信義房屋

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信義房屋仲介股份有限公司
Sinyi Realty Inc.
公司類型 上市公司
股票代號 臺證所9940(2001年9月17日上市)
成立 1987年1月21日
代表人物 董事長:周俊吉
總經理:薛健平
發言人:周莊雲
總部地點 台灣
台北市信義區信義路五段100號
郵遞區號 110
電話號碼 +886 2 2755-7666
標語口號 信任,帶來新幸福
產業 房屋仲介
營業額 新台幣87.61元(2012年)[1]
員工人數 4,000人
主要股東 信義投資開發股份有限公司
宇澔投資開發股份有限公司
網址 www.sinyi.com.tw

信義房屋仲介股份有限公司台灣房屋仲介公司之一,由創辦人周俊吉設立於1981年,其時政府尚未核准仲介公司營業,因此以「信義代書事務所」提供房屋買賣仲介服務,至1987年正式成立「信義房屋仲介股份有限公司」。信義房屋於1999年股票上櫃,並於2001年上市。 [2] [3]

公司簡介

在房仲業中,許多制度是由信義房屋首先推出的,例如「不動產說明書」、「成屋履約保證制度」等,並於2010年推出「iPhone 看屋APP」,引領房仲業進入行動科技新世代[4] ,2011年則推出「凶宅安心保障服務」[5] ,2013年信義居家服務中心通過ISO9001認證[6] ,為消費者把關「廠商嚴選」,另外見台灣生育率節節下降,信義房屋為鼓勵同仁生育,在2013年推出育嬰津貼,信義房屋同仁只要生第二胎就發給12萬元獎金,[7] 但也曾在2007年,因為廣告不實而遭到公平交易委員會的罰款[8]信義房屋為提升台灣國家形象重振企業倫理,於2012年與政治大學合作成立「信義書院」推動企業倫理教育。[9]

發展大事紀

成立初期

  • 1981年,公司成立,因政府尚未核准仲介公司經營,以「信義代書事務所」進行房屋買賣服務
  • 1982年,為確保交易安全,率先採行「調查產權再進行買賣」
  • 1983年,為確保服務品質,率先採行「不賺差價」、「分段收費」方式
  • 1986年,首家店面式分店─新生店成立

公司成立

  • 1987年,信義房屋總公司成立,導入CIS,強化企業形象
  • 1989年,首先推出「不動產說明書」
  • 1991年,購買敦化南路總部大樓
  • 1992年,信義文化基金會成立
  • 1992年,桃園首家店面成功店成立
  • 1993年,上海信義房屋成立
  • 1995年,安信建經公司成立

股票上市

  • 1999年,成為第一家股票上櫃的房屋仲介公司
  • 2001年,申請轉上市成功,成為國內唯一股票上市的房仲公司
  • 2002年,信義不動產估價師事務所成立
  • 2004年,五年提撥一億元,推動「社區一家贊助計劃」
  • 2004年,北京信義房屋成立
  • 2007年,進駐「信義大樓」成立全球營運總部
  • 2012年,設立「倫理長」,成立「企業倫理辦公室」
  • 2012年,與政治大學合作成立「信義書院」推動企業倫理
  • 2013年,直營店數突破400家

台灣相關企業

信義地政士聯合事務所

  • 1981年,「信義代書事務所」成立
  • 1994年,更名為「信義土地登記專業代理人事務所」
  • 2002年,因應「地政士法」施行,再次更名為「信義地政士聯合事務所」

信義不動產估價師聯合事務所

  • 1989年,公司成立
  • 1997年,成為國內第一家通過ISO 9001 認證之鑑定公司
  • 2002年,成立全國第一家估價師事務所「信義不動產估價師事務所」
  • 2005年,原「信義不動產估價師事務所」更名為「信義不動產估價師聯合事務所」

信義不動產顧問股份有限公司

  • 1989年,公司成立
  • 1996年,榮獲第七屆國家品質優良案例獎
  • 1997年,成為國內第一家通過ISO 9001 認證之鑑定公司
  • 2005年,原鑑定公司更名為「信義不動產顧問股份有限公司」

安信建築經理股份有限公司

  • 1995年,公司成立
  • 1996年,開辦「成屋履約保證」
  • 1997年,推出「代辦建築融資」服務
  • 1998年,推出「代辦建築開發」服務
  • 2001年,推出「信託管理」及「資產管理」服務
  • 2004年,「成屋履約保證」制度通過ISO9001認證
  • 2005年,推出「預售屋履約保證」業務
  • 2005年,推出「完工履約保證」業務
  • 2006年,推出「價金履約保證」業務
  • 2007年,推出「代辦都市更新」業務

信義全球資產管理股份有限公司

  • 1995年,信義房屋「商業仲介部」(信義全球資產前身)成立
  • 2010年,合併信義房屋「商業仲介部」及「資產管理部(前身為義富資產管理服務公司)」,成立「全球資產管理(股)公司」,服務項目包括不動產買賣仲介、標售服務、資產活化顧問、整包式資產銷售.標售.租賃、資金投資服務、辦公室租賃代理、商場店面招商、估價、臺灣.中國.日本跨國投資平台及信義集團聯合服務。
  • 2014年更名「信義全球資產」[10]

大陸直營相關企業

上海信義房屋中介諮詢有限公司

  • 1993年,公司成立,是上海市最早以連鎖形式服務房地產經紀市場的外資企業

北京世邦信義房地產經紀有限公司

  • 2004年,公司成立
  • 2009年斥資1.2億元人民幣在北京購買被譽為「京新地標」的北京新保利大廈第九層作為自有資產

上海信義代書房地產服務諮詢有限公司

  • 2005年4月正式對外營運,其前身是「上海信義房屋仲介諮詢有限公司」成立於1993年的產權交易部

成都世邦信義房地產經紀有限公司

  • 2010年公司成立,是成都地產年度傑出品牌經紀機構

青島城建信義房產經紀有限公司

  • 2010年,公司成立,青島房地產經紀行業最具影響力品牌機構

浙江信義房產管理諮詢有限公司

  • 2005年,公司成立,是杭州市仲介服務示範企業

蘇州信義置業房產經紀有限公司

  • 2005年,公司成立,登記為「蘇州建屋信義房地產經紀有限公司」
  • 2008年6月正式更名為「蘇州信義置業房產經紀有限公司」

大陸加盟企業

科威房產管理諮詢(上海)有限公司

  • 1999年,信義企業集團獲得COLDWELL BANKER大中華區特許經營權,並以「COLDWELL BANKER信義房屋」聯合品牌於中國發展。
  • 2008年,COLDWELL BANKER信義房產正式更名為COLDWELL BANKER科威國際不動產。

日本關係事業

信義房屋不動產株式會社

  • 2010年,公司成立
  • 2010年,東京合作夥伴「歐力士集團」(ORIX株式會社)和「大京集團」(株式會社大京),提供不動產買賣仲介、新成屋代理販賣、物業管理等服務
  • 2011年,東京合作夥伴「三菱地所Residence株式會社」,整合「三菱地所」、「三菱地所Real estate Service」與「藤和不動產」三家公司的住宅事業,提供多樣式不動產商品
  • 2013年,東京合作夥伴「丸紅株式會社」、「NTT都市開發」以及「大和工業株式會社」等日本知名建築開發商

建設事業

信義開發股份有限公司

  • 由信義房屋投資,成立之時名為大家建設,但因考量未來發展及能與集團之「信義」品牌名稱連結,於2014年1月更名,主要以不動產上游的開發投資興建為主要業務,2014年於台灣臺北天母地區推出智慧宅「信義謙石」案。

信義置業〈上海〉有限公司

  • 為信義企業集團全資子公司,公司註冊資金為1.31億美金。並在2013年5月資金全部到帳,公司成立後不斷延攬各方優秀人才,目前已組建成一個高水準之人力團隊,為中國房地產開發業注入一股清新之力量。

台灣學術合作項目

政治大學信義不動產研究發展中心

  • 2000年,為增進不動產經營管理專業發展,提昇社會的居住生活品質,政治大學在信義房屋捐贈下,於8月1日成立【政治大學商學院信義不動產研究發展中心】[1]
  • 2001年,企劃執行與編著《2001年台灣地區房地產產業年鑑》

信義書院

  • 2012年,於政治大學商學院成立「政治大學信義書院」[2],推動專業領域倫理課程

大陸學術合作項目

  • 北京清華大學「清華-信義社區營造研究中心」

文化公益相關項目

中華企業倫理教育協進會

  • 2009年,成立。由產官學各界代表中選任理事27名,監事3名
  • 2010年,網站www.businessethics.org.tw正式上線[3]
  • 2011年,協辦「2011年第一屆全國大專校院倫理個案分析競賽」
  • 2012年,舉辦【看企業倫理的實踐:與美國奇異&德國西門子的深度對話】倫理沙龍
  • 2013年,與信義文化基金會及政大商學院合辦「企業倫理與社會責任論壇-不同商業場域的實踐與交流」

台灣社區一家協進會

  • 2005年,成立。以傳播「社區一家」觀念、鼓勵社區參與、提升社區能力,進而達成「社區一家」之理想為宗旨
  • 2014年,信義房屋推動「社區一家幸福行動計畫」10年有成,已贊助2億元成功幫助全國1271 個社區圓夢

信義學堂

  • 2011年成立,秉持著信義房屋推動的「企業倫理精神」為原則,規畫系列公益講座課程[4]

信義文化基金會

  • 1992年成立,以推廣社會教育、學術研究及文化交流活動,進而宏揚優質文化、提昇生活品質、促進和諧人生為宗旨

出版事業

  • 行義文化出版社


外部連結

參考文獻

  1. ^ 101年財報:信義(9940)101年度稅後合併淨利13億5112萬元,EPS2.9元. MONEY LINK富聯網. 2013-03-27 [2013-11-04] (中文(台灣)‎). 
  2. ^ 消費者心目中 十大優良建商與五大房仲. 中時電子報. [2013-11-04] (中文(台灣)‎). 
  3. ^ 李, 蓓潔. 信任帶來新幸福--信義房屋的故事. 台北: 天下文化. 2009-3-27: 256. ISBN 978-9862162989. 
  4. ^ 林讓均. 手機看屋,走到哪看到哪. 遠見雜誌. 2010-06 (中文(台灣)‎). 
  5. ^ 馬婉珍、蔡惠芳. 購凶宅有保障房仲原價買回. 工商時報. 2011-07-01 (中文(台灣)‎). 
  6. ^ 林宜嫈. 信義居家服務中心 業界首例通過ISO認證. 中國時報. 2013-07-20 (中文(台灣)‎). 
  7. ^ 彭杏珠. 生一胎給12萬,幸福職場的實踐家. 遠見雜誌. 2013 (中文(台灣)‎). 
  8. ^ 黃啟明. 信義房屋 不實廣告 遭罰處150萬元,. 自立晚報. 2007-07-12 [2013-11-04] (中文(台灣)‎). 
  9. ^ 方明. 信義房屋打造信義書院,. 工商時報. 2012-10-04 (中文(台灣)‎). 
  10. ^ [ http://news.ltn.com.tw/news/business/breakingnews/1078893信義全球資產 強化增值服務] 自由時報 2014-08-12