君臨天下 (香港)

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君臨天下
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君臨天下英语:The Harbourside)是一個位於香港港鐵九龍站Union Square第四期的豪華住宅項目,發展商為恒隆地產和前地鐵公司(今港鐵公司[1]。物業於2003年7月落成。

簡介[编辑]

位於西九龍柯士甸道西1號的君臨天下,是三座摩天大廈,單位數目為1,122個,高度為255米,77層。物業於2003年7月落成,於2004年1月開售,但數量不多,直到2006年,只有246個單位售出,其餘的單位於2007年及2009年才再次推售。不過截至2013年,恒隆仍持有268伙君臨天下貨尾,分佈1至3座,以海景戶為主,按市值約100億元。[2]


其建築面積由1028呎至2922平方呎不等,景觀是以向維多利亞港景色及西九文化區為主,由於單位之大和維港景觀的吸引下,君臨天下的呎價也相對較高,也是西九龍一帶呎價最昂貴的豪宅。


2017年3月7日恒隆地產透過招標出售君臨天下,最后一伙單位,2座79至80樓C室複式戶,,中標價約1.183億元,實用面積1,820方呎(65,036元),建築面積2,257方呎(52414元)


君臨天下設有頂級的會所設施,包括電腦室、數碼電影院、健身中心、兒童俱樂部、多間鋼琴室、游泳池、芬蘭浴室、室內水力按摩池、雪茄室、多間多用途室等。管理處電話:3122 7500

分樓出售[编辑]

2009年8月11日,港鐵與恒隆地產達成協議[3],分開銷售各自擁有的君臨天下單位,港鐵隨即以招標形式推出5個單位以測試市場反應。據悉港鐵的意向價為最低每平方呎15,000港元。其後恒隆出售君臨天下30個內園單位截擊港鐵君臨天下,其後港鐵推出君臨天下15個海景單位反擊;之後恒隆再推出一批君臨天下單位截擊新世界發展名鑄,恒隆一周已售出逾420個單位後,繼續保留200個海景單位,讓Union Square的屋苑繼續炒賣,等待高位放售,恒隆便能坐享漁人之利

公共交通[编辑]

有关案件[编辑]

2013年3月17日,47歲女事主黃淑勤在下午近一時,滿身鮮血,去到樓下大堂要求保安員召救護車,之後返回樓上單位警員到場後不久,女事主就從高處墮下,倒臥在三樓平台泳池,當場證實死亡。之後消防員破門入屋, 發現49歲男事主商人彭熾輝倒臥客廳,身中100多刀傷,幾乎身首異處。警方說,兩名死者是同居。女死者死前曾經致電分居丈夫,表示自己殺了人和想自殺,又說對男死者喂食了安眠藥。警方在現場也檢獲三把刀和一些安眠藥。死因仍然有待驗屍確認。另外,警方說,根據女死者的親友透露,女死者近期情緒不穩。[4] 案發單位物業屬於賭王何鴻燊四太梁安琪擔任股東的公司擁有。[5]

2013年4月17日凌晨約2時26分,香港著名歌手陈僖儀駕駛凌志ES300房車沿西區海底隧道返回君臨天下的寓所,在海寶路天橋上疑因大霧行錯路駛上了往旺角的支路,當駛至香港專上學院西九龍校園對出位置時,疑路滑失控擺尾,右邊車尾擦撞右邊石,然後反彈出路面,直撞前面分岔路的燈箱及石壆,途經司機發現報警。陳僖儀嚴重受傷昏迷,被送往廣華醫院搶救,延至凌晨4時16分證實不治離生,終年26歲[6]。《Let Me Find Love》為她生前最後一首派台歌曲。不少藝人[7]及網民其後亦於不同社交媒體表示他們的哀痛。 [6][8]

参考[编辑]

  1. ^ [1],New Hot Projects
  2. ^ 十間豪宅 一間空置 11年最差 學者憂跌價兩成 蘋果日報 2013-04-12
  3. ^ http://hk.news.yahoo.com/article/090818/4/drok.html 港鐵恒隆 分樓收場
  4. ^ 百刀殺前夫 狠婦跳樓亡. 東方日報. 2013年3月18日. 
  5. ^ 賭王四太公司擁殺前夫案物業. 東方日報. 2013年3月18日. 
  6. ^ 6.0 6.1 太陽娛樂文化深切哀悼旗下歌手陳僖儀意外逝世 新聞稿
  7. ^ 包括容祖兒陳奕迅劉德華張學友黎明郭富城曾志偉李克勤張智霖梁漢文楊千嬅謝安琪薛凱琪關心妍杜麗莎孫耀威林峯胡杏兒楊怡陳法拉徐子珊鍾嘉欣鄧紫棋張敬軒鄭融周柏豪何超蓮小肥連詩雅關楚耀沈震軒方力申鄧麗欣吳雨霏區文詩傅穎楊愛瑾鄒文正許廷鏗胡鴻鈞羅力威林欣彤馮允謙何雁詩鍾一憲麥貝夷龍小菌應昌佑HotchaRobynn & KendySuper GirlsAOAAs One許冠傑呂慧儀仙杜拉林子祥陳潔靈鄭少秋露雲娜蔡楓華達明一派葉德嫻葉蒨文彭羚陳慧琳區瑞強王菀之王祖藍Twins黃偉文盧巧音李蕙敏吳君如鄭秀文林夕何韻詩林敏驄譚詠麟衛蘭李治廷陳偉霆龔嘉欣張名雅謝霆鋒陳淑莊等及網民其後亦於不同社交媒體表示他們的哀痛。
  8. ^ 年僅26歲 陳僖儀撞車亡. 蘋果日報. 2013-04-18. 

外部链接[编辑]