履約保證

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履約保證(英文Escrow)依據韋伯字典的解釋,英文“Escrow”指一種代管契約,由買賣雙方的第三方保管某特定文件、契約、金錢、證券或其他財產,當特定條件成就或法律事件發生時,該第三人即將其保管物交給特定之人。

目前常使用於EBay網拍及房仲業者。

成屋履約保證[编辑]

銀行做為履行契約的保障第三方,買方陸續付出的買屋價金,都會先保留在第三方「履約專戶」中。等所有買賣手續全部完成、房屋過戶到手後,價金才會提出撥給賣方。如此,可防止遭受詐騙,甚至如賣方房屋延遲交屋、查封、違約等狀況,買方價金就會被凍結在中間人的帳戶,不至被賣方取走而不負責任。

參見[编辑]

外部參考[编辑]