壹號雲頂

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Peak One
壹號雲頂

壹號雲頂-外觀
地址 新界東沙田美田路68號
發展商 新鴻基地產
用途 住宅
座數 1至8座及雲頂峰一座,共9座分層;另有17座獨立屋
層數 分層6-15層,獨立屋3層
落成年份 2008-2010年
物業前身 博雅山莊及附近鄉村土地
設施 住客會所、休憩公園、停車場
頂峰別墅

壹號雲頂(英語:Peak One),位於香港新界沙田大圍銅鑼灣山美田路68號(美田路與銅鑼灣山路間,曉翠山莊下方),是新鴻基地產發展的住宅項目。屋苑共分三期發展:第一期有8座大樓[1],提供412個單位,標準戶面積由近600呎至近1400呎不等。而在第一期對面,另設有頂峰別墅(第三期),共有13座獨立屋。二期雲頂峰則位於鄰近另一獨立地塊,由一幢分層住宅(高7層,共112伙)及4座獨立屋組成。本項目當中,平均每戶分得多於1個車位(共500個)[2][3]

歷史[编辑]

壹號雲頂由三幅地塊組成[4]:一及三期位於銅鑼灣山城門隧道公路間,而二期就在曉翠山莊下方。其中,一期以往是博雅山莊的園林部分,在1987年2月城門隧道開建後,隨博雅山莊酒樓停運而荒廢(但未完全拆卸,遊人可隨意進入,直到2005年清拆為止)。後來,博雅山莊剩餘園林及附近土地被新鴻基地產收購發展。最初,新地擬將本項目列為曉翠山莊(道風山一期)後續發展,並命名為道風山二、三及四期,可發展面積達74萬多平方尺[5]。後來,發展項目規模減至69萬多平方尺[6],並不再將之列為曉翠山莊後續期數;而本項目三個地塊,亦於2004年完成補地價,作價合共近六億港幣,呎價僅約868元[7]。最後,本項目於2005-06年動工,2008至2010年間完工入伙。

公共設施[编辑]

在本項目發展時,新地需負責建造一休憩公園連垃圾收集站(近二期)、連接美田路至銅鑼灣山路的道路(美田路延伸段),以及翻新並改動博雅山莊休憩公園。此等工程於2006年與本項目一併動工,並於2008年啟用。

參考來源[编辑]

  1. ^ 放盤速遞:壹號雲頂花園特色戶叫價3500萬. 《信報》. 2019年3月25日 [2019年8月22日]. 
  2. ^ 壹號雲頂二千呎單位似足皇宮. 香港有線電視. 2013年5月27日 [2019年8月22日]. 
  3. ^ 壹號雲頂 沙田版倚巒 豪氣十足 現樓會所直擊. 《明報》. 2010年1月23日 [2019年8月22日]. 
  4. ^ 靚盤巡禮:大圍壹號雲頂露台大開揚景. 《香港蘋果日報》. 2013年9月15日 [2019年8月22日]. 
  5. ^ 新鴻基地產-2001至2002年年報(P.30-32) (PDF). [2017-10-08]. (原始内容 (PDF)存档于2017-10-08). 
  6. ^ 新鴻基地產-2003至2004年年報(P.30-32) (PDF). [2017-10-08]. (原始内容 (PDF)存档于2017-10-08). 
  7. ^ 地政總署-2004年換地個案