万达集团

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万达集团
Wanda Group
原文名称 大连万达集团股份有限公司
公司類型 私人公司
成立 1988年 (1988)
 中华人民共和国遼寧省大連市
創辦人 王健林
總部  中华人民共和国北京市朝阳区建国路93号万达广场B座
業務範圍  中国
 美國
 英國
 澳大利亚
 西班牙
 瑞士[1]
产业 商業、文化、金融
网站 官方网站

万达集团Dalian Wanda Group)创立于1988年,是集商业、文化、网络、金融四大产业于一体的企业集团,由王健林任董事长,总部设于北京。集团的投资遍佈中国各城市,以及洛杉矶芝加哥伦敦黄金海岸等海外主要大城市。2016年位列《财富》世界500强企业第380名。2017年上半年總资产8826.4亿元,負債5446.03億元,营业收入1348.5亿元。

万达旗下包括商业、文化、网络、金融四大产业集团。万达商业是全球最大的不动产企业,萬達集團2017年半年報顯示,目前萬達商業累計持有物業面積3387萬平方米,比2016年底增加4.8%;累計土地儲備面積7332.6萬平方米。其中持有物業面積1360.3萬平方米,銷售物業面積5891.8萬平方米,貨值7924億元,万达文化集团是中国最大的文化企业,2016年收入641亿元,同时也是世界最大的电影院线运营商、世界最大的体育公司;万达金融是中国最大的网路金融企业。[2]

历史[编辑]

1988年,时任大连西岗区政府办公室副主任王健林决定下海。西岗区政府下属的西岗区房屋开发公司,成立没多长时间,老总就因为经济问题被追究,公司负债好几百万。王健林决定接收,这个公司成为万达的前身。

王健林凭借棚户区改造项目赚了第一笔钱。企业成立之初,万达启动了大连市西岗区北京街旧城改造,成为全国第一个进行城市旧区改造开发的企业,在全国首创城市旧区改造的发展模式。上世纪90年代初期,万达年房屋销售量占大连市房地产销售总量的两成以上,在大连房地产企业中脱颖而出。

1993年,万达赴广州番禺开发侨宫苑小区,成为全国首家跨区域发展的房地产企业,获得跨区域开发的宝贵经验。2000年,万达开发建设企业的第一个商业地产项目——长春重庆路万达广场,并与美国沃尔玛公司结成战略合作伙伴关系,这是第一代万达广场。

2005年,万达进行二次机构改革,将商业、住宅两大公司合为一家公司——万达商业地产股份有限公司,确立商业地产为万达核心支柱产业。

2008年,万达集团总部由大连迁往北京CBD万达广场。次年,为寻找新发展空间和利润增长点,万达集团将文化旅游产业作为企业新的重点发展方向。当年1月,万达集团投资200亿元建设长白山国际度假区。

2012年,万达并购AMC,成立万达文化产业集团。万达文化集团是中国最大的文化企业,注册资金50亿元,资产310亿元,2012年收入208亿元,已进入电影院线、影视制作、舞台演艺、电影科技娱乐、主题公园、连锁娱乐、报刊传媒、字画收藏、文化旅游区等10个行业。

万达集团2015年收入2901.6亿元人民币(合440.2亿美元),按年增长19.1%,其中万达商业佔1904.5亿元,文化集团佔512.8亿元,金融集团佔208.9亿元,资产规模6340亿元,按年增长20.9%。

2015年2月,万达集团斥资10.5亿欧元(约12亿美元)收购全球第二大体育市场营销公司,也是全球最大的体育媒体製作及转播公司瑞士盈方体育传媒集团68%股权,并购后拥有全球众多体育赛事的转播权,其中包括世界杯足球赛、意大利甲组足球联赛等。

2016年1月,万达集团斥资35亿美元现金(约273亿港元),收购曾製作着名电影包括《蝙蝠侠:黑暗骑士》的美国电影製作公司传奇影业(Legendary Entertainment)。[3]

2017年5月,万达宣布将在巴黎投资欧洲城,2019年动工,2024年揭幕。项目位于巴黎市区东北部,毗邻戴高乐机场,距巴黎市中心约10公里,占地80公顷,总投资超过30亿欧元(约合人民币214.5亿元),总建筑面积76万平方米。万达还强调,该项目建设期间预计提供约2万个就业机会,项目投入运营后提供约1.4万个就业机会,是法国最大的民生工程。[4]

万达耗资15亿定点扶贫丹寨,2017年7月,丹寨旅游小镇开业。[5]

2017年7月19日万达集团,融創中國富力地產北京召開合作發布會,公告出售資產細節。其中,富力地產以199.06億人民幣收購万达集团旗下76家酒店項目全部股權及煙台萬達文華酒店70%權益,77家酒店資產淨值預期為不少於331.76億元,包括兩間未開業酒店的估計成本,擁有總建築面積約為328.6萬平方米及合共23202間客房,融創中國以438.44億人民幣收購13個總建築面積約5897萬平方米的萬達文化旅遊項目的91%股權轉,並承擔現有全部貸款約454億人民幣。[6]

2017年8月,万达成立大健康集团,此前已投入1440亿人民币,计划在万达广场开设口腔诊所。[7]

2017年8月9日,香港联交所发布公告,万达集团旗下万达酒店发展(0169.HK)公布重大资产重组计划,万达两大轻资产公司——万达酒店管理公司和万达文旅集团注入香港上市公司。公告内容包括以代价人民币63亿元向万达文化收购万达文化旅游创意集团有限公司(「万达文旅」)之全部股权,且该代价将由本公司以现金、发行股份及╱或可换股债券(根据本公司股份于二零一七年八月八日之收市价(即每股1.16港元)厘定本公司之股份价值)之任一方式清偿。万达文旅主要从事主题公园设计、建造及营运管理业务。同时,以现金代价人民币7.5亿元自大连万达商业收购于万达酒店管理(香港)有限公司(「万达酒管」)之全部股权。万达酒管主要从事酒店设计、建设及营运管理业务。[8]

2017年9月,万达发布了创新加速器计划,并选出了首批企业。创业方向在人工智能AI、新零售、大数据、虚拟现实VR/AR/MR、ToB企业应用、物联网、BIM、IT基础设施等方面的企业,都有机会进入万达加速器。由于万达集团的主业定位,前期能够进入万达加速器的企业可能更多与零售等实体经济相关的企业。[9]

2017年10月,万达在广西举办环广西公路自行车世界巡回赛,格力“世巡赛·环广西”是经国际自行车联盟(UCI)授权,由广西壮族自治区人民政府和万达集团主办的世界顶级公路自行车赛事。本届赛事共设6大赛段,总赛程940公里,横跨北海、钦州、南宁、柳州、桂林5座城市。[10]

业务[编辑]

  • 万达商业:万达商业地产股份有限公司是全球规模最大的不动产企业,也是大连万达集团旗下商业地产投资及运营的唯一业务平台,公司注册资本为452,734.76万元。公司成立于2002年9月,2009年12月整体变更为股份有限公司,2014年12月23日在香港联交所上市(股票代码为3699.HK),2016年9月27日,万达商业自香港联交所退市。截至2016年12月31日,万达已开业185个万达广场(含万达茂),已开业90家酒店。持有物业面积3233万平方米。万达商业拥有中国唯一的商业规划研究院、酒店设计研究院、全国性的商业地产建设和管理团队,形成商业地产的完整产业链和企业的核心竞争优势。2015年,万达商业开始向轻资产模式转型,标志着万达商业的发展进入靠品牌获取利润的阶段。[11]
  • 文化产业:万达影视是全球收入最大的电影企业,包括影视制作、发行、放映、东方影都。万达影视拥有美国 AMC、欧洲欧典、中国万达等电影院线,全球拥有1352家影城、14347块屏幕,占全球12%票房市场份额。万达文化产业集团是中国最大的文化企业,资产903亿元,万达电影院线(002739.SZ)拥有影城447家、3947块屏幕 , 是中国最大的电影院线。2015年收入512亿元,旗下包括影视、体育、旅游、儿童娱乐4家公司,目标是2020年成为收入排名全球前五的文化企业。[12]
  • 金融集团:万达金融集团旗下拥有网路金融、投资、保险等公司,2015年收入209亿元。其中百年人寿保险股份有限公司是经中国保险监督管理委员会批准成立的全国性人寿保险公司,2009年6月3日正式开业,总部选址大连,是东北地区首家中资寿险法人机构。公司注册资本77.948亿元,截至2016年底,公司总资产突破500亿元。[13]
  • 网络科技集团:万达旗下飞凡是“实体商业+互联网”场景服务运营商,以实体商业经营和消费者需求为出发点,整合最具价值的互联网技术和资源,为实体商业的经营者、商家和消费者搭建一个全方位的互联网开放平台。通过全新的线上线下结合的营销方式,飞凡为购物中心搭建Wi-Fi、Beacon等信息化基础设施建设,以及停车、找店、排队、电影等服务,增强消费者线下购物体验。同时,还会向购物中心开放共享会员、积分、大数据,以及飞凡更多的互联网资源,以更广阔的互联网发展平台,激活会员活跃度和线下消费力。[14]

集團資產[编辑]


参考文献[编辑]

  1. ^ 万达版图 - 万达官网
  2. ^ 关于万达 - 万达官网. www.wanda.cn. [2017-04-26]. 
  3. ^ 关于万达 - 万达官网. www.wanda.cn. [2017-05-09]. 
  4. ^ http://finance.sina.com.cn/stock/hkstock/ggscyd/2016-02-29/doc-ifxpvysx1737507.shtml
  5. ^ Koppisch, John. Asia's 2016 Heroes Of Philanthropy. Forbes. [2017-07-29]. 
  6. ^ 富力地产“插足”万达融创交易案_新华财经_新华网. www.xinhuanet.com. [2017-07-29]. 
  7. ^ 万达新成立大健康集团 已投入1440亿. news.sina.com.cn. [2017-08-05]. 
  8. ^ 万达酒店发展重大资产重组 两大轻资产公司注入上市公司-万达官网. www.wanda.cn. [2017-08-12]. 
  9. ^ 万达创新加速器发布 初期聚焦实体经济. www.sohu.com. 2017-09-01 [2017-09-22]. 
  10. ^ UCI confirms new Chinese WorldTour race the Tour of Guangxi for 2017 - Cycling Weekly. Cycling Weekly. 2016-12-01 [2017-10-27] (美国英语). 
  11. ^ 公司简介 - 大连万达商业地产股份有限公司. www.wandaplazas.com. [2017-05-12]. 
  12. ^ 文化集团 - 万达官网. www.wanda.cn. [2017-05-12]. 
  13. ^ 百年人寿保险股份有限公司. www.aeonlife.com.cn. [2017-05-12]. 
  14. ^ www.ffan.com. 关于飞凡_飞凡网. www.ffan.com. [2017-05-12]. 

外部連結[编辑]