銀湖·天峰
 將近入伙的銀湖·天峰（2009年11月） |
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| 地址 | 新界西沙路599號 （馬鞍山綫烏溪沙站上蓋） |
|---|---|
| 發展商 | 港鐵公司、信和置業 |
| 用途 | 商場、住宅 |
| 座數 | 7座 |
| 層數 | 39至47層 |
| 落成年份 | 2009年11月 |
| 物業前身 | 農地 |
| 設施 | 商場、園林會所 |
| 網址 | 官方網站 |
銀湖·天峰（英文：Lake Silver），前稱銀鋒·湖泊（英文：Lake W）[1]是由港鐵公司和信和置業合作發展的一項地產項目。位於香港沙田區馬鞍山烏溪沙站上蓋，後方為翠擁華庭，前方遠處為恒基落禾沙項目及吐露港。整個項目佔地370,000平方呎，已於2009年11月落成，11月24日入伙。銀湖·天峰分為商場和住宅，住宅建於商場之上。
其廣告歌曲《Con Te Partiro》由意大利盲人歌手安德烈·波伽利主唱。
目录 |
住宅 [编辑]
住宅項目由7座樓高39至47層物業組成，以“L”形排列，提供2,218個單位，平均單位面積76平方米，商場面積4,000平方米，停車位340個[2]。項目以大單位為主，2房單位起步點由700平方呎起，並設相連、複式、連天台戶等特色單位，全屋苑有逾20款不同的間隔類型。單位樓底高度達10呎，每戶均建有環保露台，客廳則配用落地玻璃。屋苑部份會所將設於港鐵烏溪沙站上蓋，由兩小駁橋連接。
標準單位 [编辑]
| 房間數目 | 房間類別 | 尺寸 |
|---|---|---|
| 2房 | － | 695尺—753尺 |
| 2房 | 多用途房 | 790尺—805尺 |
| 3房 | 主人套房 | 896尺—920尺 |
| 3房 | 主人套房及多用途房 | 971尺—1,046尺 |
| 3房 | 主人套房及多用途房及工作間 | 1,159尺—1,372尺 |
| 4房 | 主人套房及工作間 | 1,319尺 |
| 4房 | 雙套房及工作間 | 1,873尺—2,416尺 |
特色單位 [编辑]
Lake Palace [编辑]
此類單位共有7個（5個複式單位，2個相連單位），分佈於1、6、7 座的頂層，建築面積由2,362尺至3,265尺，獨特之處是每個單位的天台均附連一個私家泳池。
Lake Palace 平面圖
- 1 座 57, 59 及 60 樓 A單位連天台及泳池
- 1 座 57, 59 及 60 樓 B單位連天台及泳池
- 6 座 67 - 69 樓 A單位連天台及泳池
- 6 座 67 - 69 樓 B單位連天台及泳池
- 7 座 68 及 69 樓 A單位連天台及泳池
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位於1座的Lake Palace特色單位
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位於6座的Lake Palace特色單位
Lake Villa [编辑]
此類單位共有11個（11個複式單位），分佈於2至5、8座的頂層，建築面積由2,097尺至2,537尺，獨特之處是每個單位的客廳除露台外均附連一個私家空中平台。
Lake Villa 平面圖
- 2 座 61 及 62 樓 B單位連天台
- 2 座 61 及 62 樓 C單位連天台
- 3 座 63 及 65 樓 A單位連天台
- 3 座 63 及 65 樓 B單位連天台
- 3 座 63 及 65 樓 C單位連天台
- 5 座 66 及 67 樓 A單位連天台
- 5 座 66 及 67 樓 B單位連天台
- 5 座 66 及 67 樓 C單位連天台
- 8 座 67 - 69 樓 B單位連天台
- 8 座 67 - 69 樓 C單位連天台
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位於2座的Lake Villa特色單位
Lake Sky [编辑]
此類單位共有14個（13個複式單位，1個相連單位），分佈於1至8座的頂層，建築面積由1,685尺至2,582尺，獨特之處是每個單位附連一個私家天台。
Lake Sky 平面圖
Lake Garden [编辑]
此類單位共有53個，分佈於1至8座的5樓
Lake Garden 平面圖
樓宇設計 [编辑]
銀湖天峰每座高度不一，採用了楷梯式高度設計，1座最矮，各座順序地層遞上去，7座最高，遠觀與馬鞍山山脊線配合。另外單位大小亦有考量，向北（1—3、5座）單位，因為會被未來落禾沙物業項目遮擋景觀，故31樓以下全數為細單位，31樓以上因為比落禾沙項目之高度限制為高，故採用大單位設計。向東（7、8座）單位，因可享永久無遮擋景觀，故全數以巨單位入則。第6座位處屋苑L型之角位，擁有向北及向東外牆，故此座同時包含了上述之大小單位。
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建築中的銀湖·天峰（2008年3月）
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建築中的銀湖·天峰（2008年8月）
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建築中的銀湖·天峰南面外牆（2008年8月）
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由利安邨利華樓頂層拍攝建築中的銀湖·天峰南面外牆（2009年5月）
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銀湖·天峰北面第1—3、5—6座
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銀湖·天峰東面第6—8座
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各座樓高度和後面山脊線配合
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（右）向東細單位，（左）向西大單位
住客會所 [编辑]
銀湖·天峰住客會所命名為「PALACE BY THE SEA」，總面積達360,000平方呎，為信和置業旗下的樓盤御龍山「Palazzo Derby Clubhouse」的 1.5倍。會所設有全港首創的私人島嶼（位於烏溪沙站天台），島上設3幢獨立董事大屋及多個泳池。會所還設有三間宴會廳，包括水伊甸宴會廳、藍寶皇室宴會廳和紅寶皇室宴會廳。其他設施包括50米長歐洲湖泊式戶外泳池、室內恆溫泳池、樹屋親子樂園、健身室、戶外孩子樂園、園林燒烤、室內多用途運動場等。
住客會所原由Methanoia Studio設計，最初方案採用現代泰式酒店風格。但後期則改用與旗下的樓盤御龍山一樣風格的歐洲皇殿式設計。
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藍海洋鑽石大屋（其中一幢獨立董事大屋）
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藍寶湖（戶外泳池）
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藍寶湖夜景
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藍寶湖夜景
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室內恆溫泳池
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室內恆溫泳池夜景
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藍寶皇室宴會廳
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珍珠大堂夜景（住宅入口）
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珍珠大堂夜景（住宅入口）
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Palace by the Sea會所入口大堂及水漾階梯
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紅寶湖
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紅寶皇室宴會廳
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水伊甸（左）及圖書花園（右）
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健身室
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園林燒烤
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兒童健身天地
失實宣傳 [编辑]
2009年11月3日，銀湖天峰電視廣告[3][4]，被香港廣播事務管理局裁定失實及誤導[5]。局方考慮過相關持牌機構呈交資料及申述後認為： i 物業的景觀對其價值和受歡迎程度非常重要。廣告可以富想像力的方式表達，但物業的重要的資料必須真確，不應具有誤導成分。廣告在結尾的畫面展示了有關物業的全景。這個結尾的畫面顯示該物業位於綠樹環抱的環境，而鄰近並無任何其他建築物，觀眾會以為，這是有關物業的真實描繪，以致廣告失實和誤導；以及 ii 有關持牌機構並沒有作出合理努力，以確定該廣告中的資料屬實。他們應可從發展商的《物業發展資料》中得悉該物業鄰近有其他屋苑，但廣告的結尾畫面卻沒有展示這些建築物。
日後景觀 [编辑]
銀湖·天峰以“L”形排列的7座樓宇完全遮蔽背後的翠擁華庭，但其落成時部分樓宇的海景預料將會被迎海阻擋。後者項目共分7期，25幢3,335伙，樓高10至32層，預料銀湖·天峰中層及低層住戶，不可能享受海景。[6]
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銀湖·天峰第6座65樓（第43層）落禾沙方向景觀，左下方為迎海地盤。
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銀湖·天峰第6座65樓（第43層）帝琴灣方向景觀
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銀湖·天峰與背後的翠擁華庭
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銀湖·天峰前面是落禾沙項目地盤
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落禾沙項目樓宇座向與銀湖·天峰成直角
交通 [编辑]
參見 [编辑]
參考資料 [编辑]
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维基共享资源中相关的多媒体资源：銀湖·天峰 |
外部連結 [编辑]
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