世貿中心 (香港)

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2008年翻新後的wtc more,面向謝斐道的正門
2008年翻新前的世貿中心,面向告士打道的立面
2008年世貿中心翻新後中庭
世貿中心翻新後增設地下顧客電梯大堂
翻新前世貿中心寫字樓大堂
翻新後世貿中心寫字樓大堂

世貿中心英语World Trade Centre)位於香港銅鑼灣告士打道280號,謝斐道的東端,面對香港海底隧道入口及銅鑼灣避風塘,設有wtc more商場及辦公室,在世貿中心旁設有怡東酒店;底層則建有行人隧道通往告士打道對面的怡和午炮

歷史[编辑]

世貿中心與旁邊怡東酒店的位置前身是渣甸洋行貨倉,後由置地重建發展,在1975年落成,當時稱「銅鑼灣會議中心」。早期曾開設碧麗宮夜總會,是怡東酒店的舞台,酒店方面請來法國著名的癲馬夜總會英语Crazy Horse (cabaret)過來長駐,希望吸引更多的人前往消費。不過由於生意欠佳,其後改裝成當時香港最豪華的電影院碧麗宮,於1979年11月14日開幕,有1,060個座位,放映首輪西片,開幕後第一套上映的戲是《異形》。

美心飲食集團則在世界貿易中心開設美心皇宮大酒樓,在當時甚為著名。

1994年,置地大股東怡和洋行把世貿中心出售予新鴻基地產,同年4月,碧麗宮結業,並把下層重新改裝成商場,上層則繼續作為辦公室。1996年,銅鑼灣世貿中心商場正式開業,當時的租戶主要為洋服、眼鏡店、酒樓等。

翻新工程[编辑]

2006年8月,新鴻基地產宣佈耗資港幣2億港元,把世貿中心6層商場擴展至15層,商場面積將由16萬平方呎增加至28萬平方呎,零售商舖數目亦會增逾100間。擴展工程還包括加設落地玻璃,以收180度海景景觀;商場外牆改以玻璃幕牆;在謝斐道入口加設巨型LED熒光幕及大型畫布;以及商場建築和室內設計採用高透度物料,以創造強烈的空間感及開揚環境。店舖走潮流路線,並延長營業時間至通宵,世貿中心亦易名為wtc more。

到了同年10月,商場首期翻新工程正式開始,主要是把5至13樓辦公樓面,改為零售、飲食及娛樂樓層,另進行內部裝修,包括改善中庭外觀、重鋪地磚及天花、加設由2樓直達4樓的扶手電梯,以及新增顧客電梯大堂等,首期工程已在2007年10月完成;另外,發展商在世貿中心13樓設立佔地5,000平方呎wtc more 概念展示館。

2008年1月,最先進駐wtc more新增樓層的商戶以食肆為主,包括9樓的結合理髮及餐飲的Hea Place及、10樓高級素食「功德林」、西餐廳Ruby Tuesday、11樓的綠楊邨酒家、12樓的龍皇酒家、13樓的名家韓國餐廳和桐燒日本燒肉。

2009年2月,wtc more 裝修完工全面開業,原有商舖樓層引入連鎖品牌,如1樓及2樓的agnès b.、4樓的無印良品和5樓的Uniqlo,並將海景寫字樓改為飲食娛樂店。其中除有獲「米芝蓮」推介的餐廳,還有綜合電子娛樂中心和mYoga瑜伽中心,製造合適年輕人的落腳點。商場正門外保留了露天廣場,定期出租作為推廣活動場地,吸引人流。

租戶重組[编辑]

2014年起,約36間店舖租約到期,涉約6.9萬方呎,佔整體出租樓面四成,其中約3.2 萬方呎已續租或整合新租,租金加二至三成,主要為地下、2樓、6 樓及13 樓,其中地下、2 樓部分樓面,分間作開放式品牌體驗店,每間約200方呎,引入韓國、日本等美容品牌,而屈臣氏旗下BEAUTIQ 約1500 方呎的旗艦店,亦於6月開幕,過去一年商場化妝品牌數目增逾六成至21間。

現時商場零售呎租約250至500元,現時店舖數目逾100間,目標增至120 間。下半年將持續加強化妝品牌組合,亦會整合逾萬方呎的大型旗艦店,已獲品牌洽詢。[1]

寫字樓[编辑]

寫字樓樓層由14至38樓,單位每層面積約12,770平方呎,每層樓面最多可分間6個單位,由01至06室,最細單位面積約1,400平方呎,適合中小型公司使用。物業現時有部分寫字樓樓面早年售出,包括17、29、31及33樓等,其餘均仍由新地持有。

碧麗宮戲院[编辑]

碧麗宮戲院由碧麗宮夜總會改裝而成,於1979年11月14日開業,由邵氏公司經營,設有1060個座位。主要放映外語電影,其座椅較一般電影院闊大,而票價則較香港其他電影院為高。首部放映的電影是《異形》。

1981年,由已故美國演員基斯杜化·李夫演出的電影《時光倒流七十年》(Somewhere in Time) ,在碧麗宮戲院上映長達223日,創下當時香港電影院映期最長紀錄,從1981年9月12日至1982年4月22日,票房則有938萬港元,亦為當年外語片最高紀錄。[1]

《美國舞男》、《發條橙》這些都是當年在碧麗宮戲院獨家放映的名片。那時候,一般超等票價是10元整,而碧麗宮最低堂座票價是12元。碧麗宮吸引之處是一個超級豪華大堂和一班中高產階級的客人令來看電影的觀眾初享受到豪華高級戲院在香港的誕生。

交通[编辑]

參考資料[编辑]

外部連結[编辑]

  1. ^ 世貿整合3.2 萬呎樓面加租三成 《明報》 2014年5月30日