Case-Shiller房价指数

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Case-Shiller房价指数是由标准普尔采用重复销售定价技术计算发布的房价指数。该指数用于衡量美国普通住房价格的变化。它由美国著名经济学家罗勃·席勒所提出。

列入Case-Shiller房价指数统计范围的房屋,主要是独栋或连体房屋。公寓及合租房均不被列入统计范围(另有有关公寓价格变化的指数)。列入该统计范围的住宅,要有两次或以上的交易记录。新建楼房并不列入计算范围以内。

Case-Shiller房价指数的统计数据,来自美国20个主要城市,该指数每个月都会进行统计一次,并于两个月后公布。

重复销售定价[编辑]

重复销售定价,是以销售两次或以上的房屋:当房屋被再一次出售后,将其新价格会与旧价格作比较,从而得出房价变化差值。标准普尔便会收集该数据,经过加权计算后编制成指数。

外部链接[编辑]