全·城滙

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Parc City
全·城滙

全·城滙地盤(2018年2月)
地址  香港新界荃灣區荃灣大河道98號
發展商 華懋港鐵
用途 住宅
座數 7
層數 16至45層
落成年份 2019年4月10日
物業前身 荃灣運輸綜合大樓
設施 會所、平台花園、商場、停車場
網址 全 ‧ 城滙

全·城滙(英語:Parc City)為荃灣西站(五區)城畔發展項目(Tsuen Wan West(TW5)Cityside Development),位於香港新界荃灣區大河道98號。按港鐵於2011年已獲批的規劃,可建共7座物業,包括1至8座(不設第4座),圍繞圓形內園而建,提供約953伙單位包括1房戶至3房戶,當中主打兩房戶。由華懋及港鐵發展,建築師為王歐陽建築師事務所,承建商為金門建築。項目於2017年8月推出,2019年4月10日啟用,樓下商場則是如心廣場二期。[1]

簡介[编辑]

項目英文Parc即是法語公園的意思,Parc City寓意項目受公園環繞,為園中之園。項目附近被多個公園包圍,如荃灣公園如心化石公園等,項目亦自設園林。

住宅[编辑]

屋苑設7座16至45層物業,第1至3座位於屋苑南方,樓層較低,料面向西南方單位可享海景。第5至8座樓層較高,大部分單位景觀以內園及荃灣樓景為主。項目提供1房至3房,九成單位為2、3房單位,當中五成半屬2房戶,共有521伙。3房單位則有342伙,實用面積由763至859方呎不等。部分單位或受噪音影響,單位的大廳或睡房設有固定玻璃窗,以紓緩噪音。

設施[编辑]

會所位於3樓,面積約3.1萬方呎,提供健身室、閱讀室、室外泳池、電影室、音樂室及兒童玩樂區等設施。戶外設逾2.39萬平方呎公用花園或遊樂地方。停車場提供89個住宅車位,住戶車位比例為11比1。

商場[编辑]

如心廣場二期內貌(2019年5月)

項目基座附設樓高2層,12萬方呎商場,由知名商場設計公司英國貝諾(英語:Benoy英语Benoy)負責。商場原由港鐵持有,華懋以逾12億元向港鐵購入,計劃作長線收租[2]。商場將名為如心廣場二期(Nina Mall II ),與如心廣場商場聯合發展,情況類同將軍澳PopCorn及元朗Yoho Mall。[3]目前洽租的商戶包括超市、食肆、鐘表珠寶商戶等,原預計於2019年第二季開業,到第三季進行開幕儀式。但現時只有MOS Burger進行裝修,準備10月中開業。

商場設有5條天橋,連接區內多個商場及荃灣西站,可到達灣景廣場如心廣場荃灣西站公共運輸交匯處海之戀祈德尊新邨等,透過如心廣場連接荃灣行人天橋網絡,可通往荃灣市中心。2019年5月,商場一樓連同連接如心廣場兩條行人天橋率先開放。2019年7月,連接灣景廣場的行人天橋已開放。2019年9月16日,隨荃灣西站開放C出口而開放連接海之戀商場的行人天橋,透過海之戀商場連接荃灣西站

銷情[编辑]

項目在2017年8月推售後,項目收逾2萬票,超額認購37倍,成為1997年後新盤收票王。[4]其後在短短2日已全數售出,成為歷年來西鐵沿線項目及一手新例後最快售罊的樓盤。連同8月25首批推售521伙,發展商套現金額約130億元。[5]

升降機配置[编辑]

全·城滙升降機服務樓層列表(全部為迅達5500或7000升降機)

  • No. 1-2(第5座升降機):3、5-12、15-21、23、25-33、35-43、45-48
  • No. 3(第5座升降機):G、1-3、5-12、15-23、25-33、35-43、45-48
  • No. 4-5(第6座升降機):3、5-12、15-21、23、25-33、35-43、45-48
  • No. 6(第6座升降機):G、1-3、5-12、15-23、25-33、35-43、45-48
  • No. 7-8(第7座升降機):3、5-12、15-21、23、25-33、35-43、45-50
  • No. 9(第7座升降機):G、1-3、5-12、15-23、25-33、35-43、45-50
  • No. 10-11(第8座升降機):3、5-12、15-21、23、25-33、35-43、45-50
  • No. 12(第8座升降機):G、1-3、5-12、15-23、25-33、35-43、45-50
  • No. 13(第1座升降機):3、5-12、15-18
  • No. 14(第1座升降機):G、1-3、5-12、15-18
  • No. 15(第2座升降機):3、5-12、15-23、25-27
  • No. 16(第2座升降機):G、1-3、15-23、25-27
  • No. 17(第3座升降機):3、5-12、15-23、25-33、35-37
  • No. 18(第3座升降機):G、1-3、15-23、25-33、35-37
  • No. 20(穿梭升降機):B、G、1-3
  • No. 21-22(穿梭升降機):B、G、1、3
  • No. 26-27(穿梭升降機):B、G、1、3

交通[编辑]

交通路線列表
港鐵
荃灣西站公共運輸交匯處
荃灣(如心廣場)巴士總站
跨境巴士
大涌道
紅色小巴
海盛路(祈德尊新邨/灣景廣場
楊屋道
荃灣碼頭

珀麗灣至荃灣渡輪線(上午及下午部分時段服務)[6]

興建圖片[编辑]

參考資料[编辑]

外部連結[编辑]