滙景花園

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座標22°18′25.16″N 114°14′00.55″E / 22.3069889°N 114.2334861°E / 22.3069889; 114.2334861
Sceneway Garden
滙景花園
滙景花園
匯景花園(左至右為第1,3-8座)
地址  香港九龍藍田匯景道1-17號
發展商 銀宇有限公司 (長江實業旗下公司)
用途 住宅
座數 17
層數 28-34層
落成年份 第2至7座、第9至17座:1991年12月
第1座、第8座:1992年4月
物業前身 晒草灣藍田之間鯉魚門道斜坡
設施 匯景廣場(商場)、住客俱樂部球場
網址 http://www.sceneway.org.hk/
滙景花園(右至左為第9-15座)
滙景花園玄關廣場
平台花園(1)
平台花園(2)
平台花園內的緩跑徑

滙景花園英语Sceneway Garden九龍區大型私人屋苑之一,是興建在香港港鐵藍田站上蓋的鐵路沿線物業,發展商為長江實業旗下公司銀宇有限公司,由劉榮廣設計,物業於1991年12月至1992年4月落成入伙。由於建在小丘上面,向南前排單位可以享有港島東以至維港煙花海景。滙景花園共設17座,合共提供4,112個住宅單位

位置[编辑]

滙景花園位處2號幹綫的一個平台之上,下面是匯景廣場,且有天橋直通港鐵藍田站。區內的另外數個大型購物商場包括啓田商場麗港城商場亦在滙景花園10分鐘腳程之內。滙景花園一共有17座,9至17座屬於較早啟用的B期,每座28層高;1至8座則屬於A期,每座31至34層高。

間隔[编辑]

滙景花園提供面積由674呎兩房戶至最大的913方呎三房連套房,全部為鑽石廳間隔。兩房戶由674呎至最大的680方呎,數呎之差純粹因高低層的牆身有別,間隔一律有小走廊、方形房間兼有窗台。兩房戶僅得第一至第八座的ABCD室供應,佔全苑的25%。屋苑三房單位,面積由783至785呎,佔總供應量的一半,選擇最多。至於910至913方呎則為三房連套房,除了夠闊落,更雄踞9至17座的外圍景觀,大部份單位擁綠油油晒草灣景觀,高層更可遠眺海景。

設施[编辑]

滙景花園的設施包括兩個住客會所、兩個游泳池網球場和多個兒童遊樂場。平台花園佔地43萬平方呎,中央設有大型廣場,廣場兩則設有緩跑徑及有蓋行人通道連接各座住宅。平台花園外圍則設有幼稚園、老人中心及通道連接匯景廣場。屋苑附近範圍亦設有全港首個興建在已修復堆填區的晒草灣遊樂場,以推動環保為主題,是居民戶外活動的好去處。場內有多用途草地球場(可供足球或棒球使用)、棒球練習場、兒童遊樂場及緩跑徑等,更設有「環保廊」讓公眾了解香港的廢物管理。屋苑附近的另一個大型私人屋苑麗港城設有廣達30萬平方呎之麗港公園亦在步程十分鐘之內。

交通[编辑]

滙景花園座落港鐵藍田站上蓋,亦位處東區海底隧道出口,因此交通非常方便。另外,匯景廣場基座設有公共運輸交匯處。有的士站、小巴站、巴士站、往返皇崗口岸觀塘24小時跨境快線和機場巴士城巴A22線可供選擇。

鐵路
巴士專線小巴跨境巴士穿梭巴士
藍田站#接駁交通
的士
  • 市區的士站
道路交通

匯景道[编辑]

匯景道

匯景道Sceneway Road)為滙景花園的一條私家路,位於九龍晒草灣一帶,以途經的滙景花園命名。道路西面連接滙景花園,東面則連接聖公會基孝中學旁的啟田道。此道路為駕車人士前往滙景花園及匯景廣場必經之路,上放學時間均有非滙景花園住戶行走此道路。

購物[编辑]

基座設有街坊式商場匯景廣場外,附近亦設有領匯啓田商場以購買日常用品。住客可以步行約20分鐘或乘港鐵前往觀塘創紀之城五期的apm商場。

附近規劃[编辑]

政府為了增加土地供應,擬把毗鄰滙景花園及麗港城的茜發道山坡地皮放入勾地表,並把該帶地段分批推出。該地皮位處麗港城35座後面,已經平整多時,由於地勢稍高,屬東九龍罕有海景靚地;此外,地皮對落已是佈滿殘破舊樓的茶果嶺道,形成一片超大型發展空間,價值非比尋常。該地皮距港鐵站約 5分鐘步程,社區設施已經完善,加上海景優越,市場視之為「絕品」靚地,市區難尋。市場人士估計東九海景地價每呎值1萬元。

事故[编辑]

滙景花園於1991年5月10日建築期間發生四級大火,第9座地庫停車場起火,濃煙瀰漫整個藍田,焚燒達36小時後至翌日才被撲熄,造成3名消防員受傷,藍田站一度局部封閉。[1][2]

參考資料[编辑]

  1. ^ 「建築地盤首期第九座地庫停車場 滙景花園四級大火 濃煙瀰漫整個藍田 灌救困難迄今日凌晨仍未熄滅」,華僑日報第一頁,1991年5月11日
  2. ^ 「焚燒三十六小時 三消防員受傷 滙景長命火昨晚撲熄 樓層穿洞結構待檢驗 火場灌滿鹹水 地鐵站要局部封閉」,大公報第八版,1991年5月12日