默迪卡118
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| 默迪卡118 | |
|---|---|
| Merdeka 118 | |
 2023年3月的默迪卡118 | |
| 曾用名 | 獨立遺產大廈、PNB總部大樓、PNB118、KL118、吉隆坡118、Menara Warisan Merdeka |
| 別名 | PNB 118、默迪卡 PNB118、默迪卡塔、天線118 |
| 記錄高度 | |
| 東南亞最高建築 自2023年起 | |
| 上個記錄 | 地標塔81 |
| 概要 | |
| 狀態 | 已竣工 |
| 類型 | 購物商城 辦公室 酒店式公寓 酒店 |
| 建築風格 | 新未來主義、馬來傳統松吉圖案 |
| 用途 | 辦公室、酒店 |
| 地點 |  馬來西亞吉隆坡聯邦直轄區 |
| 地址 | Cangkat Stadium, City Centre, 50150 Kuala Lumpur, Wilayah Persekutuan Kuala Lumpur |
| 座標 | 3°08′28″N 101°42′05″E / 3.14111°N 101.70139°E座標：3°08′28″N 101°42′05″E / 3.14111°N 101.70139°E |
| 郵政編碼 | 50150 |
| 命名 | 馬來西亞獨立日 (Hari Merdeka) |
| 動土 | 2012年3月 |
| 起造 | 2014年7月[1] |
| 封頂 | 2021年10月 |
| 竣工日 | 2023年12月26日 |
| 開放 | 2024年1月10日 |
| 造價 | 50億令吉 (15億美元) |
| 擁有者 | PNB Merdeka Ventures Sdn Bhd （國民投資機構旗下機構經營） |
| 高度 | |
| 高度 | 678.9米（2,227英尺）[2] |
| 設計高度 | 678.9米（2,227英尺） |
| 尖 | 678.9米（2,227英尺） |
| 天線／尖頂 | 678.9米（2,227英尺）[3] |
| 屋頂 | 518.9米（1,702英尺） |
| 頂樓 | 515.3米（1,691英尺） |
| 天台 | 2個
|
| 技術細節 | |
| 結構系統 | 鋼 鋼筋混凝土 混凝土包鋼 |
| 建築面積 | 292,000 m2（3,140,000 sq ft） |
| 地上層數 | 118 (還有地下5層) |
| 地下層數 | 5 |
| 電梯數 | 87 |
| 設計與建造 | |
| 建築師 |  芬德·卡特里迪斯（Fender Katsalidis） |
| 開發商 | 國民投資機構（PNB） |
| 結構工程師 |  奧雅納（Arup） |
| 主承包商 |  三星物產（Samsung C&T） |
| 其他資訊 | |
| 停車位 | 8,100 (汽車) |
| 網站 | |
| https://merdeka118.com https://merdeka-tower.com/ | |
| 地圖 | |
 | |
| 參考 | |
| [4][5] | |
默迪卡118（英語：Merdeka 118），前稱為吉隆坡118（英語：KL118）和獨立遺產大廈（馬來語：Menara Warisan Merdeka；英語：Heritage of Independence），是馬來西亞聯邦政府轄下國民投資機構（PNB）在其首都吉隆坡的118層高樓。高樓於2023年12月26日竣工。完成後，它成為了世界第二高的建築物，也將取代於1998年完工的雙峰塔在馬來西亞最高建築物的排名地位。目前是全世界第二高的摩天大樓。[6]
吉隆坡118大樓位於漢惹拔路，默迪卡體育場和國家室內體育館周邊土地[7]。這項工程費用將由國民投資機構（PNB）承擔和負責[8][9]。
背景[編輯]
默迪卡118的建設資金由馬來西亞國民投資機構（PNB）資助[8]，預算為 50 億令吉[7]。該塔預計將於 2022 年竣工，將成為馬來西亞最高的建築。它將包括 400,000 平方米（4,300,000 平方英尺）的住宅、酒店和商業空間。[10]
該建築將包括100層的出租空間，包括83層樓的辦公空間、12層樓的酒店客房、5層樓的酒店住宅、其中的觀景層將成為東南亞最高的觀景台，以及一個零售商業中心（118 購物中心），並將被四英畝的城市和線性公園所包圍[11]。非出租空間包括電梯、娛樂和維護設施，以及可停放多達 8,500 輛汽車的停車位。其中83 層辦公空間中的 42 層將保留給該項目的開發商馬來西亞國民投資機構 （PNB）及其子公司。[12][13]
位置[編輯]
該建築位於八打靈山上，也就是獨立公園（Merdeka Park）在變成露天停車場前的位置。它毗鄰吉隆坡著名地標如茨廠街、默迪卡體育場、國家體育館[14]。建成後，默迪卡118發展計劃將與加影線上的默迪卡站相連，並通過裴斐隧道（Belfield Tunnel）與三條主要道路直接相連[15]。該隧道將是一條兩層的地下隧道，從甘榜亞答（Kampung Attap）和馬哈拉惹里拉路（Jalan Maharajalela）地下穿過，直達該區的地下室。[16]
設計[編輯]
該塔設計為鑽石形玻璃刻面，以象徵馬來西亞人的多元化。它將包含一個購物中心，辦公室和住宅區。結構工程師是Leslie E. Robertson Associates。環境設計和工程公司NEAPOLI已被三個綠色建築認證機構：LEED、綠色建築指數（GBI）和GreenRE所認可。
至於其結構設計，則參考同樣由理雅工程顧問擔當結構工程師的深圳華僑城大廈，但沒有採用斜向桁架。
大樓塔尖由鋼和鋁板組成，耗時約3個月才安裝完，設計取自於馬來西亞國父東姑阿都拉曼在宣布馬來西亞獨立時，高舉手喊出「默迪卡」的姿勢。該大廈擁有東南亞最高的觀景台The View at 118和位於裙樓內的玻璃圓頂118 Mall[17]。
內部設施[編輯]
吉隆坡118預計於2023年竣工，這是因為2019冠狀病毒馬來西亞疫情導致的行動管制令（MCO），使塔樓的建設比最初的2021年底目標推遲了六個多月[17]，其後從2022年底再推遲至2023年，在建成後成為馬來西亞最高的建築。
該大樓將包括至少400,000平方米（4,300,000平方英尺）的住宅、酒店和商業空間。它的住宅區分別由吉隆坡118附近的3棟高級公寓大樓組成，其中一座擁有348個單位，由1至3間臥室組成的單位大樓不會出售，而是供長期入住。另外兩座大樓——486個單位的東面大樓和462個單位的西面大樓將於2023年開始逐步推出。另有兩座住宅式大樓預計於2026年完工，這是該區域內最後完工的部分[18]。
該大樓有可持續性方面的特點，包括高規格外牆玻璃、集中式區域冷卻裝置、停車場的智能空氣系統、灰水儲存和再利用、酒店熱水供應的太陽能電池板以及整個建築的LED照明。大樓內Merdeka 118區將設有一個專注於馬來世界紡織品的紡織博物館、一個專門為7歲以下兒童建造的托兒中心和一座可容納多達3000人的新清真寺。裙樓是118購物中心和可容納1,000人的酒店宴會廳[18]。
該大樓將包括100層可租用空間，包括83層辦公空間、12層酒店客房、5層酒店住宅和一個零售商業中心；而不可出售空間包括電梯，娛樂和維護設施，以及多達8,500輛汽車的停車位。
大樓的最高17層由柏悅酒店租下，共有252間套房，及在99層有一座吉隆坡最高泳池。上層是The View at 118觀景台。
83層辦公樓中，有42層將保留給國民投資機構（PNB）及其子公司自用，並作為其新總部，另外41層作為辦公室對外開放租用。
樓層規劃[編輯]
所有樓層規劃均來自摩天大樓興建規劃，且有可能會做改變。[19]
| 樓層 | 用途 |
|---|---|
| 118 | VIP貴賓室 |
| 117 | 設備層 |
| 116M | The View At 118（空中觀景台） |
| 115 - 116 | The View At 118（觀景台及禮品店） |
| 114 | 豪華餐廳 |
| 113 | 設備層 |
| 100 - 112 | 柏悅酒店 |
| 99 | 室內健身房、SPA、游泳池（柏悅酒店） |
| 97 - 98 | 柏悅酒店 |
| 78 - 96 | 高層樓辦公室 |
| 77 | 設備層 |
| 76 | 辦公空中大廳 |
| 75 | 柏悅酒店空中大廳 |
| 58 - 74 | 中層樓（Zone 2）辦公室 |
| 43 - 57 | 中層樓（Zone 1）辦公室 |
| 42 | 設備層 |
| 40 - 41 | 辦公空中大廳 |
| 24 - 39 | 低層樓（Zone 2）辦公室
PNB總部及子公司 |
| 8 - 23 | 低層樓（Zone 1）辦公室
PNB總部及子公司 |
| 6 - 7 | 設備層 |
| 5 | 118 Mall入口及辦公大廳 |
| 4 | 118 Mall入口、接待區、辦公大廳、電梯大廳、默迪卡大道At 118出口
（從 Jalan Stadium） |
| 3 | 柏悅酒店大廳、咖啡廳、多功能室、停車場、118 Mall入口 |
| 2 | 觀景台入口、中庭 |
| 1 | 大廳層、餐廳入口、酒店電梯、停車場、卸貨區、118 Mall入口
（從 Jalan Hang Jebat） |
| B1 | 地下停車場 |
| B2 | 設備層 |
進展[編輯]
發展計劃的打樁和地基工程由Pintaras Geotechnics Sdn Bhd負責。[20][21] Permodalan Nasional Berhad 為各種建築工作篩選了六家集團： Samsung C&T 和 UEM Group Bhd；IJM Corp Bhd、Norwest Holdings Sdn Bhd 和 Shimizu Corp；Malaysian Resources Corp Bhd 和 State Construction Engineering Corp；WCT Bhd 和 Arabtec Construction LLC；TSR Capital Bhd 和 Daewoo Group；Seacera Group Bhd 和 Spaz Sdn Bhd、Sinohydro Corp 和 Shanghai Construction Group。這些公司於2015年1月28日前提交了投標書。[22][23] 芬蘭通力集團則為該項目提供約87台電梯和自動扶梯[24]
2015年11月23日，PNB宣布將一份價值34億令吉的合約授予韓國三星C&T和UEM Group Berhad的合資企業。[25] 此外，在2017年11月9日，PNB 計劃通過15年期的伊斯蘭債券為其項目籌集高達20億馬幣的資金。該債券涵蓋了其83層辦公空間的開發，這也是該塔樓的一部分。它是第一個採用馬來西亞證券監督委員會推出的東協綠色債券標準(Asean Green Bond Standards)的計劃，該標準驗證了PNB將該項目開發為可持續發展和環境友好型項目的承諾。[26]
2018年2月27日，凱悅酒店集團宣布將在默迪卡118開設一家酒店。[27] 該酒店將占據大樓的頂層 17 層；預計將有 232 個單元，包括 28 間套房和 30 間公寓。
2020 年 3 月 18 日，由於馬來西亞發生COVID-19疫情，政府發布了行動管制令，導致工程停工，但工程於2020年5月中旬復工。[28]2020年8月初，該建築封頂，樓層共高達118層，也已超過了越南的地標塔81，成為東南亞第一高樓。2020年10月25日，PNB 總裁Ahmad Zulqarnain Onn宣布，第一期和第二期預計將於2022年第三季度完工。第三期預計將於2024年或2025年完工。目前施工處於第1階段，重點是塔樓。[29]
截至2021年6月8日，該塔樓已完成81%，108層玻璃幕牆的安裝也正在進行中。此外，塔尖與零售裙樓的組裝已完成50%。[30] Turner International在這個發展計劃中扮演專案管理顧問的角色。[31]
該塔於2021年10月12日封頂，並在塔尖安裝了航空障礙燈。[32]
2023年12月26日，默迪卡118全面竣工，預計在2024年1月份正式開張。[33]
爭議[編輯]
大樓建造的需要[編輯]
自此工程宣布後，卻遭到許多人民和部分反對黨人士的批評。有者認為這是一項白象工程，五十億令吉的資金大可以使用在其它的公共領域上，比如教育撥款，增強交通設施，或是周濟窮人以及慈善機構等等[8]。
馬來西亞政府希望將首都吉隆坡打造成一座擁有超過300棟「超高建築」的大都會。現吉隆坡雙峰塔的附近超過40層樓高的建築物就已有上百棟，吉隆坡的高建築已不少。[8]
施工失誤[編輯]
此大樓在2017年三月進行基坑底板混凝土澆築時，由於14台混凝土泵中有十台發生故障，導致已澆築的混凝土因過遲澆築而出現裂痕。最後，在澆築了1.8萬立方米混凝土後，基坑工程被勒令停工，並需將底板拆除後才能復工。及後，施工團隊已將有問題部分拆除（核心筒區域除外），並於同年七月重新進行底板澆築工程。目前，該處補救工程已完成。[34]
「不怕死情侶」登塔頂[編輯]
人稱「不怕死情侶」的安吉拉和艾文自稱登上建築物——默迪卡118摩天大樓頂樓，兩人的照片在社交媒體瘋傳，引起大馬網民熱議。 警方將傳召相關情侶到警局錄供，援引非法入侵建築物罪名進行調查。
交通資訊[編輯]
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該建築將由位於漢惹拔路沿線的加影線 KG17 默迪卡站提供服務，該站與安邦/大城堡線的 AG8 SP8 人民廣場站相連。[35]
它也可以從 MR3 馬哈拉惹里拉站到達，該站通過開發中的區域線性公園相連。[36]
AG9 MR4 漢都亞站，服務於安邦線和吉隆坡單軌列車[37]，向東南步行 600 米。
圖片集[編輯]
-
2016年工地現場 -
2018年12月 -
2019年7月 -
2019年11月 -
2020年2月 -
2020年7月 -
2021年9月 -
2022年8月，大樓塔尖在夜晚測試亮燈，以備國慶亮燈慶祝。 -
中間的玻璃電梯，從吉隆坡市中心Jalan Hang Jebat仰望 -
2021年11月，東邊幾乎完成的尖頂黃昏時長焦拍攝 -
2022年2月，從吉隆坡塔望過去，被雲包圍的建築物
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參見[編輯]
- 馬來西亞獨立日(默迪卡)
- 100樓層以上建築物列表
- 摩天大樓列表
- 亞洲摩天大樓列表
- 吉隆坡摩天大樓列表
- 馬來西亞摩天大樓列表
- 馬來西亞國家建設
- M塔區
- Tradewinds Square
- 敦拉薩國際貿易中心
參考資料[編輯]
- ^ Piling Work Starts on KL118. KiniBiz (defunct). 3 July 2014 [5 October 2021]. （原始內容存檔於2022-04-22）.
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- ^ Omar Zin. Merdeka 118 dilengkapi pelbagai keistimewaan [Merdeka 118 is equipped with various privileges]. Utusan Malaysia. 2021-12-01 [2021-12-01]. （原始內容存檔於2021-12-01） （馬來語）.
- ^ Warisan Merdeka. CTBUH. [2011-04-24]. （原始內容存檔於2012-06-29）.
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外部連結[編輯]
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