凱帆軒

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Hampton Place
凱帆軒

凱帆軒南面
地址 香港九龍大角咀海帆道11號
發展商 長江實業
用途 住宅、商場、停車埸
座數 3座
層數 45層
落成年份 2003年
物業前身 填海用地
設施 泳池、池畔曬台、燒烤區、釣魚區、兒童遊樂場、住客會所
網址 http://www.tkthp.com 凱帆軒業主網站
凱帆軒北面
位處海濱的凱帆軒

凱帆軒(Hampton Place)香港西九龍奧運站的一個臨海而建的私人屋苑,位於香港西九龍海帆道11號。由長江實業發展,建築師為興業建築師樓有限公司,被視為奧運站兩房海景的集中地方。此外,配合樓市升勢、未來高鐵效應、以及未來南昌站項目的發展,凱帆軒的成交數目及呎價不斷創新高,為奧運站追落後、以及兩房海景客之選。

凱帆軒位處港鐵奧運站海濱地段,乃九龍市區毗鄰車站而建的物業,附近五大私人住宅浪澄灣瓏璽一號銀海維港灣之一,於2003年12月入伙。凱帆軒位於大角咀臨海位置,位處浪澄灣以北,面迎昂船洲香港西部、以至維多利亞港海景。由於臨海而建,前無遮擋,令大部份單位坐享中環至昂船洲海景。

2018年末新鴻基南昌站項目匯璽項目的大型廣場將會啟用,屆時凱帆軒的配套將更為完善。

位置[编辑]

凱帆軒位於香港西九龍奧運區海帆道11號

  • 由凱帆軒步行8分鐘即達港鐵奧運站 A出口
  • 由凱帆軒步行8分鐘即達港鐵南昌站 C出口
  • 由凱帆軒乘5分鐘九龍居民巴士KR15(免費)即達奧海城2期



物業資料[编辑]

西九龍填海區 住宅(甲類) 地盤面積6,943(平方米) 於1999年12月13日拍賣由長實以13.4億投得平均每呎樓面地價2391元

  • 物業名稱:凱帆軒
  • 地段編號:九龍內地段 11107號
  • 地契年期:1999年12月13日至2049年12月12日
  • 發展商:長江實業(集團)有限公司
  • 建築師:興業建築師樓有限公司
  • 認可人士:何約瑟先生
  • 總承建商:中國海外房屋工程有限公司
  • 物業座數:3座(1至3座)
  • 住宅樓層:44層
    • 1樓住客穿梭大堂及停車場
    • 2樓停車場
    • 3樓停車場
    • 5樓住客會所
    • 6樓住客會所
    • 7樓平台花園及住客大堂
    • 第1座:8樓至58樓,A室至G室,隔火層位於30樓,
    • 第2座:8樓至58樓,A室至F室,隔火層位於30樓,
    • 第3座:8樓至58樓,A室至G室,隔火層位於30樓,
    • 不設地下、4、13、14、24、34、44及54樓
  • 單位建築面積:587至674平方呎
  • 單位總數:880伙
  • 車位總數:220個及27個摩托車位
  • 單位間隔:2房
  • 商業樓層:置富產業信託持有

物業管理[编辑]

由 2016年9月起管理保安分家

  • 管理公司:
    • 置邦物業管理有限公司 - 2016年9月 - 至今
  • 保安公司:
    • 南方(警衛及管業)有限公司 - 2016年9月 - 至今
  • 過去管理及保安公司:
    • 佳定物業管理有限公司 - 2016年2月 - 2016年9月
    • 高衛物業管理有限公司 - 2003年-2016年1月

業主立案法團[编辑]

凱帆軒業主立案法團第一屆管理委員會於2015年6月20日正式成立,當時共選出11名管理委員會委員,已包括管理委員會主席一名,管理委員會副主席一名,管理委員會秘書一名及管理委員會司庫一名。

法團邀請奧運(E08)選區區議員涂謹申為本法團常務顧問,並於法團成立後開始邀請涂謹申律師行為本法團法律顧問。

而由2016年起則委任張達成葉祺智律師事務所為法團現任常年法律顧問。

法團各管理委員會委員以公開,公平及公正的態度處理苑內各項事項,務求各居民有一個美好居住環境

設施[编辑]

使用八達通作為出入屋苑保安用途

提升屋苑免費寬頻為光纖入屋戶戶享有香港寬頻100MB家居光纖寬頻上網

屋苑提供免費九龍居民巴士KR15來往奧海城2期

屋苑提供住客上落客貨停車等候區(首20分鐘免費)

住客會所命名為凱帆會所,設施包括(部份設施免費)

  • 7樓
    • 25米戶外游泳池
    • 按摩池
    • 日光曬台
    • 戶外大草坪
    • 戶外兒童遊樂場
    • 臨時業主立案法團聯絡處(前哥爾夫球室)
  • 6樓
    • 多用途室
    • 乒乓球室
    • 桌球室
    • 音樂室
    • 互動學習坊
    • 大型遊樂組件
    • 玩具坊
    • 閱讀閣
  • 5樓
    • 美容室
    • 閒座廊
    • 健身中心
    • 健康舞室
    • 按摩室
    • 桑拿浴室
    • 蒸氣浴室
  • 1樓
    • 釣魚區
    • 燒烤區

交通[编辑]

凱帆軒的正門在海帆道,它是一條寧靜的道路
凱帆軒有住客車及停車場(如圖)
凱帆軒門牌

特色[编辑]

  • 凱帆軒設計時將大廈座向調整,故此觀景角度更為廣闊。由於位處海旁,無論高、中及低層,海景均沒有前方樓宇遮擋,令約80%單位擁有中環以至昂船洲維多利亞港海景。
  • 凱帆軒1座ABC、2座AB、3座ABG座為有露台的兩房向南海景單位,1座DE為有露台的兩房向西海景單位,受到喜愛海景 ,另外 1座G、2座C、F、3座C個別迎向南海單位被稱為「大電視」單位,具窗台無露台客廳向南海景,兩間房享有翠綠山景形成南北對流。3座D室為全屋苑實用面績最大兩房單位,也受到家庭用家歡迎,自住人士推崇。

外部連結[编辑]