嘉峰臺

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嘉峰臺
Kingsford Terrace (Hong Kong).jpg
嘉峰臺
概要
類型私人機構參建居屋計劃
地区 香港黃大仙區
地址香港九龍斧山瓊東街8號
坐标22°20′26″N 114°12′39″E / 22.34068°N 114.21089°E / 22.34068; 114.21089
托建人Logo of Hong Kong Housing Authority.svg 香港房屋委員會
入伙年份2003年
技术细节
座数5
其他信息
住户数2010
地圖
嘉峰臺商場一樓
嘉峰臺商場東面
嘉峰臺商場西面

坐标22°20′26″N 114°12′39″E / 22.340684°N 114.210892°E / 22.340684; 114.210892嘉峰臺(英語:Kingsford Terrace)是香港房屋委員會私人機構參建居屋屋苑,原址為嘉禾片場。由新世界發展附屬公司「鋒卓有限公司」(Advance Planner Limited)發展[1],及由香港房屋委員會負責監管整個發展過程及推售,周氏建築師事務所有限公司設計,協興建築有限公司承建[2],富城物業管理有限公司管理。位於香港九龍斧山,鄰近瓊麗苑

屋苑共有五座樓宇,在2003年落成。因紅灣半島事件引起市民不滿,2004年,房委會以14億港元向新世界發展購回嘉峰臺所有單位[3][4]。屋苑環境清靜,鄰近市區,交通便利,位於九龍中心位置,不論往新界、西貢以及港島都極為便捷。不過,因為政府一度宣佈停建居屋而暫停發售,直至2007年分兩期才出售[5][6]

嘉峰臺4-5座樓高46層,與旭禾苑並列為全港樓層最高的居屋屋苑,亦是全港第二個需加入避火層的居屋屋苑(第一個是同屬私人參建居屋的雅濤閣)。它與附近的采頤花園均是鑽石山新蒲崗牛池灣綠表居屋市場成交價最高的屋苑,也是九龍最貴的綠表居屋之一[7][8]。 2017年3月,該屋苑一個中高層實用面積422平方呎2房單位,以綠表價430萬元成交,創屋苑2房最貴之外,呎價10,190元,呎價首度升穿逾萬水平,創屋苑歷年新高[9]

屋苑資料[编辑]

樓宇[编辑]

樓宇座號[10] 門牌號碼[10] 樓宇類型 落成年份[10] 每座層數[10] 每層伙數[10] 每座單位數目(伙)[10] 建築師 承建商 期數[10]
第1座 瓊東街8號 私人機構參建居屋樓宇(井型) 2003年 36 10 360 周氏建築師事務所有限公司 協興建築有限公司[2] 2
第2座 1
第3座 39 390
第4座 45 450
第5座 2

商場及停車場[编辑]

屋苑基座設有多層商場及停車場,其中地下及一樓為商場,設有7-11便利店、地產代理、洗衣店、髮型屋、補習社、教會、餐廳等。

2012年,新世界發展以9,500萬港元出售嘉峰臺商場。2015年,紀惠集團副主席廖偉麟以1.75億港元購入嘉峰臺商場[11]

鄰近屋苑[编辑]

交通[编辑]

嘉峰臺位處瓊東街盡頭,屋苑設有79M專線小巴前往港鐵黃大仙站及早上特別班79S前往港鐵鑽石山站。此外,步行數分鐘前往斧山道,可乘搭途經斧山道的多線巴士小巴

參考文獻與備註[编辑]

  1. ^ 居屋下月賣 嘉峰臺料稱王[永久失效連結]
  2. ^ 2.0 2.1 建築項目資料-協興建築. [2019-05-25].
  3. ^ 嘉峰臺私人機構參建居屋計劃單位的處理事宜 (PDF). [2010-05-24]. (原始内容存档 (PDF)于2020-09-23). 
  4. ^ 居屋貨尾暗藏危機页面存档备份,存于互联网档案馆). 東方日報. 2005-12-29
  5. ^ 嘉峰臺一期. [2010-05-23]. (原始内容存档于2019-10-29). 
  6. ^ 嘉峰臺二期. [2010-05-23]. (原始内容存档于2019-11-19). 
  7. ^ 采頤花園3房破頂價以$528萬(綠表)成交 創同類單位新高. [2016-12-26]. (原始内容存档于2020-09-22). 
  8. ^ 牛池灣嘉峰臺 綠表550萬破頂. [2016-12-26]. (原始内容存档于2016-12-26). 
  9. ^ 牛池灣嘉峰臺綠表呎價首破萬 2房430萬新高價沽
  10. ^ 10.0 10.1 10.2 10.3 10.4 10.5 10.6 中原地產. 中原數據 - 鑽石山/黃大仙 嘉峰臺 的全部期數. [2021-05-05]. (原始内容存档于2021-05-06). 
  11. ^ 嘉峰臺商場舖或拆售. 蘋果日報. 2015-02-04 [2017-04-11]. (原始内容存档于2017-04-12). 

外部連結[编辑]