冠君產業信託

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Champion REIT
冠君產業信託
公司類型 上市公司
港交所2778
成立 2006年4月26日
代表人物 羅嘉瑞,主席, 非執行董事
李澄明, CEO, 執行董事
總部地點 中華人民共和國香港特別行政區
產業 房地產信託基金
營業額 港幣16.138億 (2008)
稅前盈餘 港幣13.342億 (2008)
稅後盈餘 港幣 -28.765億 (2008)
網址 www.championreit.com

冠君產業信託港交所2778)是香港鷹君集團分拆房地產信託基金

冠君產業信託的投資組合裏有兩項資產,其中一項是位於香港中環花旗銀行廣場可出租總面積的95.7%。另一項是在2008年2月14日購入的位於香港旺角朗豪坊的商場及寫字樓部份[1]

冠君產業信託上市時以每基金單位5.1元訂價,集資近63億元,2006年5月24日正式上市。上市後鷹君集團嘉里建設永泰亞洲分別持有冠君49.2%、4.2%及1.6%的股權。[2]

鷹君資產管理(冠君)有限公司為冠君產業信託的管理人,負責制定冠君產業基金的投資融資策略,資產優化、收購及出售的制度,並整體管理冠君產業基金旗下物業。

花旗銀行廣場[編輯]

花旗銀行廣場為一幢玻璃及鋼造幕牆建成的現代化寫字樓綜合大廈,由47 層高的花旗銀行大廈及37 層高的中國工商銀行大廈兼一個零售平台所組成,其中冠君產業信託擁有中國工商銀行大廈全部樓層、花旗銀行大廈的43層樓層、所有零售商鋪、及絕大部份的花旗銀行廣場車位。花旗銀行廣場座落於香港核心商業區中環花園道3 號,鄰近香港三間發鈔銀行的總部及香港公園,是香港傳統金融活動的中樞位置。

花旗銀行廣場於1995年獲香港建築師學會頒授銀牌獎[3]

2013年5月16日冠君產業信託以代約21.5532億元,較相關估值19.5億元溢價約10.5%,向財政司司長法團收購花旗銀行大廈3樓的部分面積,以及4樓、5樓及6樓全層(公共空間除外),總面積合共約78316平方呎,而可租賃總面積約為54896平方呎,該物業與花旗銀行大廈其他部分一同於1992年落成以供佔用,而收購價相當於每平方呎約27520元。

朗豪坊[編輯]

朗豪坊位於香港四大核心零售區域之一旺角亞皆老街上海街交界,由一座59層甲級寫字樓、一座15層購物商場、及一座42層五星級酒店朗豪酒店組成,其中冠君產業信託擁有可出租面積約為七十萬平方尺的朗豪坊辦公大樓(除已出售的四層外)、可出租面積約為三十二萬平方尺的朗豪坊購物商場及二百五十個泊車位,而朗豪酒店鷹君集團持有。

朗豪坊曾獲多個獎項,包括國際購物中心協會的國際設計及開發獎項,英國結構工程師學會結構性獎項[4],及金塊獎。

參考資料[編輯]

  1. ^ 鷹君集團新聞稿──鷹君建議向冠君產業信託注入朗豪坊商場及朗豪坊辦公大樓(PDF檔案)
  2. ^ 香港冠君產業信託首次公開募股 遭投資者冷遇
  3. ^ 香港建築師學會周年年獎銀牌獎
  4. ^ IStructE Structural Awards

外部連結[編輯]