太和邨

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坐标22°27′06″N 114°09′46″E / 22.45167°N 114.16278°E / 22.45167; 114.16278

太和邨
太和邨
太和邨
房屋機構 Logo of Hong Kong Housing Authority.svg 香港房屋委員會
所屬地區 大埔區
屋邨類別 租者置其屋計劃
入伙年份 1989
樓宇座數 9
單位數目 1900(不包括租者置其屋計劃中出售的單位)
單位面積 121 - 530 呎(ft²)
住戶數目 1800(不包括租者置其屋計劃中出售的單位)
認可人口 4500(不包括租者置其屋計劃中出售的單位)
寶雅苑
寶雅苑
寶雅苑
房屋機構 Logo of Hong Kong Housing Authority.svg 香港房屋委員會
所屬地區 大埔區
屋邨類別 居者有其屋計劃
入伙年份 1989
樓宇座數 3
單位數目 2448
單位面積 46-64 呎(ft²)
太和廣場
太和街市
太和邨遊樂設施
太和邨內的露天劇場,前身為噴泉廣場

太和邨英语:Tai Wo Estate)是香港的一個公共屋邨,位於香港新界東大埔新市鎮太和,是大埔其中一個建於實地而非填海地的公共屋邨,在1989年入伙。其後於2000年在租者置其屋計劃(第三期)把單位出售給所屬租戶,現已成立業主立案法團

太和邨原本有十二幢大廈,以「和」為排,擬定冠以「喜愛新居,翠麗雅緻,萬家永亨」為名,即依次為第一座喜和樓、愛和樓、新和樓、居和樓、翠和樓、麗和樓、雅和樓、緻和樓、永和樓及亨和樓,但後來有三幢大廈(雅和樓、緻和樓及永和樓)劃為寶雅苑英语:Po Nga Court),於居者有其屋計劃第十期甲及第十期丙出售。

樓宇[编辑]

屋邨/屋苑 樓宇名稱(座號) 樓宇類型 落成年份
太和邨 愛和樓 (第2座) 新長型 1989
亨和樓 (第12座)
安和樓 (第9座)
福和樓 (第10座) Y3型
喜和樓 (第1座)
居和樓 (第4座)
麗和樓 (第6座)
新和樓 (第3座)
翠和樓 (第5座)
寶雅苑 逸和閣 (第7座) Y3型
興和閣 (第8座)
家和閣 (第11座)

教育[编辑]

幼稚園[编辑]

小學[编辑]

  • 大埔官立小學(1946年創辦)
  • 林村公立黃福鑾紀念學校(1988年創辦)

中學[编辑]

交通[编辑]

大堂翻新及升降機更換工程[编辑]

2000年配合租置計劃,房屋署將愛和樓,安和樓,亨和樓長型大堂進行翻新工程,年內完成;2002年12月太和邨業主立案法團開始翻新6座Y型大堂工程,新和樓開始翻新,每座Y型大堂翻新耗資近30萬,2003年上半年完成。

2007年12月16日太和邨業主立案法團舉行業主大會,表決通過通力負責全邨45部前奧的斯,富士達升降機更換工程,2008年尾開始在亨和樓L69升降機號更換工程,2009年初啟用,全部工程於2013年第一季完成。

2016年7月24日,寶雅苑業主立案法團舉行業主大會,,就升降機工程事宜作出提問經投票後,6成業主贊成進行升降機更新工程,並決議由「蒂森克虜伯升降機有限公司」負責寶雅苑共18部升降機的更新工程,取代現有富士達,捷達升降機,並動用寶雅苑的維修基金,於業主大會中亦議決增加管理費8%,稍後動工。

疑似圍標事件[编辑]

2016年太和邨發生疑似圍標事件,由於福和樓曾發生外牆石屎墮下擊傷途人事件,被屋宇署勒令維修,屋邨法團以15萬元低價的顧問費聘請浩熙工程顧問公司勘察福和樓、喜和樓和亨和樓的外牆,發現有6%至7%外牆須維修。經招標後,福和樓外牆最低工程投標價950多萬元,3座樓外牆投標價合共約2,700萬元,即全邨各戶需承擔逾萬元維修費。

2016年6月19日舉行第一次特別業主大會決議是否通過工程方案,因顧問公司提出的收取過低的顧問費、設立的投標門檻高,最後令到工程投標價高昂,令居民質疑維修費用不合理及有圍標成份,逾千居民及授權代表出席,有居民自製標語反對近千萬外牆維修工程。惟業主立案法團主席、成員並無現身,令居民起哄,法團最後以人數太多、座位不足及恐防引起混亂為由取消會議。[1] [2]

2016年6月28日,法團於特別業主大會流會後舉行首次法團會議,房委會代表就多項投標門檻向顧問公司提出疑問,最後顧問公司及法團接納房委會代表的建議,降低投標門檻及不進行屋宇署修葺令以外的工程再次招標。[3]

2016年6月下旬至7月上旬,原因屋邨管理費加幅高昂而成立的「大埔太和邨管理費加價關注組」因應是次事件,收集超過1800個業主簽名要求重選法團[4],並在當區的周炫瑋區議員、鄭俊和區議員和亨和樓互委會主席任小姐的見証下於7月17日將簽名交予管理公司,要求於法例規定的45日內(即2016年9月1日前)重選法團。[5]

2016年7月22日凌晨,關注組的群組管理員所住樓層發現被人大規模淋紅油,並有大量向群組管理員討債的單張散落地上,群組管理員澄清並無欠債,懷疑因踢爆疑似圍標事件釀禍。[6] [7] [8] [9] [10]

2016年8月3日,法團於各座大堂放置播音機,指訴被抹黑,關注組於翌日發出公告,要求法團不要以嘈音擾民,並就其指控逐一反駁。[11]

2016年8月5日,法團舉行常務會議,公佈有8.7%業主簽名要求重選法團,唯法團以技術原因否決重選要求,只以新一屆選舉取代。[12]

2016年8月29日,法團舉行常務會議,管理公司提議於中秋節長假時舉行業主大會重選法團,房委會委員質疑該日子會令參與業主人數減少,管理公司認為收授權書不受影響,並無回應授權票增加是否會令結果更易被操控的問題,最後議決通過於9月18日舉行業主大會。[13]

2016年9月18日,第八屆業主大會,關注組推薦的候選人全以超過99%得票率當選,原法團的候選人則全以低於1%的得票率落敗。[14]

2016年9月19日,關注組轉為監察法團的角色,並正式註冊為獨立的組織。[15]

鄰近地方[编辑]

其他[编辑]

  • 單位租住數目: 1 800 * 截至2015年12月31日的情況
  • 單位面積 (平方米): 單位建築面積(平方米):14.6 - 63.7;
    單位實用面積(平方米):11.2 - 49.3
  • 住戶數目: 1 700 * 截至2015年12月31日的情況
  • 認可人口: 4 300 * 截至2015年12月31日的情況

外部連結[编辑]

  1. ^ 蘋果日報:太和邨天價維修 法團拒解畫
  2. ^ 壹週Plus:太和的後裔成員分工效率驚人 成功動員上千居民
  3. ^ /groups/taiwoconcern/permalink/1803269889902064/ 2016年6月28日會議即時文字擇要
  4. ^ /groups/taiwoconcern/permalink/1811483562414030/ 簽名點算數目
  5. ^ /groups/taiwoconcern/permalink/1811929332369453/ 業主簽名送交管理公司
  6. ^ 蘋果日報:太和邨23戶遭潑紅油
  7. ^ 壹週 Plus:太和的後裔抗圍標 成員寓所遭淋紅油恐嚇
  8. ^ 群組公告淋紅油事件
  9. ^ /groups/630288140407478/permalink/761100790659545/ 周炫瑋議員跟進淋紅油事件
  10. ^ /groups/taiwoconcern/permalink/1813408228888230/ 群組管理員與全港反貪腐反圍標大聯盟於村口講述淋紅油事件
  11. ^ /groups/taiwoconcern/permalink/1819078598321193/ 勿再以嘈音滋擾居民,請保持屋邨寧靜
  12. ^ 8月5日法團會議即時擇要
  13. ^ 8月29日法團會議即時擇要
  14. ^ 太和邨小業主大勝激動落淚!昨得逾99%得票踢走舊法團
  15. ^ /groups/taiwoconcern/permalink/1839563599606026/ 關注組轉為監察組的公告