林肯大郡

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林肯大郡,是一座位於台灣臺北縣汐止鎮(後改制為台北縣汐止市,今新北市汐止區汐萬路二段228巷的複合功能住宅社區,為林肯建設在1993年所推出的建築專案,[1]並以「台灣第一座複合式整體開發的大眾貴族化社區」作為促銷的號召。林肯大郡分有「金龍特區」、「總統特區」、「15樓區」等七個區,分領有七張建築執照,總戶數可容納約1450餘戶。民間全民電視公司汐止攝影棚即設於此(汐萬路二段228巷16號)。1997年8月18日 [2]溫妮颱風[3]經過台灣北部,颱風所帶來的雨量破壞地基,擋土牆崩落,造成28人死亡,一百多人房屋損壞、全毀,無家可歸。

建築地質調查[編輯]

據調查,當地的地質屬於順向坡(也就是斜坡的地層排列方向與斜坡表面平行),在下邊坡不當開挖追求擴充基地面積,造成自由端出露,大幅降低邊坡安全性。暴雨及地震時,邊坡就會發生崩坍,以致毀損建物及居民生命。

政府、建商勾結[編輯]

1997年,根據檢察單位的調查發現,林肯建設偽造地質鑽探報告,施工過程無依規定標準實施,相關政府官員批准此建案的進行。經過四個多月的調查之後,士林地檢署檢察官陳瑞仁將林肯建設負責人李宗賢 [4]等6名建商與台北縣政府農業局、工務局等14名官員提起公訴,同時具體求處有期徒刑5年6個月至12年不等。1998年9月29日,士林地方法院判決李宗賢有期徒刑10年6個月、褫奪公權七年;涉及圖利及偽造文書的14名台北縣政府官員,除了林文能無罪、陳志銘移民澳洲未拘提到案外,其餘被告則分處有期徒刑2年至9年不等;19名被告均無到場,受災戶的民事賠償轉由民事法庭審理。

2009年4月,中華民國最高法院合議庭支持台灣高等法院(高院)更三審見解,將李宗賢依業務過失致死罪判處有期徒刑1年確定,其餘建商張中良、翁文濤各判刑11月、9月,黃財源則獲判無罪;至於案發時擔任公務員的練瑞麟、許信行、林英權、洪村統等4人被控圖利罪的部分,高院更三審各判刑7年至5年6月不等,最高法院認為相關罪證仍有疑慮,發回高院更審。

2010年2月,高院更四審認定,台北縣政府農業局水土保持課技士林英權、工務局使用管理課技正許信行、建管課技士洪村統3人,在變更設計與申領使用執照等案中,並無檢方指控圖利建商或登載不實等明確事證,將3人更三審5年半至7年徒刑均改判無罪。

國家賠償案[編輯]

23位林肯大郡受災戶於1998年向台北縣政府提出國家賠償的要求,要求的賠償金額將近新台幣9000萬元;台北縣政府於同年10月9日表示拒絕賠償。由李岱叡等15名受災戶所提出的「林肯大郡國家賠償案」,2003年年底,板橋地方法院判決,台北縣政府應賠償新台幣5千7百多萬元給受災戶。至2006年年初,林肯大郡在法院審理中的國家賠償案包括柯焜晃等3人、林碧娥等25人、李岱叡等15人。

2007年5月8日,台灣高等法院更一審,改判受災戶總共可獲賠償新台幣4億0673萬餘元,全案仍可上訴。

2009年9月29日,台北縣政府公佈《台北縣政府林肯大郡溫妮颱風災變受災戶補償要點》,將發放補償金新台幣1億3777萬元,再對沒有請求國家賠償的482戶發放補償金;受災戶可依法請求補償全倒的169戶每戶新台幣63萬元、半倒的313戶每戶新台幣10萬元,共有482戶可提出申請;已請求國賠獲准的45戶,以及屬於林肯建設產權的13戶,則不在補助之列。

包裝銷售[編輯]

  • 1993年推案區分公寓「金龍特區」(所屬第3區住宅為主要受災區,許多空屋無人居住,恍若廢墟)、華廈「總統特區」與大樓「15樓區」等,1996~1997年交屋的「林肯大郡」,社區內側「金龍特區」(1997年8月溫妮颱風造成擋土牆崩落,倒塌釀28死);社區外側的「總統特區」改名「青山綠築」、「15樓區」改名為「雙璽帝堡」。 [5][6]
  • 地產投資客「帥過頭」黃家進(1956年生,2010年涉嫌偽造財力證明,向銀行詐貸遭起訴),2013年6月10日在PTT發起「林肯大郡搶購團」 [5][6]

相關條目[編輯]

參考資料[編輯]

腳注[編輯]

  1. ^ 大郡壓垮林肯 - 時事 - 新聞- 商業周刊,第509期,撰文者:周寇印,1997-08-25
  2. ^ 從林肯大郡倒塌案看企業社會責任pdf - 行政院公共工程委員會
  3. ^ 1997年臺灣經濟部水利署水利緊急應變經驗學習中心 - 溫妮颱風溫妮颱風 - 台灣環境資訊協會-環境資訊中心侵臺颱風資料庫 - 1997 WINNIE溫妮 颱風 - 中央氣象局
  4. ^ 李宗賢經商手法大特寫 - 時事 - 新聞- 商業周刊,第509期,撰文者:周寇印,1997-08-25
  5. ^ 5.0 5.1 帥過頭揪團 炒林肯大郡,吳苡辰,蘋果日報,2013年6月27日
  6. ^ 6.0 6.1 號召網友買風災屋「林肯大郡」 帥過頭:不炒房我會死,ETtoday東森新聞,2013年6月28日