太和邨

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坐标22°27′06″N 114°09′46″E / 22.45167°N 114.16278°E / 22.45167; 114.16278

太和邨
太和邨
太和邨
房屋機構 Logo of Hong Kong Housing Authority.svg 香港房屋委員會
所屬地區 大埔區
屋邨類別 租者置其屋計劃
入伙年份 1989
樓宇座數 9
單位數目 1900(不包括租者置其屋計劃中出售的單位)
單位面積 121 - 530 呎(ft²)
住戶數目 1800(不包括租者置其屋計劃中出售的單位)
認可人口 4500(不包括租者置其屋計劃中出售的單位)
寶雅苑
寶雅苑
寶雅苑
房屋機構 Logo of Hong Kong Housing Authority.svg 香港房屋委員會
所屬地區 大埔區
屋邨類別 居者有其屋計劃
入伙年份 1989
樓宇座數 3
單位數目 2448
單位面積 46-64 呎(ft²)
太和廣場2期
太和街市魚肉及水果檔
太和邨內的露天劇場,前身為噴泉廣場
休憩區
涼亭
有蓋行人通道
足球場
籃球場
排球場
網球練習場
太和邨兒童遊樂場
卵石路步行徑
寶雅苑停車場

太和邨英语:Tai Wo Estate)是香港的一個公共屋邨,位於香港新界東大埔新市鎮太和,是大埔其中一個建於實地而非填海地的公共屋邨,在1989年入伙。其後於2000年在租者置其屋計劃(第三期)把單位出售給所屬租戶,現已成立業主立案法團

太和邨原本有十二幢大廈,以「和」為排,擬定冠以「喜愛新居,翠麗雅緻,安福永亨」為名,即依次為第一座喜和樓、愛和樓、新和樓、居和樓、翠和樓、麗和樓、雅和樓、緻和樓、安和樓、福和樓、永和樓及亨和樓,但後來有三幢大廈(雅和樓、緻和樓及永和樓)劃為寶雅苑英语:Po Nga Court),於居者有其屋計劃第十期甲及第十期丙出售。

樓宇[编辑]

屋邨/屋苑 樓宇名稱(座號) 樓宇類型 落成年份
太和邨 愛和樓(第2座) 新長型 1989
亨和樓(第12座)
安和樓(第9座)
福和樓(第10座) Y3型
喜和樓(第1座)
居和樓(第4座)
麗和樓(第6座)
新和樓(第3座)
翠和樓(第5座)
寶雅苑 逸和閣(第7座) Y3型
興和閣(第8座)
家和閣(第11座)

大堂翻新及升降機更換工程[编辑]

2000年配合租置計劃,房屋署將愛和樓、安和樓、亨和樓長型大堂進行翻新工程,年內完成;2002年12月太和邨業主立案法團開始翻新6座Y型大堂工程,新和樓開始翻新,每座Y型大堂翻新耗資近30萬,2003年上半年完成。

2007年12月16日太和邨業主立案法團舉行業主大會,表決通過通力負責全邨45部前奧的斯、富士達升降機更換工程,2008年尾開始在亨和樓L69升降機號更換工程,2009年初啟用,全部工程於2013年第一季完成。

2016年7月24日,寶雅苑業主立案法團舉行業主大會,就升降機工程事宜作出提問經投票後,6成業主贊成進行升降機更新工程,並決議由「蒂森克虜伯升降機有限公司」負責寶雅苑共18部升降機的更新工程,取代現有富士達、捷達升降機,並動用寶雅苑的維修基金,於業主大會中亦議決增加管理費8%,稍後動工。

疑似圍標事件[编辑]

2016年太和邨發生疑似圍標事件,由於福和樓曾發生外牆石屎墮下擊傷途人事件,被屋宇署勒令維修,屋邨法團以15萬元低價的顧問費聘請浩熙工程顧問公司勘察福和樓、喜和樓和亨和樓的外牆,發現有6%至7%外牆須維修。經招標後,福和樓外牆最低工程投標價950多萬元,3座樓外牆投標價合共約2,700萬元,即全邨各戶需承擔逾萬元維修費。

2016年6月19日舉行第一次特別業主大會決議是否通過工程方案,因顧問公司提出的收取過低的顧問費、設立的投標門檻高,最後令到工程投標價高昂,令居民質疑維修費用不合理及有圍標成份,逾千居民及授權代表出席,有居民自製標語反對近千萬外牆維修工程。惟業主立案法團主席、成員並無現身,令居民起哄,法團最後以人數太多、座位不足及恐防引起混亂為由取消會議。[1] [2]

2016年6月28日,法團於特別業主大會流會後舉行首次法團會議,房委會代表就多項投標門檻向顧問公司提出疑問,最後顧問公司及法團接納房委會代表的建議,降低投標門檻及不進行屋宇署修葺令以外的工程再次招標。[3]

2016年6月下旬至7月上旬,原因屋邨管理費加幅高昂而成立的「大埔太和邨管理費加價關注組」因應是次事件,收集超過1800個業主簽名要求重選法團[4],並在當區的周炫瑋區議員、鄭俊和區議員和亨和樓互委會主席任小姐的見証下於7月17日將簽名交予管理公司,要求於法例規定的45日內(即2016年9月1日前)重選法團。[5]

2016年7月22日凌晨,關注組的群組管理員所住樓層發現被人大規模淋紅油,並有大量向群組管理員討債的單張散落地上,群組管理員澄清並無欠債,懷疑因踢爆疑似圍標事件釀禍。[6] [7] [8] [9] [10]

2016年8月3日,法團於各座大堂放置播音機,指訴被抹黑,關注組於翌日發出公告,要求法團不要以嘈音擾民,並就其指控逐一反駁。[11]

2016年8月5日,法團舉行常務會議,公佈有8.7%業主簽名要求重選法團,唯法團以技術原因否決重選要求,只以新一屆選舉取代。[12]

2016年8月29日,法團舉行常務會議,管理公司提議於中秋節長假時舉行業主大會重選法團,房委會委員質疑該日子會令參與業主人數減少,管理公司認為收授權書不受影響,並無回應授權票增加是否會令結果更易被操控的問題,最後議決通過於9月18日舉行業主大會。[13]

2016年9月18日,第八屆業主大會,關注組推薦的候選人全以超過99%得票率當選,原法團的候選人則全以低於1%的得票率落敗。[14]

2016年9月19日,關注組轉為監察法團的角色,並正式註冊為獨立的組織。[15]

2016年12月13日,法團舉行常務會議,並通過必要工程金額23.4萬元(另選擇性項目29.6萬元)進行屋宇署要求之外牆維修工程。[16]

教育[编辑]

幼稚園[编辑]

小學[编辑]

中學[编辑]

交通[编辑]

鄰近地方[编辑]

其他[编辑]

  • 全邨單位數目: 6 913[24]
  • 單位租住數目: 1 800 * 截至2015年12月31日的情況
  • 單位面積(平方米): 單位建築面積(平方米):14.6 - 63.7;
    單位實用面積(平方米):11.2 - 49.3
  • 租戶認可人口: 4 300 * 截至2015年12月31日的情況

資料來源[编辑]

外部連結[编辑]