二子玉川

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二子玉川ライズ

二子玉川(ふたこたまがわ)是東京都世田谷區的地區名、通稱地名。

通常是指東急田園都市線大井町線二子玉川站周邊地區。常簡稱「フタコ」,或是戲稱為「ニコタマ(日語可以解釋為「兩個『玉』」,玉即為日語中睪丸的俗稱)」。

概要[编辑]

二子玉川RISE購物中心中庭走道
二子玉川 蔦屋家電

位於世田谷區西南部,北部是和緩的丘陵,南部面向多摩川,保存較多的綠地與自然風貌。此地以住宅區為中心,二子玉川站附近有玉川高島屋購物中心等商業設施。近年進行車站東側的再開發,2011年大型商業設施「二子玉川RISE購物中心」(二子玉川ライズショッピングセンター)開幕。現在還進行其他的再開發計畫。

二子玉川在江戶時代,因本地有渡船(「二子の渡し」)而繁榮,後來發展成世田谷最大的歡樂街、東京知名的行樂地。現在與下北澤三軒茶屋一同列為世田谷區的「廣域生活據點」,以相對豐富的自然環境為基礎發展住宅街與商業地帶。

此外,每年8月舉行的大型花火大會(通稱「二子玉川花火大會日语多摩川花火大会 (世田谷区・川崎市)」)已成為本地的季節活動之一。

二子玉川的範圍[编辑]

行政上沒有名為「二子玉川」的町,因此沒辦法明確劃出「二子玉川」的範圍。一般通常是指行政地名上的東京都世田谷區玉川瀨田部分地區。但在某些情況下,二子玉川範圍包括了二子玉川站周圍的世田谷區岡本鎌田宇奈根,與相鄰的上野毛野毛部分地區(國分寺崖線下~多摩川附近)等周邊區域。

二子玉川的由來[编辑]

「二子玉川」是源自於過去多摩川靠川崎市側的「二子村」與世田谷區側的「玉川村」。此外,地名也與過去的渡船「二子の渡し」有密切相關。雖然現在多摩川對岸的神奈川縣川崎市高津區也有名為「二子日语二子」(ふたご)的町名,但一般是不包含在「二子玉川」區域。町名與同地的二子塚古墳是目黑蒲田電鐵日语目黒蒲田電鉄在大井町線(現:東急大井町線)開業時決定站名的原因[1]

地價[编辑]

根據2014年(平成26年)1月1日的公告地價,玉川4-27-10的住宅地價為51萬日圓/m2[2]

玉川高島屋購物中心[编辑]

車站西口前是大型購物中心(SC)玉川高島屋購物中心。玉川高島屋在1969年11月11日開幕,是日本最早的郊外型購物中心。通稱「玉高」(タマタカ)。

當時高島屋選擇店址時,希望能涵蓋東京城南地區的商圏。城南地區各路線的集中地澀谷已沒有空間設店,但也不希望到神奈川縣内設店。這是因為高島屋認為跨越多摩川後店面價值、品牌力都會大幅下降。

最後自由之丘與二子玉川成為候選地點。二子玉川能眺望多摩川,景色優美,當時地價也沒有這麼高,此外本地的二子玉川園日语二子玉川園等設施吸引許多城南地區的家庭前往,讓高島屋最後決定在二子玉川展店。在1996年10月4日新宿高島屋時代廣場開幕之前,這裡是高島屋系列在城南地區唯一的商店與購物中心。

作為郊外購物中心的先驅,玉川高島屋的開幕吹起郊外購物中心的浪潮。現在站西口周邊形成以高島屋為中心的街區。周末,此地湧入都内城南區域的龐大人潮,來自近隣住宅區(特別是相鄰的岡本、成城、上野毛、等等力、深澤、駒澤、自由之丘、九品佛、田園調布、櫻新町、用賀等)的自家用車造成周邊的交通擁堵。

今後的二子玉川[编辑]

東地區再開發[编辑]

再開發計畫[编辑]

再開發後二子玉川站西口。2011年11月。

過去二子玉川站東口周邊,與西口相比人潮較少,尤其在1985年3月31日二子玉川園閉園後就失去了活力。此外東口周邊道路大多狹小。為了改變這情況,規畫了以二子玉川園舊址為中心的區域再開發計畫。這計畫在經歷暫緩與反對運動[3]後,東京都於20年後的2005年3月核發第1期事業施行地區的事業認可。名稱為「二子玉川東地區第一種市街地再開發事業」,由東急不動產日语東急不動産等為主體的「二子玉川東地區市街地再開發組合」施行。

再開發的主題是「國分寺崖線豐富綠地為基礎的自然與都市的調和」。計畫面積為11.2公頃(其中第1期8.1公頃),是都内最大規模的民間再開發案。對象區域為車站周邊起往東南方向與多摩川平行的地區,東西長約1公里。總事業費約1,500億圓。[4]

再開發計畫中有:站體與鄰接大樓共3棟商業大樓,加上1棟辦公大樓為中心的I街區;超高層商業大樓與旅館為中心的II街區;3棟超高層公寓(最高151公尺)為中心的III街區。此外III街區東南側、過去為汽車教習所(東急自動車學校日语東急自動車学校)與高爾夫練習場的土地,將建造以地方居民休閒為目的、占地達6.3公頃的大規模公園「二子玉川公園日语二子玉川公園[5]。另外還預定建造一座連結I街區至III街區與二子玉川公園的陸橋「緞帶街(臨時名稱)」(リボンストリート(仮稱)),可確保周邊設施利用者與III街區居住者的便利性。

由於東口周邊道路大多狹小,將進行多摩堤通日语東京都道11号大田調布線駒澤通(多摩美大交差點以西連結世田谷區道部分)等將進行拓寬工程,I街區與II街區之間將打造一座以巴士總站為中心的站前交通廣場,進一步提升此地的交通便利性。

二子玉川RISE[编辑]

東側再開發全體區域命名為二子玉川RISE日语二子玉川ライズ

2010年4月,IIb街區「二子玉川RISE BIRDS MALL」(二子玉川ライズ・バーズモール)與Ⅰb街區北棟「二子玉川RISE OAK MALL」(二子玉川ライズ・オークモール)先行開幕。5月,III街區「二子玉川RISE TOWER & RESIDENCE」(二子玉川ライズタワー&レジデンス)開幕。2011年3月,Ia街區「Dogwood Plaza」(ドッグウッドプラザ)與Ib街區「二子玉川RISE購物中心」(二子玉川ライズ・ショッピングセンター)、「二子玉川RISE OFFICE」(二子玉川ライズ・オフィス),Ⅰa街區與Ⅰb街區之間、二子玉川站檢票口前高架下的「二子玉川RISE STATION MALL」(二子玉川ライズ・ステーションモール)開幕。剩下的IIa街區預計在2015年開業。

其他周邊地區的再開發[编辑]

1997年二子玉川站大幅改建。2003年9月8日玉川高島屋購物中心南館大幅改建後開幕。2004年站前(西口)位在富士觀會館舊址的高層公寓「PROUD TOWER二子玉川」(プラウドタワー二子玉川)竣工。 此外東急不動產也計畫在站前(西口)建設17層樓的公寓。

二子玉川的自然環境[编辑]

二子玉川周邊是多摩川河川地,生活圏内有砧公園等等力溪谷,是都會中保留較多自然環境的區域。多摩川可見鯉魚花鯰等淡水魚,還可見到白鷺等鳥類。此地有許多尚未整建成運動場或草地的原野。特別是位於河岸的兵庫島公園日语兵庫島公園周邊有許多綠地。此地也吸引許多釣客。春至夏、秋之際,河岸周邊有許多在此烤肉的民眾。周末早晨,二子橋下附近擠滿大量人潮。

一般道路[编辑]

鐵路[编辑]

備註[编辑]

  1. ^ 來自東急社史等說明。當地也有二子渡船日语二子の渡し渡船場舊址。
  2. ^ 国土交通省地価公示・都道府県地価調査
  3. ^ 住民が中心となった二子玉川東地區再開發を考える會など。
  4. ^ 二子玉川東地區第一種市街地再開發事業・二子玉川東第二地區第一種市街地再開發事業ウェブサイト内[1]ページ下部参照。
  5. ^ 世田谷區ホームページ内 「(仮稱)二子玉川公園に関すること」 互联网档案馆存檔,存档日期2012-05-12.参照。

外部連結[编辑]