元州邨

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元州邨
Un Chau Estate
Un Chau Estate.JPG
概要
類型租住屋邨
地区 香港深水埗區
地址元州街303號[1]
坐标22°20′N 114°10′E / 22.34°N 114.16°E / 22.34; 114.16
托建方Logo of Hong Kong Housing Authority.svg 香港房屋委員會
入伙年份1969年-1970年(重建前)
1998年(24年樓齡)
2008年(14年樓齡)
2012年(10年樓齡)
技术细节
座数14(包括輔助設施大樓)
其他信息
住宅套数7 800 截至2020年9月30日的情況
单套面积9.7至49 m2
104至527 sq ft 平方英尺(ft²)
住户数7 600 截至2020年9月30日的情況
認可人口18 400 截至2020年9月30日的情況
地圖

元州邨(英語:Un Chau Estate)是香港的一個公共屋邨,位於九龍深水埗區長沙灣元州街303號[2],即港鐵長沙灣站上蓋[3],原稱「元洲街邨」,於1969年落成。其後於1994年開始重建,重建後的新樓宇於1998年起落成,並更名為「元州邨」,全邨由房屋署總建築師設計,現時由領先物業管理有限公司負責屋邨管理。

前元洲街邨[编辑]

元洲街邨原址為船塢區,在1960年代填海後興建屋邨,初時為長沙灣政府廉租屋邨(後易名長沙灣邨)的第二期,全邨於1969年落成;在落成前,因應管理方便而從長沙灣政府廉租屋邨中分拆為元洲街政府廉租屋邨(英語:Un Chau Street Government Low Cost Housing Estate),名稱來自其旁邊的元洲街;是新型政府廉租屋邨,由屋宇建設委員會管理。新型政府廉租屋的單位擁有獨立的廚廁設備,比同期的徙置區先進。

1973年香港房屋委員會成立後改由房委會管理,並改名「元洲街邨」

下表列出1970年的租金水平[4]

單位類型 住宅數量 1970年租金
5人單位 2274 $64–68
7人單位 2205 $85–89
9人單位 523 $109
單位總數 5002伙

元洲街邨共有8座大廈,設計可以容納31,512人。當中1、2、3座相連,4、5、6、7座相連,而第8座則獨立1座,邨內有3所幼稚園、3所標準小學,分別為安安幼稚園、聖安琪幼稚園、丹心幼稚園、九龍靈糧小學、寶安商會第二學校和寶血會嘉靈學校;另有1個硬地7人足球場[4]、153個停車位及36個店舖。此外,屋邨還設有2個標準街市,共提供42個街市檔位。

直至1994年,元洲街邨的重建計劃展開,第1至3座及第8座獲列入第1期重建計劃而於同年3月被拆卸,而其餘的第4至7座獲列入第2期重建計劃而於2000年5月26日(原定2月29日須遷出)起被拆卸,而受第2期重建計劃的居民大部份獲安置到1999年新建的樓宇。此外,九龍靈糧小學及寶血會嘉靈學校,分別於1993年及1999年,分別遷往馬鞍山利安邨和同區鄰近校舍。

重建前的元州街邨
樓宇座號 樓宇類型 落成年份 拆卸年份 重建後原地所屬的樓宇 安置屋邨
第1座 新型廉租大廈 1970年 1994年 元康樓
元豐樓
元盛樓
元泰樓
麗安邨
南昌邨
李鄭屋邨
東頭邨
竹園北邨
翠屏邨[5]
第2座
第3座
第4座 1969年 2000年 元樂樓
元雅樓
元智樓
元禧樓
元健樓
元豐樓
元盛樓
元泰樓
第5座
第6座
第7座
第8座 1994年 元和樓
元州商場
麗安邨
南昌邨
李鄭屋邨
東頭邨
竹園北邨
翠屏邨[5]

元州邨[编辑]

元州邨第1期至第4期樓宇(2008年12月)
元州邨第1期元康樓(2006年11月)
元州邨第4期元健樓
元州邨第5期樓宇元逸樓、元滿樓、元慧樓、元謙樓(2020年5月)

在重建期間,「元州邨」這個名字僅套用在重建新廈上,重建前的廉租屋仍屬「元洲街邨」,因此便曾經同時存在「元州邨」「元洲街邨」

元州邨重建計劃共分成5期,

  • 第1期:元康樓、元和樓、興華街足球場及多層停車場
  • 第2期:元樂樓、元雅樓、元智樓、元禧樓
  • 第3期:元盛樓、元豐樓及元泰樓
  • 第4期:元健樓
  • 第5期:元滿樓、元慧樓、元逸樓及元謙樓

元州邨第1期及第3期重建計劃於1998至1999年完成,包括3座40層高的和諧一型大廈、兩座4層長者住屋大廈、停車場及興華街足球場。

元州邨第2期原址本規劃為居屋,並擬興建4座新和諧一型第四款居屋大廈(建於2層高停車場平台上),而第4期為小型單位公屋大廈,均預計於2004年竣工[6]。但因停建居屋的關係,令到地盤曾空置一段時間,隨後改為興建公屋單位,而第4期設計亦有所簡化。第2期及第4期重建計劃由房屋署總屋宇裝備工程師伍達群[7]負責相關屋宇裝備工程,已於2008年8月完成,所興建的樓宇用以安置因蘇屋邨清拆重建計劃而受影響的居民。此計劃包括四座40層高的新和諧一型大廈,共提供3196個單位、一座20層高小型單位大廈連基座安老院,共337個單位[8]

元州邨第2期元樂樓側設有一條30米長的簕杜鵑花隧道,近年成為打卡熱點(2016年9月)

元州邨第2期元樂樓側有一條約30米長的簕杜鵑花隧道,每逢3至4月一片花海下,吸引不少市民拍攝[9]

元州邨第5期元謙樓的平台花園(2015年9月)

已拆卸的長沙灣工廠大廈空地獲納入元州邨第5期,原址有兩幢40層及33層的非標準設計大廈、1幢27層單向大廈、長者護理設施及小型花園,已於2012年中陸續入伙,所興建的樓宇用以安置因蘇屋邨清拆重建計劃而受影響的居民。現在,元州邨第2期與第5期之間的永隆街已拆去,納入邨內道路及屋邨範圍,並興建有蓋通道連接長沙灣站C1出口,另新設升降機連接長沙灣站A3出口及直達元州邨第5期,已於2012年4月26日投入服務,仍存在的工廠大廈間的永隆街及福榮街將會保留[10][11]

樓宇[编辑]

樓宇名稱(座號)[1] 樓宇類型 落成年份 層數 每層伙數 每座單位總數(伙) 建築師 承建商 提供升降機的廠商 期數
元康樓 長者住屋大廈 1998年 5 66 200 房屋署總建築師 興利建築有限公司

(爛尾後由煥利建築接手)

富士達 1
元和樓[註 1] 1999年 LG 3
元泰樓[註 2] 和諧一型

(第三代後期第六款)

40 20 799 瑞安承建有限公司
元豐樓[註 2]
元盛樓 和諧一型

(第三代後期第五款)

元樂樓(第7座)[註 3] 新和諧一型(第六款) 2008年 有利建築[8] 通力 2
元雅樓(第8座)[註 3]
元智樓(第9座)[註 3] 新和諧一型(第三款)
元禧樓(第10座)[註 3]
元健樓(第11座)[註 4] 小型單位大廈
和諧式設計)
20 23 337[8] 4
元謙樓 長者護理設施連輔助服務大樓 2012年 2 (沒有住宅單位) 中國建築 星瑪電梯 5
元滿樓(第1座) 非標準設計大廈
(Z型)
33 16 527
元慧樓(第2座) 40 639
元逸樓(第3座)[註 5] 非標準設計大廈
(L型)
27 13 320

教育設施[编辑]

幼稚園[编辑]

元州商場[编辑]

元州邨設有一個雙層商場、一個單層商場及停車場,面積約7,100平方米,由領展負責管理。

商場地下有7-11便利店一粥麵、牙醫、華潤堂、體育用品店、匯豐銀行櫃員機及;一樓則有惠康超級市場大家樂、文具店、中醫、髮型屋、鞋店、眼鏡店、沖印店等;商場門外設有郵箱。

圖片庫[编辑]

康樂與休憩設施[编辑]

區議會議席分佈[编辑]

範圍/年度 2000-2003 2004-2007 2008-2011 2012-2015 2016-2019 2020-2023
元康樓、元和樓、元泰樓、元豐樓及元盛樓
元樂樓、元雅樓、元智樓、元禧樓及元健樓
尚未落成
元謙樓、元滿樓、元慧樓及元逸樓
尚未落成

交通[编辑]

交通路線列表
港鐵
長沙灣道
荔枝角道
紅色小巴
東京街
元州街
紅色小巴
青山道
紅色小巴

興華街

事件[编辑]

元州邨元泰樓1樓躁父殺子案[编辑]

2003年4月28日,19歲青年倪浩增與61歲父親因爭看電視起爆發爭執(但實際上是早有預謀),期間被父親以牛肉刀插其胸腹各一刀,導致腸臟溢出致死。[19]

食水含鉛超標[编辑]

民建聯在7月13日起抽取元州邨63個水辦。化驗結果顯示,元州邨二期元禧樓高層及元樂樓低層的水辦樣本含鉛量超標,其中元禧樓高層單位浴室冷水辦驗出每公升89微克,超出世衞標準近8倍,另外元樂樓低層單位廚房冷水辦亦驗出達21微克,超出世衞標準1.1倍。[20] 政府隨後公佈元州邨135個食水水辦中,有19個超標,數值介乎每公升11至153微克,最多超標逾14倍,於元健樓一單位抽取。[21]

兩小時兩男墮樓[编辑]

2019年7月1日早上9時許,一名49歲男子被發現在元雅樓高處墮下,重傷昏迷,消防及救護員到場,將男子送院搶救,惜告返魂乏術。

同日早上11時10分,附近元禧樓又有男子墮樓重傷,救護員接報到場,證實該名年約90歲男子已告傷重死亡。初步相信與早前的墮樓案並無關連。

COVID-19致死個案[编辑]

2020年2月28日,一對患有糖尿病、居住於元樂樓的年長夫婦感染COVID-19後發病,翌日分別前往醫院就醫並確診,當中76歲妻子於入院一星期後因病情惡化不治,是全港第三宗COVID-19死亡病例;至6月30日,死者丈夫痊癒出院。

劫案[编辑]

2020年3月2日晚上8時,一名70歲年長人士途經元州邨元謙樓平台時,突遭一名黑衣男揮拳毆並將被推跌,他眼部受傷,賊人趁機搶掠年長人士一部約值2000元的手機後逃去。

參見[编辑]

參考文獻與註釋[编辑]

  1. ^ 1.0 1.1 樓宇名稱 第一冊:港 島 及 九 龍 (PDF). 差餉物業估價署. 2020-10 [2020-12-08]. (原始内容存档 (PDF)于2021-01-14). 
  2. ^ 地址搜尋服務. 資料一站通. [2019-07-14]. (原始内容存档于2019-07-11). 
  3. ^ 該街名在政府刊憲一直用「洲」字,但所有路牌均用「州」字
  4. ^ 4.0 4.1 屋宇建設委員會1970-71年報
  5. ^ 5.0 5.1 油塘白田等邨居民 可申請遷較大單位 截止期為本月二十三日. 大公報. 1990-11-13 [2022-03-20]. 
  6. ^ 房委會建築小組委員會-元洲街邨第2及4期重建的設計大綱及成本預算
  7. ^ 東方日報. 房署捱質維修棄焊料「唔通黐膠水」. 2015-11-18 [2021-04-10]. 
  8. ^ 8.0 8.1 8.2 有利建築 新聞稿 (PDF). [2007-08-13]. (原始内容 (PDF)存档于2009-07-04). 
  9. ^ 我城我區:萬紫千紅 元州邨杜鵑花隧道. 2016年3月20日 [2016年6月26日]. (原始内容存档于2020年3月21日). 
  10. ^ 鐵路網絡改善工程 車站外升降機加建工程 長沙灣站页面存档备份,存于互联网档案馆),港鐵公司
  11. ^ 港鐵長沙灣站新升降機方便市民页面存档备份,存于互联网档案馆),2012年4月26日,港鐵公司
  12. ^ 觀塘協和街—美孚. [2016-08-28]. (原始内容存档于2017-02-05). 
  13. ^ 13.0 13.1 青山道香港紗廠—藍田及油塘. [2016-08-09]. (原始内容存档于2017-05-06). 
  14. ^ 14.0 14.1 土瓜灣及紅磡—青山道. [2016-08-09]. (原始内容存档于2017-01-19). 
  15. ^ 15.0 15.1 黃大仙及九龍城—青山道. [2016-08-09]. (原始内容存档于2016-10-05). 
  16. ^ 16.0 16.1 觀塘協和街—青山道香港紗廠. [2016-08-09]. (原始内容存档于2016-10-26). 
  17. ^ 17.0 17.1 觀塘及黃大仙—青山道. [2016-08-09]. (原始内容存档于2016-09-27). 
  18. ^ 美孚—旺角及佐敦道. [2016-08-09]. (原始内容存档于2016-09-20). 
  19. ^ 躁父涉牛肉刀生劏19歲兒. [2019-01-22]. (原始内容存档于2020-03-21). 
  20. ^ 鉛水風波:輪到元州邨!食水含鉛超標8倍. 東方日報. 2015年7月30日 [2020年9月24日]. (原始内容存档于2019年6月23日). (繁體中文)
  21. ^ 【鉛水恐慌】再有兩邨超標 元州邨有水辦超逾14倍. 蘋果日報. 2015年8月13日 [2015年8月7日]. (原始内容存档于2015年8月9日). (繁體中文)
  1. ^ 基座為樓高兩層的商場
  2. ^ 2.0 2.1 元泰樓及元豐樓實際上是同一幢建築
  3. ^ 3.0 3.1 3.2 3.3 原規劃興建三座和諧一型居屋
  4. ^ 基座及低層為安老院
  5. ^ 長沙灣道及靠近元慧樓一方使用單向設計

外部連結[编辑]