爾夫球練習場和蒸氣浴室。

第五期「海濤居」[编辑]

第五期位於西沙路628號,稱為海濤居,設四座樓高28層至33層住宅,合共提供616伙單位,於1996年10月入伙。基座樓高3層,地下為地舖、小花園和停車場出入口;1樓為停車場;2樓為新港城廣場商場,最大租戶為朗思國際幼稚園,其他租戶以兒童學習中心、補習社、銀行、診所、時裝店及小型書店為主,設行人天橋連接新港城中心福安花園;3樓為住宅平台及住客會所,設兒童遊樂場及水景設施。

會所[编辑]

屋苑設2個會所,其中4期會所基本上供各期住戶共用,但1至3期住戶需購買會籍才可享用會所設施;另一個會所設於5期海濤居,屬該期住戶專用。

交通[编辑]

社區設施[编辑]

鄰近有馬鞍山診所鞍祿街公園馬鞍山運動場馬鞍山公園

外部連結[编辑]