銀湖·天峰

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Lake Silver
銀湖·天峰

銀湖·天峰(2011年8月)
地址 新界西沙路599號
(馬鞍山綫烏溪沙站上蓋)
發展商 港鐵公司信和置業
用途 商場、住宅
座數 7座
層數 39至47層
落成年份 2009年11月
物業前身 農地
設施 商場、園林會所
網址 官方網站
俯瞰Palace by the Sea會所全景

銀湖·天峰(英文:Lake Silver),前稱銀鋒·湖泊(英文:Lake W[1]是由港鐵公司信和置業合作發展的一項地產項目。位於香港沙田區馬鞍山烏溪沙站上蓋,後方為翠擁華庭,前方遠處為迎海吐露港。整個項目佔地370,000平方呎,已於2009年11月落成,11月24日入伙。銀湖·天峰分為商場住宅,住宅建於商場之上。

其廣告歌曲《Con Te Partiro》由意大利盲人歌手安德烈·波伽利主唱。

住宅[编辑]

住宅項目由7座樓高39至47層物業組成,以“L”形排列,提供2,218個單位,平均單位面積76平方米,商場面積4,000平方米,停車位340個[2]。項目以大單位為主,2房單位起步點由700平方呎起,並設相連、複式、連天台戶等特色單位,全屋苑有逾20款不同的間隔類型。單位樓底高度達10呎,每戶均建有環保露台,客廳則配用落地玻璃。屋苑部份會所將設於港鐵烏溪沙站上蓋,由兩小駁橋連接。

標準單位[编辑]

房間數目 房間類別 尺寸
2房 695尺—753尺
2房 多用途房 790尺—805尺
3房 主人套房 896尺—920尺
3房 主人套房及多用途房 971尺—1,046尺
3房 主人套房及多用途房及工作間 1,159尺—1,372尺
4房 主人套房及工作間 1,319尺
4房 雙套房及工作間 1,873尺—2,416尺

特色單位[编辑]

Lake Palace[编辑]

此類單位共有7個(5個複式單位,2個相連單位),分佈於1、6、7 座的頂層,建築面積由2,362尺至3,265尺,獨特之處是每個單位的天台均附連一個私家泳池。

Lake Palace 平面圖

Lake Villa[编辑]

此類單位共有11個(11個複式單位),分佈於2至5、8座的頂層,建築面積由2,097尺至2,537尺,獨特之處是每個單位的客廳除露台外均附連一個私家空中平台。

Lake Villa 平面圖

Lake Sky[编辑]

此類單位共有14個(13個複式單位,1個相連單位),分佈於1至8座的頂層,建築面積由1,685尺至2,582尺,獨特之處是每個單位附連一個私家天台。

Lake Sky 平面圖

Lake Garden[编辑]

此類單位共有53個,分佈於1至8座的5樓

Lake Garden 平面圖

樓宇設計[编辑]

銀湖天峰每座高度不一,採用了楷梯式高度設計,1座最矮,各座順序地層遞上去,7座最高,遠觀與馬鞍山山脊線配合。另外單位大小亦有考量,向北(1—3、5座)單位,因為會被未來落禾沙物業項目遮擋景觀,故31樓以下全數為細單位,31樓以上因為比落禾沙項目之高度限制為高,故採用大單位設計。向東(7、8座)單位,因可享永久無遮擋景觀,故全數以巨單位入則。第6座位處屋苑L型之角位,擁有向北及向東外牆,故此座同時包含了上述之大小單位。

住客會所[编辑]

銀湖·天峰住客會所命名為「PALACE BY THE SEA」,總面積達360,000平方呎,為信和置業旗下的樓盤御龍山「Palazzo Derby Clubhouse」的 1.5倍。會所設有全港首創的私人島嶼(位於烏溪沙站天台),島上設3幢獨立董事大屋及多個泳池。會所還設有三間宴會廳,包括水伊甸宴會廳、藍寶皇室宴會廳和紅寶皇室宴會廳。其他設施包括50米長歐洲湖泊式戶外泳池、室內恆溫泳池、樹屋親子樂園、健身室、戶外孩子樂園、園林燒烤、室內多用途運動場等。

住客會所原由Methanoia Studio設計,最初方案採用現代泰式酒店風格。但後期則改用與旗下的樓盤御龍山一樣風格的歐洲皇殿式設計。

失實宣傳[编辑]

2009年11月3日,銀湖天峰電視廣告[3][4],被香港廣播事務管理局裁定失實及誤導[5]。局方考慮過相關持牌機構呈交資料及申述後認為: i 物業的景觀對其價值和受歡迎程度非常重要。廣告可以富想像力的方式表達,但物業的重要的資料必須真確,不應具有誤導成分。廣告在結尾的畫面展示了有關物業的全景。這個結尾的畫面顯示該物業位於綠樹環抱的環境,而鄰近並無任何其他建築物,觀眾會以為,這是有關物業的真實描繪,以致廣告失實和誤導;以及 ii 有關持牌機構並沒有作出合理努力,以確定該廣告中的資料屬實。他們應可從發展商的《物業發展資料》中得悉該物業鄰近有其他屋苑,但廣告的結尾畫面卻沒有展示這些建築物。

景觀[编辑]

銀湖·天峰以“L”形排列的7座樓宇完全遮蔽背後的翠擁華庭,但部分樓宇的海景被迎海阻擋,因此銀湖·天峰中層及低層住戶不能享受海景。[6]

交通[编辑]

參見[编辑]

參考資料[编辑]

外部連結[编辑]