康怡花園

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港島東中心俯瞰康怡花園
康怡花園高座
柏架山道望向康怡花園
康怡花園高座設有小型商場

康怡花園Kornhill),位於香港島東區鰂魚涌康山,是香港一個大型住宅屋苑,住戶多為中產專業人士或經商的家庭,與同屬港島東的太古城皆列香港十大藍籌私人屋苑。

歷史[編輯]

位於香港島柏架山北部山麓的康山,本是未被開發的山頭。1980年代,港鐵港島綫興建時,把康山平整,以興建太古站康山道 (當時在計劃中稱為新英皇道),並在此興建大型屋苑及商場,成為現在的康怡花園和康怡廣場。首期住宅單位於1986年落成。

原本經英皇道電車路線,在康山道通車後亦改經康山道。

概況[編輯]

康怡花園共有32幢住宅大廈,共分為16座,由A-R座(沒有I座和O座),單位總數為6648個。設有住客會所,設備包括游泳池網球場健身室等。康怡花園是香港第一個提供定息分期付款的樓盤,因為單位落成時,正值中英談判低潮,炒家大幅炒賣港元,使當時的最優惠利率上漲至年息13~14%。當時發展商為吸引買家,一方面把原來屬於屋苑一部份的十座樓(除會所共用外,已與康怡花園沒有關係)改作私人參建居屋售出(是為現時的康山花園),還把樓宇貸款利息固定在8%。而當時入市的買家,需能夠負擔較大的經濟風險。因為區內的日本百貨公司及超市林立,康怡亦有日本人學校及附近的西灣河設有韓國國際學校,康怡花園吸引不少日本韓國駐港工作的家庭居住,與太古城形成一日本人社區。

在港鐵太古站上的商業物業康怡廣場,內設商場、辦公大廈,服務式住宅等,商場內有吉之島百貨公司分店及百佳超級市場

康怡花園G座對面的是滬江小學,校監是林貝聿嘉。而原來在本區的維多利亞幼稚園是由丁毓珠擔任校監。

康怡花園屬私人發展住宅,隔鄰位於英皇道與康山道之間的康山花園,建築外型接近,但屬私人參建居屋屋苑。

交通[編輯]

康怡花園設有專線小巴通往北角筲箕灣港鐵太古站有多個出口,亦設有道路出入口連接港島東區走廊

外部鏈結[編輯]