善明邨

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善明邨
Shin Ming Estate 2012 part3.JPG
善明邨善智樓、善禮樓兩座大廈全景
概要
類型租住屋邨
地区 香港西貢區
地址將軍澳調景嶺彩明街2號
坐标22°18′13″N 114°15′00″E / 22.30361°N 114.24994°E / 22.30361; 114.24994
托建人Logo of Hong Kong Housing Authority.svg 香港房屋委員會
入伙年份2011年
技术细节
座数2 (附有一座附翼大廈)
其他信息
住宅套数2,000[1]
单套面积151 - 421 平方英尺(ft²)
住户数2,000
認可人口4,100
地圖
2020年善明邨及明愛專上學院外觀
善明邨及健明邨遠觀

善明邨(英語:Shin Ming Estate)是香港房屋委員會轄下的公共屋邨,由房委會總建築師(3)設計,位於新界西貢區將軍澳調景嶺彩明街2號,鄰近翠嶺里

位置與歷史[编辑]

興建前是露天停車場(更前身為擬定建造私人參建居屋用地,因2002年「無限期」停建居屋而告終),位於將軍澳調景嶺73B區彩明街2號,屋邨在2008年初開始興建,2010年12月落成,於2011年4月入伙,並帶動調景嶺一帶區內人流增長。建築工程的總承建商是瑞安承建有限公司[2],曾獲得香港環境卓越計劃「2009年度界別卓越獎」建築界別的優異奬項[3]

2010年9月16日,香港房屋委員會宣布調整兩個2010年12月落成新屋邨的租金,經過調整後,善明邨的租金為每月每平方米51.3元[4]

概要[编辑]

善明邨由兩幢主樓及1幢附翼大廈組成,分別命名為善智樓善禮樓,主要色系分別是啡色以及黃色配綠色,與毗鄰的港鐵調景嶺站上蓋的私人屋苑相配合;而每層走廊的牆壁以斜紋設計,為平凡而狹長的通道添上了動感。

此邨鄰近明愛白英奇專業學校明愛專上學院,距離港鐵調景嶺站只有5分鐘的步行路程。善明邨於2010年12月竣工,2011年4月起辦理入伙手續。

屋邨資料[编辑]

樓宇[编辑]

樓宇名稱(座號) 樓宇類型 落成年份 樓宇層數(住宅層數)
善智樓(第1座) 非標準設計大廈
(十字型)
2010年 41(38)
善禮樓(第2及2A座) 非標準設計大廈
(十字型)連附翼大廈
30至36(27至33)

善禮樓附翼大廈[编辑]

善明邨附翼大廈非標準設計大廈的小型樓宇,附翼大廈是連接主樓,由於沒有足夠的單身人士的單位,因此房屋署特別設計附翼大廈。這座附翼大廈設有一部獨立升降機,它與其他附翼大廈不同,除了水電煤設施,善明邨附翼大廈有一人和二人單位,這些單位設計為特別顧及長者的需要,並可供輪椅出入。

辦事處[编辑]

善明邨物業辦事處是由嘉怡物業管理有限公司負責管理,辦事處位於善明邨善禮樓地下,現時主要是處理邨內入伙居民的租約為主,辦事處設有裝修部並為新入伙居民提供單位裝修服務。裝修部位於善智樓地下,入口面向休憩廣場。[來源請求]

購物[编辑]

善明邨有一天橋連接都會駅商場或城中駅,商場內有大型超級市場、快餐店及中式酒樓,而商場更可直達調景嶺港鐵站。另外,善智樓C翼地下設有7-Eleven便利店,此商店是屋邨內唯一的便利店。[來源請求]

善明邨遊樂場[编辑]

此場地全面禁煙,並有提供吸煙區,此於正門入口。場內設有一條行人通道來往善明邨都會駅城中駅,並設置籃球場羽毛球場及健身設施等,並可供健明邨、善明邨以及附近居民使用。遊樂場前身是露天停車場[來源請求]

善明邨屋邨道路[编辑]

善明邨屋邨道路(英語:Shin Ming Estate Estate Road)是為停車場而設的道路,位於新界調景嶺善明邨內,隨著善明邨住宅於2011年2月一併落成。此道路並與翠嶺里連接一起。

由於此道路是善明邨屋邨範圍內的道路,因此進出的車輛均受到限制。此道路沒有任何公共交通工具駛經,在2013年至2015年共有兩次交通意外。

沿途建築物[编辑]

相片集[编辑]

屋邨景色與樓宇外貌[编辑]

屋邨標誌牌坊、通道與地圖指南[编辑]

康樂設施[编辑]

社區、公共設施及屋邨辦事處[编辑]

停車場[编辑]

善明邨威信停車場外貌
從高處眺望善明邨旁的威信停車場

善明邨威信停車場是一露天停車場,於2004年設立,位於善明邨善智樓與翠嶺里旁側,所有車輛需經翠嶺里進入停車場,主要服務善明邨與明愛白英奇專業學校。該停車場已於2013年8月1日起停止運作,現為明愛專上學院的新校舍,於2017年7月開幕。

途經的公共交通服務[编辑]

社區問題[编辑]

將軍澳及調景嶺青少年問題[编辑]

將軍澳及調景嶺的青少年問題存在已久,但在健明邨尚德邨一帶卻特別嚴重,部分青少年為「爭地盤」而發生爭執。兩股勢力在該區活動頻繁,以爭奪善明邨的控制權。[6]

鄰近街道及屋苑[编辑]

參見[编辑]

參考資料[编辑]

  1. ^ 房委會釐定兩個新屋邨租金 香港房屋委員會,2010年5月24日
  2. ^ 將軍澳73B區建築工程項目. Socam Develoment. [2019-05-20] (中文(香港)‎). 
  3. ^ 2009 界別卓越獎得獎結果
  4. ^ 房委會調整兩個新屋邨租金 香港房屋委員會,2010年9月16日
  5. ^ 存档副本. [2016-09-17]. (原始内容存档于2016-09-18). 
  6. ^ 探射燈:欲吞併新屋邨 兩幫鬥法 東方日報,2011年3月8日

外部連結[编辑]