現崇山

维基百科,自由的百科全书
跳转至: 导航搜索
現崇山
地面花園
位於6樓的「四季長廊」

現崇山英语Lions Rise)是位於香港九龍黃大仙睦鄰街8號,在2012年9月落成。 發展商為嘉里建設,分別有5幢31層高之樓宇,合共968個住宅單位。

背景[编辑]

現崇山所處的親仁街、睦鄰街地皮,原為黃大仙警察宿舍,由發展商嘉里建設於2007年7月以39.8億元投得,以項目提供總樓面逾92萬方呎,住宅部分逾76萬方呎計,每方呎樓面折合僅4324元(仍未計及三成發水成分)[1]

物業設施[编辑]

現崇山會所命名為「崇山薈」。會所設施及平台花園總面積逾13萬平方呎,包括逾35,000呎的住客會所。會所分佈於四、六及七樓,提供超過20項設施,包括健身室、水療池、50米室外泳池、室內恆溫泳池兒童池、室內多用途功能房兒童遊戲室等。位於會所的四樓及六樓分別更設花園宴會廳及天尚宴會廳,可靈活舉辦各種不同類 型的活動。

六樓的「四季長廊」採用落地玻璃設計,空間感十足,可享獅子山及黃大仙一帶樓宇景色。長廊除直達會所,亦連接三、五及六座住宅大堂。

商場[编辑]

現崇山商場以生活品味作主題概念,面積達12萬平方呎,樓高3層,商舖數目約共50間,商戶車位共55個。主要採用半開放式及高採光設計,包括融入三層以半開放式的露天設計,於商場外圍開設寬闊的前庭廣場,高約15公呎,以配合特色園林茶座,將戶外環境緊扣相連。商場1樓至3樓已於2012年11月中對外開放。

商舖面積由400平方呎至1萬平方呎,租戶包括開設精品零售商店、6,000平方呎的Market Place by Jasons759 阿信屋、Harvest Toys生活精品、英格蜜兒、RR Professional髮廊、地產代理及青苗琴行。

食肆包括薩莉亞意式餐廳、大自然素食及約1萬方呎的高檔中式食府「彩晶軒」。主要目標客戶為年青夫婦及居於現崇山上址的中產人士。

截止2012年6月底6成商舖已獲承租,3成商舖正洽談中,嘉里物業市務總經理文靜芝表示,現時租務狀況理想,商舖平均呎租為50元,食肆佔30%至40%。商場2期(3樓)預料在下年第2季推出,不排除會調整價格,呎租有10%至20%上升空間。[2]

交通[编辑]

鄰近[编辑]

外部參考[编辑]

  1. ^ 現崇山暫收300票 換樓客為主 今首推50伙 平均呎價料1.2萬 (明報)2011年5月1日 星期日
  2. ^ 推七一優惠搶內地客 峻瀅今午開售 成報 B07-地產