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天比高 (住宅)

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天比高(Skyhigh)是昔日香港一所高級住宅,位於香港島太平山歌賦山普樂道10號。自1974年至1990年期間,天比高是香港上海滙豐銀行的「大班屋」,佔地近44,000平方呎,直至1990年滙豐銀行以8500萬港元售予前八佰伴主席和田一夫。1996年,和田一夫出現財困,把住宅以當時最高紀錄的3.7億港元售予時為明珠興業主席黃坤,當時黃坤打算把天比高拆卸,欲分拆成五幢獨立屋出售,未興建便率先以一億八千萬元售出C屋,惜1997年亞洲金融風暴一至,該住宅隨即成為銀主盤[1]

2004年,影星周星馳以3.2億港元購入並引入發展商菱電發展合作重建,並向地政總署申請改建成共四座樓高三層的獨立大屋,而所在的地的門牌亦有更改,由以往普樂道10號,改為普樂道10、12、16、18號(不設普樂道14號門牌)。2008年年初售出普樂道16號屋予施展望,成交價3.8億(2008年发生金融危机之后,該屋2009年转手价下降至3.5亿)。2009年,售出普樂道18號屋予朱慧恒,成交價3億元。[2][3][4]

2011年,售出普樂道10號屋予徐穗宣,成交價8億元,呎價達9.6萬元。[5][6]12號屋由周星馳保留自住。

2012年9月,于文鳳向周追討涉及天比高物業利益的八千萬元佣金,但是周只給她一千萬元便拒再付款,于於是控告周星馳,向他追討逾七千萬元佣金欠款。[7] 2015年1月25日,由於于文鳳的申索陳述書不清晰而被法官下令修改,但修改後法官認為既然物業仍未出售,周並未賺取利潤,故毋須向于支付佣金,並將訴訟撤銷。[8]

參考資料[编辑]

  1. ^ 太平山頂天比高 貴絕亞洲. 東方日報 (香港). 2012年9月5日. 
  2. ^ Kung Fu Hustle’s Stephen Chow mortgages The Peak house where HSBC’s Taipan House once stood. South China Morning Post. 2020年6月25日. (原始内容存档于2020年6月26日). 
  3. ^ 天比高10號屋 買家見首不見尾. 文匯報. 2011年6月14日. (原始内容存档于2011年6月19日). 
  4. ^ 太平山頂天比高 貴絕亞洲. 東方日報. 2012年9月5日. (原始内容存档于2012年9月7日). 
  5. ^ 【巴拿馬文件】香港四大豪宅 內地富豪掃清. 香港01. 2016年5月2日. (原始内容存档于2021年). 
  6. ^ 【巴拿馬文件】揭周星馳8億「天比高」售予成都殯儀大王. 香港01. 2016年5月2日. 
  7. ^ 于文鳳追數7000萬 爆周星馳內幕. 東方日報 (香港). 2012年9月5日. 
  8. ^ 高院駁回于文鳯向周星馳追佣金. 星島日報. 2015年1月26日.