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厦门绿发新时代广场

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廈門綠發新時代廣場
Xiamen International Center.jpg
廈門綠發新時代廣場
概要
状态建築封頂(A塔),在建(B塔)
類型摩天大樓
建築風格后现代主义建筑
用途辦公酒店
地點 中国廈門市思明区鷺江道275号
坐标24°28′03″N 118°04′14″E / 24.467512°N 118.070599°E / 24.467512; 118.070599
兴建期1996年-2023年(原擬建建築物於1996年動工,後因資金不足而於2003年後停工)
所有人中國綠發CGDG
高度
高度340 米
天线/尖顶339.88米(1,115.1英尺)(A塔),186.81米(612.9英尺)(B塔)
屋顶339.88米(1,115.1英尺)(A塔),186.81米(612.9英尺)(B塔)
顶楼307.7米(1,009.5英尺)(A塔),178.9米(586.9英尺)(B塔)
技术细节
建筑面积地上129555平米加地下47801.427平米(A塔),地上63000平米加地下59514.11平米(B塔)
地上层数地上68層加地下4層(A塔),地上37層加地下6層(B塔)
地下层数4
设计与建造
建筑师Gensler英语Gensler(原先為SOM建築設計事務所
开发商中國綠發CGDG(原先為中國郵政,2010年出售予永榕電力集團,2020年中國綠發CGDG拍賣競得)
工程师上海建筑设计研究院
主承包商中國建築第六工程局
地圖

廈門綠發新時代廣場,原名廈門郵電大廈廈門國際中心,目前是廈門市和福建省的最高建築物[1],其A塔高339.88米,與廈門島內最高峰雲頂巖(339.6米)幾乎等高。項目引入麗思卡爾頓酒店,配以萬豪行政公寓,將設有甲級寫字樓及位於307.7米高位置的觀景臺,並訂於2023年12月完工;而在這重新設計的方案中,亦將加入一幢高186.81米的B塔,已於2014年動工[2],並於2017年3月開挖基坑,並訂於2025年7月完工。

前身[编辑]

此廈前身為中國郵電發展之廈門郵電大廈,早於1996年動工,並於1997年通過由SOM建築設計事務所Adrian Smith英语Adrian Smith(已拆夥)設計之最終方案(地上66層及地下3層,高249.7米,連天線共363.6米,主要用作辦公室)。但後來中國推行「郵電分家」,此項目在落入中國郵政手上後,因為資金不足,最終在2003年建成群樓後停工。[3]

復工[编辑]

在停工7年後,中國郵政於2010年以20億元人民幣價格,將此項目售予福建商人李榕新旗下永榕電力集團,並於2013年重新動工。其中,A塔已於2016年4月實施結構封頂,並於同年年中整體封頂。而在A塔將於2017年9月啟用之際,B塔及群樓工程接力開展大規模工,其中拆卸重建原有8層高A塔工程已於2017年中展開,而B塔亦已在2017年3月開挖基坑。[4]

拍賣[编辑]

2020年10月21日,主樓及副塔樓網上公開拍賣,吸引3萬6千多人圍觀,最後因無人報名而流拍。2020年11月11日,以6折標價第二度網上拍賣,中國綠發CGDG以29.12億元競得該項目,創下福建最貴法拍房成交紀錄[5][6]。2020年12月2日,交接儀式。

参考资料[编辑]