太和邨

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坐标22°27′06″N 114°09′46″E / 22.45167°N 114.16278°E / 22.45167; 114.16278

太和邨
太和邨
太和邨
房屋機構 Logo of Hong Kong Housing Authority.svg 香港房屋委員會
所屬地區 大埔區
屋邨類別 租者置其屋計劃
入伙年份 1989
樓宇座數 9
單位數目 1700(不包括租者置其屋計劃中出售的單位)
單位面積 121 - 530 呎(ft²)
住戶數目 1600(不包括租者置其屋計劃中出售的單位)
認可人口 3900(不包括租者置其屋計劃中出售的單位)

寶雅苑
寶雅苑
寶雅苑
房屋機構 Logo of Hong Kong Housing Authority.svg 香港房屋委員會
所屬地區 大埔區
屋邨類別 居者有其屋計劃
入伙年份 1989
樓宇座數 3
單位數目 2448
單位面積 46-64 呎(ft²)
太和廣場2期
太和街市魚肉及水果檔
太和邨內的露天劇場,前身為噴泉廣場
休憩區
涼亭
有蓋行人通道
足球場
籃球場
排球場
網球練習場
太和邨兒童遊樂場
卵石路步行徑
寶雅苑停車場

太和邨英語:Tai Wo Estate)是香港的一個公共屋邨,位於香港新界大埔新市鎮中的太和,是大埔其中一個建於實地而非填海地的公共屋邨,在1989年入伙。其後於2000年在租者置其屋計劃(第三期)把單位出售給所屬租戶,現時有八成單位已出售,初推出時售價為港幣4萬至21萬元不等。現已成立業主立案法團

太和邨全邨單位數目共6,913個[1],單位建築面積介乎14.6至63.7平方米,實用面積介乎11.2至49.3平方米。

歷史[编辑]

太和邨原本有十二幢大廈,以「和」為排,擬定冠以「喜愛新居,翠麗雅緻,安福永亨」為名,即依次為第一座喜和樓、愛和樓、新和樓、居和樓、翠和樓、麗和樓、雅和樓、緻和樓、安和樓、福和樓、永和樓及亨和樓,但後來有三幢大廈(雅和樓、緻和樓及永和樓)劃為寶雅苑(英語:Po Nga Court),於居者有其屋計劃第十期甲及第十期丙出售。

值得注意的是,其實太和邨所在地原來並非名爲「太和」,「太和」原來是指林村河南岸的「太和市」,亦即現今一般所稱的「大埔墟」,而太和邨一帶原來爲大埔頭以南、林村河北岸、大埔舊墟以西的無名之地。在政府於當地興建太和邨,以及九廣鐵路在該處加設以屋邨命名的太和站後,「太和」之名才演變成林村河北岸的太和邨一帶的地名。

樓宇[编辑]

屋邨/屋苑 樓宇名稱(座號) 樓宇類型 落成年份
太和邨 愛和樓(第2座) 新長型 1989
亨和樓(第12座)
安和樓(第9座)
福和樓(第10座) Y3型
喜和樓(第1座)
居和樓(第4座)
麗和樓(第6座)
新和樓(第3座)
翠和樓(第5座)
寶雅苑 逸和閣(第7座)
興和閣(第8座)
家和閣(第11座)

(註:因發展計劃內的第7,8及11座已經轉作居者有其屋計劃屋苑的關係,部分座號被略去。上述座號是以房屋署Estate Property 的紀錄為依歸。)

設施[编辑]

邨內設有太和廣場、街市及停車場,另有太和體育館。休憩設施包括兒童遊樂場、健體區、足球場、籃球場、排球場、網球練習場及卵石路步行徑。此外,邨內原設噴泉廣場,不過其後改建為露天劇場。

教育及福利設施[编辑]

中學[编辑]

小學[编辑]

幼稚園[编辑]

已結束
  • 大埔利百家中英文幼稚園(1989年創辦)(位於太和邨翠和樓地下)

綜合青少年服務中心[编辑]

綜合青少年服務中心暨社區支援服務計劃[编辑]

長者鄰舍中心[编辑]

事件[编辑]

大堂翻新及升降機更換工程[编辑]

2000年配合租置計劃,房屋署將愛和樓、安和樓、亨和樓長型大堂進行翻新工程,年內完成;2002年12月太和邨業主立案法團開始翻新6座Y型大堂工程,新和樓開始翻新,每座Y型大堂翻新耗資近30萬,2003年上半年完成。

2007年12月16日太和邨業主立案法團舉行業主大會,表決通過通力負責全邨45部前奧的斯、富士達升降機更換工程,2008年尾開始在亨和樓L69升降機號更換工程,2009年初啟用,全部工程於2013年第一季完成。

2016年7月24日,寶雅苑業主立案法團舉行業主大會,就升降機工程事宜作出提問經投票後,6成業主贊成進行升降機更新工程,並決議由蒂森克虜伯負責寶雅苑共18部升降機的更新工程,取代現有富士達、捷達升降機,並動用寶雅苑的維修基金,於業主大會中亦議決增加管理費8%,稍後動工。

疑似圍標事件[编辑]

2016年太和邨發生疑似圍標事件,由於福和樓曾發生外牆石屎墮下擊傷途人事件,被屋宇署勒令維修,屋邨法團以15萬元低價的顧問費聘請浩熙工程顧問公司勘察福和樓、喜和樓和亨和樓的外牆,發現有6%至7%外牆須維修。經招標後,福和樓外牆最低工程投標價950多萬元,3座樓外牆投標價合共約2,700萬元,即全邨各戶需承擔逾萬元維修費。第一次特別業主大會決議是否通過工程方案,因顧問公司提出的收取過低的顧問費、設立的投標門檻高,最後令到工程投標價高昂,令居民質疑維修費用不合理及有圍標成份,逾千居民及授權代表出席,有居民自製標語反對近千萬外牆維修工程。惟業主立案法團主席、成員並無現身,令居民起哄,法團最後以人數太多、座位不足及恐防引起混亂為由取消會議。[2][3]

特別業主大會流會後舉行首次法團會議,房委會代表就多項投標門檻向顧問公司提出疑問,最後顧問公司及法團接納房委會代表的建議,降低投標門檻及不進行屋宇署修葺令以外的工程再次招標。[4]原因屋邨管理費加幅高昂而成立的「大埔太和邨管理費加價關注組」因應是次事件,收集超過1800個業主簽名要求重選法團[5],並在當區的周炫瑋區議員、鄭俊和區議員和亨和樓互委會主席任小姐的見証下於7月17日將簽名交予管理公司,要求於法例規定的45日內(即2016年9月1日前)重選法團。[6]後來,關注組的群組管理員所住樓層更被人大規模淋紅油,並有大量向群組管理員討債的單張散落地上,群組管理員澄清並無欠債,懷疑因踢爆疑似圍標事件釀禍。[7][8][9][10][11]

到了8月份,法團於各座大堂放置播音機,指訴被抹黑,關注組於翌日發出公告,要求法團不要以嘈音擾民,並就其指控逐一反駁。[12] 之後,法團舉行常務會議,公佈有8.7%業主簽名要求重選法團,唯法團以技術原因否決重選要求,只以新一屆選舉取代。[13]於另一次常務會議,管理公司提議於中秋節長假時舉行業主大會重選法團,房委會委員質疑該日子會令參與業主人數減少,管理公司認為收授權書不受影響,並無回應授權票增加是否會令結果更易被操控的問題,最後議決通過於9月18日舉行業主大會。[14]

於第八屆業主大會,關注組推薦的候選人全以超過99%得票率當選,原法團的候選人則全以低於1%的得票率落敗。[15]關注組轉為監察法團的角色,並正式註冊為獨立的組織。[16]

12月時法團舉行常務會議,通過必要工程金額23.4萬元(另選擇性項目29.6萬元)進行屋宇署要求之外牆維修工程。[17]

喜和樓停電事件[编辑]

太和邨喜和樓在2019年1月14日因電錶房短路發生火警燒燬電力裝置,消防灑水救火影響供電設施而停電,致全座大廈電力供應停止長達109小時,停電期間升降機暫停服務,居民要摸黑行走逾100級樓梯回家。中華電力公司其後借出2部臨時配電櫃應急,但僅足夠供電予一半住戶,居民組織與中電代表會面後,中電同意再額外借出2部臨時配電櫃,惟喜和樓電力供應一直未完全恢復[18][19]

臨時配電櫃運作時每戶只獲配625瓦用電量,業主立案法團發出的《喜和樓最新用電指引》[20]規定每戶只能開啟一枝光管、一部電視、一部雪櫃、兩部風扇、寬頻機、路由器和充電器等少量電器;電煮食用具、電熱水爐和冷氣機等高電量電器則規定在上午9時至12時、下午2時至5時和凌晨零時至4時使用。[21]而升降機也只能以臨時供電系統運作,為節省電力,僅開放6部升降機當中的4部,並每次限載10人。法團多次呼籲住戶遵守用電指引。[22]

同年4月和5月,喜和樓電力供應再次短路,大樓烏燈黑火,有住戶指疑有人在酷熱天氣下違反指引開啟冷氣,導致電量負荷過大而停電。[21][22]

中電則在同年3月完成與公證行和保險公司的磋商後,訂購新配電櫃,5月安裝,6月大廈可恢復正常電力供應。[21]

交通[编辑]

交通路線列表
港鐵
太和巴士總站/寶雅路
大埔太和路
紅色小巴
啟和路
廣福道
紅色小巴


汀角路

鄰近地方[编辑]

資料來源[编辑]

  1. ^ 第一次特別業主大會通訊 - 全邨單位數目
  2. ^ 蘋果日報:太和邨天價維修 法團拒解畫
  3. ^ 壹週Plus:太和的後裔成員分工效率驚人 成功動員上千居民
  4. ^ /groups/taiwoconcern/permalink/1803269889902064/ 2016年6月28日會議即時文字擇要
  5. ^ /groups/taiwoconcern/permalink/1811483562414030/ 簽名點算數目
  6. ^ /groups/taiwoconcern/permalink/1811929332369453/ 業主簽名送交管理公司
  7. ^ 蘋果日報:太和邨23戶遭潑紅油
  8. ^ 壹週 Plus:太和的後裔抗圍標 成員寓所遭淋紅油恐嚇
  9. ^ 群組公告淋紅油事件
  10. ^ /groups/630288140407478/permalink/761100790659545/ 周炫瑋議員跟進淋紅油事件
  11. ^ /groups/taiwoconcern/permalink/1813408228888230/ 群組管理員與全港反貪腐反圍標大聯盟於村口講述淋紅油事件
  12. ^ /groups/taiwoconcern/permalink/1819078598321193/ 勿再以嘈音滋擾居民,請保持屋邨寧靜
  13. ^ 8月5日法團會議即時擇要
  14. ^ 8月29日法團會議即時擇要
  15. ^ 太和邨小業主大勝激動落淚!昨得逾99%得票踢走舊法團
  16. ^ /groups/taiwoconcern/permalink/1839563599606026/ 關注組轉為監察組的公告
  17. ^ 12月13日常務會議紀錄
  18. ^ 大埔喜和樓電力中斷 中電同意額外提高臨時供電量. 星島日報. 2019-01-17. 
  19. ^ 鄧海興; 梁銘康. 太和停電 黑暗109小時居民重見光明 告示:跳掣隨時新年冇電. 香港01. 2019-01-19. 
  20. ^ 停電5日太和邨喜和樓重現光明. 東方日報. [2019-07-01] (中文(香港)‎). 
  21. ^ 21.0 21.1 21.2 李智智. 太和限冷令 年初大火電量未恢復 街坊開冷氣兩晚跳掣攬炒. 香港01. 2019-05-20. 
  22. ^ 22.0 22.1 鄧栢良; 陳諾希; 李智智. 太和限冷令 火警數月後再跳掣 限開冷氣免攬炒 居民:撐住呀. 香港01. 2019-04-25. 
  23. ^ 公共小巴大埔至上水線
  24. ^ 旺角亞皆老街 — 大埔及上水
  25. ^ 青山道欽州街 — 大埔及上水
  26. ^ 上水及大埔 > 佐敦道
  27. ^ 銅鑼灣鵝頸橋 — 大埔及上水
  28. ^ 觀塘同仁街 — 落馬洲
  29. ^ 旺角西洋菜南街 — 大埔太和邨

外部連結[编辑]