死寂商場

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位於香港海濱廣場中庭環境昏暗,多個樓層的店舖已凋空多年
位於美國羅阿諾克 (維珍尼亞州)的Tanglewood Mall,絕大部份店舖已空置(2004年)
位於中國上海的龍之夢購物中心,不少店舖已空置(2007年)

死寂商場Dead mall ),是指閒置率高、欠缺交通聯繫及人流偏低的購物商場。商場裝修過時或價值下降,也可以稱為死寂商場。在美國已有不少商場幾乎成為死寂商場,並沒有主要商家支持(通常是大型百貨公司),一些小型店舖因此難以經營下去,商戶的租金收入無法再讓商場得以進行公共設施的保養及維修。

一個商場開始衰落的原因,主要是受到社會及經濟衰退的影響。此外,附近設有些較大型的新商場,也會吸引租戶搬遷過去營業。百貨公司業的結構轉變也會使商場難以繼續生存下去。例如數間大型國際公司不斷收購多間中小型的地區性質公司,部份公司因而倒閉。一些"連鎖店"公司(包括Wal-MartTarget),常常自行興建新建築物來開設分店,而較少在商場內開設。

部份死寂商場偶然有機會得以重新發展。業主或地產商有可能將商場的建築物外觀、內部裝修及其他部份進行改建及翻新,藉此吸引更多人流及提升營業額。有些重新發展項目則會將原有的零售用途變更為辦公室及教育用途的建築物,其餘空置的商場會被拆卸及重新發展為其他用途。

美國有一個著名的死寂商場是位於伊利諾斯州哈維市迪西廣場購物中心。在電影《藍色兄弟》中,汽車追逐的場面便是在該購物中心內部拍攝。電影拍攝完成後,商場隨即關閉。在拍攝期間,導演令人將商場重新粉飾一番,務求讓觀眾以為商場仍然繼續營業中。

具體例子[编辑]

香港[编辑]

中國[编辑]

附加連結[编辑]

參考[编辑]

外部連結[编辑]