君臨天下 (香港)

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君臨天下

君臨天下(英語:The Harbourside)是一個位於香港港鐵九龍站Union Square第四期的高尚住宅項目,發展商為恒隆地產和前地鐵公司(今港鐵公司[1],由巴馬丹拿設計,協興建築承建,港鐵公司管理。物業於2003年7月落成。

簡介[编辑]

住客休憩平台

位於西九龍柯士甸道西1號的君臨天下,是三座摩天大廈,單位數目為1,122個,高度為255米,77層。物業於2003年7月落成,於2004年1月開售,但數量不多,直到2006年,只有246個單位售出,其餘的單位於2007年及2009年才再次推售。不過截至2013年,恒隆仍持有268伙君臨天下貨尾,分佈1至3座,以海景戶為主。[2]

其建築面積由1028呎至2922平方呎不等,而部分向南的單位景觀是以維多利亞港景色及西九文化區為主,由於面積較大及有維港景觀,君臨天下向南方的單位呎價也相對較高,也是西九龍一帶呎價最貴的住宅

2017年3月7日恒隆地產透過招標出售君臨天下最后一伙2座79至80樓C室複式豪宅,中標價約1.18億元,實用面積1,820方呎(65,036元),建築面積2,257方呎(52,414元)

君臨天下設有會所設施,包括電腦室、數碼電影院、健身中心、兒童俱樂部、多間鋼琴室、游泳池、芬蘭浴室、室內水力按摩池、雪茄室、多間多用途室等。

所有樓宇均採用日立製作所提供的升降機。

分樓出售[编辑]

2009年8月11日,港鐵與恒隆地產達成協議[3],分開銷售各自擁有的君臨天下單位,港鐵隨即以招標形式推出5個單位以測試市場反應。據悉港鐵的意向價為最低每平方呎15,000港元。其後恒隆出售君臨天下30個內園單位截擊港鐵君臨天下,其後港鐵推出君臨天下15個海景單位反擊;之後恒隆再推出一批君臨天下單位截擊新世界發展名鑄,恒隆一周已售出逾420個單位後,繼續保留200個海景單位。

直至2016年,恆隆陸續出售旗下積壓的住宅單位,包括本屋苑未售/出租單位,直至2017年初才售罄。

交通[编辑]

交通路線列表
港鐵
西區海底隧道
居民巴士
居民巴士
九龍站/柯士甸站/高鐵西九龍站
  • 佐敦道公共小巴
步行设施
  • 西九龍站行人接駁系統

事件[编辑]

  • 2013年3月17日,47歲女事主黃淑勤在下午近一時,滿身鮮血,去到樓下大堂要求保安員召救護車,之後返回樓上單位。警員到場後不久,女事主就從高處墮下,倒臥在三樓平台泳池,當場證實死亡。之後消防員破門入屋, 發現49歲男事主商人彭熾輝倒臥客廳,身中100多刀傷,幾乎身首異處。警方說,兩名死者是同居。女死者死前曾經致電分居丈夫,表示自己殺了人和想自殺,又說對男死者喂食了安眠藥。警方在現場也檢獲三把刀和一些安眠藥。死因仍然有待驗屍確認。另外,警方說,根據女死者的親友透露,女死者近期情緒不穩。[4] 案發單位物業屬於賭王何鴻燊四太梁安琪擔任股東的公司擁有。
  • [5]同年香港已故歌手陈僖儀駕駛凌志ES300房車沿西區海底隧道返回君臨天下的寓所,在海寶路天橋上疑因大霧行錯路駛上了往旺角的支路,當駛至香港專上學院西九龍校園對出位置時,疑路滑失控擺尾,右邊車尾擦撞右邊石壆,然後反彈出路面,途經司機發現報警。陳僖儀受傷昏迷,被送往廣華醫院搶救,延至凌晨4時16分證實不治離世,享年26歲
  • 2022年5月28日晚上8時許,兩名7歲女童在平台泳池遇溺昏迷,造成一死一命危。[6]

備註[编辑]

参考來源[编辑]

  1. ^ [1]页面存档备份,存于互联网档案馆),New Hot Projects
  2. ^ 十間豪宅 一間空置 11年最差 學者憂跌價兩成 蘋果日報 2013-04-12. [2016-06-01]. (原始内容存档于2017-07-10). 
  3. ^ 港鐵恒隆 分樓收場[永久失效連結]
  4. ^ 百刀殺前夫 狠婦跳樓亡. 東方日報. 2013年3月18日 [2013年3月18日]. (原始内容存档于2013年3月20日). 
  5. ^ 賭王四太公司擁殺前夫案物業. 東方日報. 2013年3月18日 [2013年3月18日]. (原始内容存档于2013年3月20日). 
  6. ^ 君臨天下兩童遇溺 當值救生員未聞呼叫. 明報. 2022-05-30 [2022-05-30]. (原始内容存档于2022-05-30). 

外部链接[编辑]