富善邨

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坐标22°27′14.82″N 114°10′27.87″E / 22.4541167°N 114.1744083°E / 22.4541167; 114.1744083

富善邨
Fu Shin Estate
Fu Shin Estate 2009.jpg
概要
類型租者置其屋計劃
地区 香港大埔區
地址大埔安埔路12號[1]
坐标22°27′15″N 114°10′28″E / 22.45412°N 114.17441°E / 22.45412; 114.17441
托建方Logo of Hong Kong Housing Authority.svg 香港房屋委員會
入伙年份1985年(36年樓齡)[1]
技术细节
座数6
其他信息
住宅套数單位總數5,504伙[2]
* 1 700伙 * 截至2020年9月30日的情況(不包括已於租者置其屋計劃出售的單位)
单套面积10.8至49.7 m2
116至535 sq ft 平方英尺(ft²)
住户数
  • 1 600 * 截至2020年9月30日的情況(不包括已於租者置其屋計劃出售的單位)
認可人口*4 000 * 截至2020年9月30日的情況(不包括已於租者置其屋計劃出售的單位)
地圖
明雅苑
Ming Nga Court
Ming Nga Court after renovation.jpg
概要
類型居者有其屋計劃
地区 香港大埔區
地址大埔安埔里7、9、11號[1]
坐标22°27′15″N 114°10′28″E / 22.45412°N 114.17441°E / 22.45412; 114.17441
托建方Logo of Hong Kong Housing Authority.svg 香港房屋委員會
入伙年份1985年(36年樓齡)[1]
技术细节
座数3
住宅套数1 680
单套面积建築面積:42至55 m2
450至590 sq ft
實用面積:31至40 m2
330至430 sq ft 平方英尺(ft²)
地圖
怡雅苑
Yee Nga Court
Yee Nga Court (blue sky).jpg
概要
類型居者有其屋計劃
地区 香港大埔區
地址大埔安埔路15號[1]
坐标22°27′15″N 114°10′28″E / 22.45412°N 114.17441°E / 22.45412; 114.17441
托建方Logo of Hong Kong Housing Authority.svg 香港房屋委員會
入伙年份1993年(28年樓齡)[1]
技术细节
座数5
住宅套数1750
单套面积建築面積:47至76 m2
510至820 sq ft
實用面積:37至59 m2
400至640 sq ft 平方英尺(ft²)
地圖

富善邨(英語:Fu Shin Estate)是香港公共屋邨,位於新界大埔新市鎮東部的大埔海填海區,於1985年落成入伙,鄰近新興花園;翌年,此屋邨用於接收受興建城大校舍影響的九龍塘木屋居民。1991年,善美樓曾經列入出售公屋計劃,但最後計劃遭到腰斬;直至2005年,富善邨才成為租者置其屋計劃第六期(乙)中,其中一個出售的屋邨。

明雅苑(英語:Ming Nga Court)是香港房屋委員會大埔區的居者有其屋屋苑之一,位於富善邨南面,屬富善邨一期的一部份。

怡雅苑(英語:Yee Nga Court)是香港房屋委員會大埔區的居者有其屋屋苑之一,位於富善邨西面,由羅麥莊馬建築師事務所設計,於1990年9月動工,1993年落成[3]

屋邨資料[编辑]

樓宇[编辑]

富善邨[编辑]

富善邨共有兩座Y1型及四座Y2型住宅大廈,分別為:

樓宇名稱(座號) 樓宇類型 [2] 落成年份 層數 [4] 每層伙數[4] 單位數目(伙)[4] 承建商 以前

採用的升降機廠商

翻新後

現時採用的升降機廠商

善群樓(第1座) Y1型 1985年 34 36 1134 新昌營造[5][6] 富士達 奧的斯
善鄰樓(第2座)
善雅樓(第3座) Y2型 24 816 通力
善翠樓(第4座)
善美樓(第5座) 順成建築 富士達
善景樓(第6座) 33[7] 792

明雅苑[编辑]

明雅苑共有三座風車型大廈,分別為:

樓宇名稱(座號) 門牌號碼 [1] 樓宇類型 [8] 落成年份 層數 [9] 每層伙數[9] 單位數目(伙)[9] 承建商 採用的升降機廠商
明凱閣(A座) 安埔里7號 風車型 1985年 35 16 560 新昌營造[5] 富士達
明欣閣(B座) 安埔里9號
明昌閣(C座) 安埔里11號

怡雅苑[编辑]

怡雅苑共有五座新十字型大廈,分別為:

樓宇名稱(座號) 樓宇類型 [10] 落成年份 層數 [11] 每層伙數[11] 單位數目(伙)[11] 承建商
怡禮閣(A座) 新十字型 1993年 35 10 350 朱祥興建築有限公司[12]
怡順閣(B座)
怡厚閣(C座)
怡達閣(D座)
怡亮閣(E座)

設施[编辑]

富善邨內設有樓高2層的商場、街市、停車場,另有室內體育館。富善商場在2016年10月由領展展開翻新工程,不過翻新期間將商場多個出口進行改動,包括扶手電梯出口更改到沒有有蓋通道及斜台的露天位置和升降機外加設防煙門廊,惹來居民不滿[13]

而位於商場地下的街市在2016年翻新前有110個檔位,但由於領展不租出檔位,結果只有50-60個有營運。街市翻新工程到2016年10月展開,只有三分之二進行裝修,另外三分之一維持不變。到最後約7,000呎範圍變成美國冒險樂園,區議員任啟邦認為街坊少了選擇,商場和街市的人流也少了[14]

富善邨遊憩設施[编辑]

明雅苑設施[编辑]

怡雅苑設施[编辑]

教育及福利設施[编辑]

富善邨內設有三間中學,兩間小學和兩間幼稚園:

中學[编辑]

小學[编辑]

已停辦

幼稚園[编辑]

已結束
  • 基明幼稚園(1986年創辦)(位於善鄰樓地下)

特殊幼兒中心[编辑]

綜合青少年服務中心[编辑]

長者鄰舍中心[编辑]

護理安老院[编辑]

  • 嗇色園主辦可善護理安老院(位於善景樓地下及2樓)

附近環境[编辑]

富善巴士總站

富善邨由新昌管理服務有限公司物業管理升降機蒂森克虜伯電梯有限公司維修。但由於在2008年10月發生升降機罕見下墮意外後,於2010年舉行業主大會投票,決定由2010年3月1日起,更換另一個承辦商奧的斯電梯有限公司接手管理,同時將所有原裝通力升降機更換為奧的斯升降機。(參見[1]

另外,富善邨南方貼近明雅苑,西北面鄰接怡雅苑,西面為新興花園大埔廣場大埔中心。南面的廣福邨、北面的富亨邨和西北面的大元邨距離富善邨都是約15分鐘步行路程。

休憩設施[编辑]

兩者皆位於富善邨東南面

學校[编辑]

富善邨附近學校林立,除了邨內數間中小學(詳見本頁上方),附近另有:

中學[编辑]

小學[编辑]

交通[编辑]

交通路線列表
富善邨巴士總站安埔路
汀角路
南運路
完善路
註:73X75X271每日20:00後不經南運路

區議會議席分布[编辑]

範圍/年度 2000-2003 2004-2007 2008-2011 2012-2015 2016-2019 2020-2023
明雅苑
富明選區
富明新選區
富善邨
善群樓及善鄰樓
善景樓、善美樓、善雅樓及善翠樓
怡富選區
怡雅苑

重大事件[编辑]

  • 1985年,剛入伙的明雅苑,被揭發多個單位的窗台及天花板出現不正常滲水。經房署調查後,證實滲水根源來自屋苑採用的「全機械式建築法」,因此當局決定不再在日後興建的公營房屋中採用該工法;至於受影響業主,則獲延長單位保養期一年[15]
  • 2008年10月25日,善雅樓L32升降機因鋼纜金屬疲勞,從14樓墜落地下,無人受傷。[16][17]由於事態嚴重,機電工程署於同年決定引入升降機承辦商評分制,並於2012年修訂相關法例,以加強監管升降機承辦商[18]

另見[编辑]

註釋[编辑]

參考文獻[编辑]

  1. ^ 1.0 1.1 1.2 1.3 1.4 1.5 1.6 差餉物業估價署-樓宇名稱 第二冊:新界 2020年10月 (PDF). 差餉物業估價署. 2020-10 [2020-11-04]. (原始内容存档 (PDF)于2021-01-08). 
  2. ^ 2.0 2.1 新界-大埔-富善邨. 美聯物業. [2019-12-06]. (原始内容存档于2019-12-06). 
  3. ^ 房委會批出五合約 總值逾九億二千萬.《華僑日報》,1990年9月18日.
  4. ^ 4.0 4.1 4.2 中原數據-大埔墟/太和-富善邨-全部座數. 中原數據. [2019-12-06]. (原始内容存档于2019-12-06). 
  5. ^ 5.0 5.1 昨簽署逾三億元合約 房會在大埔富善邨 建公屋居屋五大廈 東頭邨重建計劃續建雙工字型大廈一座.《大公報》,1983年8月23日.
  6. ^ 富善邨山景邨工程 兩份合約共逾二億 興建四座大廈住萬六人.《華僑日報》,1984年1月14日.
  7. ^ 原為34層,但由於2樓全層其後被社福機構租用作老人院用途,因此該層並不計算入住宅樓層
  8. ^ 新界-大埔-明雅苑. 美聯物業. [2019-12-06]. (原始内容存档于2019-12-06). 
  9. ^ 9.0 9.1 9.2 中原數據-大埔墟/太和-明雅苑-全部座數. 中原數據. [2019-12-06]. (原始内容存档于2019-12-06). 
  10. ^ 新界-大埔-怡雅苑. 美聯物業. [2019-12-06]. (原始内容存档于2019-12-06). 
  11. ^ 11.0 11.1 11.2 中原數據-大埔墟/太和-怡雅苑-全部座數. 中原數據. [2019-12-06]. (原始内容存档于2019-12-06). 
  12. ^ 居者有其屋計劃第十三期甲售樓書,第11頁,1991年3月.
  13. ^ 我城我區:富善商場翻新 門中門設計如迷宮. 東方日報. 2016-11-20 [2019-12-14]. (原始内容存档于2019-12-14). 
  14. ^ 李穎霖. 【領展翻新】半個街市變冒險樂園 大埔街坊買餸冇得揀. 香港01. 2018-07-10 [2019-12-14]. (原始内容存档于2020-10-20). 
  15. ^ 窗台滲水修好四百天花剝落亦補竣 大埔明雅苑加緊維修 兩三星期內全部完成 房署建築師向區會解答保養延長至明年底 天花起因機械化已不再採用. 華僑日報. 1986-08-27. 
  16. ^ 富善邨恐怖升降機直插槽底爆巨響. 蘋果動新聞. 2008年11月4日 [2008年11月4日]. (原始内容存档于2008年11月12日). 
  17. ^ 14樓插糟底少女曾困地獄電梯. 蘋果動新聞. 2008年11月4日 [2008年11月4日]. (原始内容存档于2008年12月11日). 
  18. ^ 連續兩日𨋢斷纜 工聯促加強規管 機電署限7日交報告 要求承建商嚴查保安全 (PDF). 文匯報. 2012-04-07 [2021-09-20]. 

外部連結[编辑]