長發廣場

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座標22°21′45″N 114°06′12″E / 22.3624°N 114.1033°E / 22.3624; 114.1033

Cheung Fat Plaza
長發廣場

翻新後的長發廣場主中庭
地址 新界青衣長發邨
發展商 香港房屋委員會
佳富物業服務有限公司
領匯管理有限公司
用途 購物廣場
座數 1 座
層數 G-L5
落成年份 1989年
物業前身 填海地
設施 食肆、展覽場地、露天場地、
花園平台、街市、停車場
網址 領匯管理有限公司
1樓商場通道
2樓商場通道
近街市入口的中庭
長安巴士總站入口改建前常有無牌小販進駐,為了解決問題,領匯特意在該處設立「青衣美食城」,打擊小販生意

長發廣場 (Cheung Fat Plaza) (原名:長發商場Cheung Fat Shopping Centre) 是一個位於香港新界青衣長發邨的購物中心。廣場於1989年落成,位於青衣北部,是青衣北部居民的主要購物地方。廣場原為房屋署購物中心,現為領匯港交所0823)旗下的購物中心,是領匯其中一個重點發展商場。領匯在2007年開始為物業進行資產提升,進行不同程度的翻新工程。截至2010年7月,廣場已翻新完成,並且被改稱為廣場。

商戶及樓層分佈[編輯]

長發廣場一共有5個樓層,建築樓面面積約28,300平方米。

地庫該層為停車場

一樓設有數個出入口,分別通往長安巴士總站長發邨青雅苑。此外,該層設有通道直接來往街市及停車場,方便駕駛者及遊人購物。廣場翻新前,一樓中央設有水池。廣場在2008年翻新後,水池已被填平,被商店取代,現今為GITTI分店。

二樓該層中庭地方用作舉辦廣場活動,部分時間供給商戶作臨時擺賣。該層設有出入口通往行人天橋,往長安邨各座、青逸軒長發邨青泰苑。然而,行人天橋是位於廣場二至三樓的中間位置,因此遊人在二樓還是三樓都需要透過樓梯通往行人天橋。原先在二樓設有青衣島第一間電影院:龍都戲院,其後該鋪位曾開設實惠,亦已結業,現由JUSCO Living PLAZA取代 。

三樓設有出入口通往行人天橋及平台花園。該層設有扶手電梯直達五樓。由於行人天橋是位於廣場二至三樓的中間位置,因此遊人如需前往該層,都需要透過樓梯或扶手電梯前往。

四樓設有通道直接來往長發體育館。

五樓最先開設美心大酒樓,其後該鋪位易手到長發大酒樓,到了2008年9月原址曾進行大型改建工程。翻新後為潮篇酒樓及長發大酒樓,分別於2008年12月31日及2009年1月20日開業。潮篇酒樓現由潮福龍蝦專門店所取代。潮福龍蝦專門店於2014年8月29日開業。

青衣美食城[編輯]

長發邨位於長安巴士總站與廣場門口之間的無牌熟食小販十分興旺,全盛時期晚上會有30至40檔小販聚集,擺賣規模更是全港數一數二的,使管理公司需要經常進行掃蕩小販行動。

為了解決問題,領匯接手後,於該位置設立通宵營業的小吃街,命名為「青衣美食城」,並且在2008年12月開業,售賣糖水、中式點心、粥、粉麵、各種包點及果汁等食物。

根據長發邨長安邨居民的資料,青衣美食城部份職員曾經為小販。[來源請求]

顧客服務[編輯]

長發廣場顧客服務中心提供不少服務,包括問路、商店查詢、失物認領、簡便縫補針線借用、提供免費便條紙及免費口罩。

翻新前面貌[編輯]

批評及爭議[編輯]

領匯接管後的營運模式引來不少批評及爭議,二百個商戶曾經組織遊行抗議,促請領匯改善。

部份商戶指領匯租金高昂,批評領匯向小商戶收取分成租金,但卻豁免連鎖店及大集團,搾取小商戶並導致它被迫結業。按照合約規定,商戶必須向領匯提交業績,若營業額達到一定水平,便需與領匯分享利潤。

同時亦有批評指領匯收取不合理的管理費,批評旗下商場及街市衛生環境差劣、未有冷氣、保安不足,卻收取每平方呎4元的管理費,並不合理。[1]

公共運輸[編輯]

參考資料及注釋[編輯]

  1. ^ 長發商場200商戶 遊行促領匯減租. 文匯報. [2010年11月29日] (中文). 

其他連結[編輯]