建生邨
建生邨 Kin Sang Estate | |
---|---|
概要 | |
類型 | 租者置其屋計劃 |
地點 | 香港屯門區 |
地址 | 良運街3號[1] |
坐标 | 22°24′22″N 113°58′13″E / 22.405987°N 113.970383°E |
托建方 | 香港房屋委員會 |
入伙年份 | 1989年[1] |
技术细节 | |
座数 | 4 |
其他信息 | |
住宅套数 | 單位總數2,652伙[2] 400伙* [3](不包括已於租者置其屋計劃出售的單位) |
单套面积 | 建築面積:25至71.9 m2 269至774 sq ft 實用面積:19.3至55.6 m2 208至598 sq ft[3] 平方英尺(ft²) |
住户数 | 400* [3] |
認可人口 | 1,000* [3] 7,242(2021年人口普查數據) |
地圖 | |
兆軒苑 Siu Hin Court | |
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概要 | |
類型 | 居者有其屋計劃 |
地點 | 香港屯門區 |
地址 | 屯門良運街1號[1] |
坐标 | 22°24′22″N 113°58′13″E / 22.405987°N 113.970383°E |
托建方 | 香港房屋委員會 |
入伙年份 | 1991年[1] |
技术细节 | |
座数 | 2 |
其他信息 | |
住宅套数 | 1,224 |
单套面积 | 建築面積:46至73 m2 500至790 sq ft 實用面積:34至55 m2 370至590 sq ft 平方英尺(ft²) |
地圖 | |
建生邨(英語:Kin Sang Estate)是香港公共屋邨之一,位於香港屯門新市鎮北部,毗鄰青松觀、青山醫院及大興邨,於1989年入伙。1980年代初,香港政府將屯門良田村的一大片農地平整發展公共房屋,建生邨建於新圍仔及良田村之間的農地上。1998年1月,香港房屋委員會透過租者置其屋計劃(第一期),允許租戶購買其租住的單位[4]。
落成之前,順生樓與逸生樓獲選改作居屋屋苑兆軒苑(英語:Siu Hin Court),列入第12期丙居屋銷售計劃。1990年12月,房委會開始接受購買居屋申請,並於1991年入伙[5]。
屋邨資料
[编辑]建生邨及兆軒苑均採用Y4型設計,樓高35層。當中每層各有兩部升降機直達,以Y字型分成三條走廊,各條走廊左右共有六個單位及一道防煙門通向逃生樓梯。而地面大堂設有各住戶的信箱及座頭保安座位,並有六部升降機通往各層。
建生邨各座地下設有兩個出入口,而兆軒苑各座只有一個出入口。另一方面,兩者在樓層標示上各有不同。兆軒苑各座樓層順序為1樓至34樓,而建生邨則為2樓至35樓[6]。因此建生邨各座升降機樓層排序為2、5、8至35層,3、6、9至33層及4、7、10至34層。而兆軒苑則變成1、4、7至34層,2、5、8至32層及3、6、9至33層。
樓宇詳情
[编辑]建生邨
[编辑]樓宇名稱(座號)[2] | 樓宇類型[6] | 落成年份[1] | 樓宇層數 (住宅層數)[6] |
每層伙數 [2] | 單位數目(伙)[2] | 承建商 | 提供升降機的廠商 |
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樂生樓(第3座) | Y4型 | 1989年 | 35 (2-35樓) |
18 | 612 | 有利建築 | 日立 DCGL(DC) |
裕生樓(第4座) | |||||||
康生樓(第5座) | 21 | 714 | |||||
泰生樓(第6座) |
(註:因發展計劃內的第1及2座已經轉作居者有其屋計劃屋苑的關係,故此略去部份座號。上述座號是以房屋署Estate Property的記錄為依歸。)
兆軒苑
[编辑]值得注意是在命名方面,做法與同期其他將公屋改為居屋計劃的實例不同,雖然下列兩座樓宇已成為居屋,不過僅沿用原名、但尾綴由「樓」改為「閣」以作區別。譬如「順生樓」改為「順生閣」;「逸生樓」改為「逸生閣」。
樓宇名稱(座號)[7] | 樓宇類型[8] | 落成年份[1] | 樓宇層數 (住宅層數)[7] |
每層伙數[7] | 單位數目(伙)[7] | 承建商 | 提供升降機的廠商 | 原屬樓宇 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
順生閣(A座/第1座) | Y4型 | 1991年 | 35 (1-34樓) |
18 | 612 | 新昌營造 | 奧的斯 Elevonic 401(DC) |
建生邨順生樓 |
逸生閣(B座/第2座) | 建生邨逸生樓 |
屋邨設施
[编辑]建生商場
[编辑]建生商場樓高2層,內部樓面面積為36,341平方呎[9]。原本屬於香港房屋委員會旗下屋邨商場,但2005年屋邨商場私有化之後,則成為領展旗下商場。現時商場內有超級市場、餐廳、自動櫃員機、補習社、便利店、診所及酒樓。該商場已在2024年2月完成裝修。
建生街市
[编辑]建生街市設有各式濕貨檔位,售賣新鮮蔬果、海產、肉食等。另外設有一系列雜貨檔位,售賣乾貨、零食,亦有乾洗店及裁縫店等。
2015年下半年度開始,領展開始對街市近大快活的一半部份進行大規模翻新,並且將街市的翻新區域外判給茂發批發,另外一半部份則暫時維持原狀。雖然建生街市近一半部份被領展外判予茂發批發公司,但街市的消費人流仍然在於偏低水平。其中,茂發批發亦將不同貨品種類(豬肉,魚檔,水果及蔬菜等)的商檔又再外判。其與其租戶協議如下:
盈利及倒蝕:租戶和茂發批發各分一半付
租金:全數由租戶支付給茂發批發
由此可見不公平之處,但同時生意起色不大,於是在2016年7至8月起出現退租的情況,例如茂發的魚檔部份已經被退租,現在只能由茂發批發經營,但仍然要倒蝕上萬元。在不久的將來,街市的茂發批發所外判部份,面臨倒閉的危機。
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海鮮及肉檔
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芽菜豆腐及海味雜貨檔
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鎖類及冷氣水電工程店
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建生街市水果及菜檔
建生商場停車場
[编辑]建生商場停車場為一座四層停車場,提供273個月租及時租車位[9]。現時由領展管理。
文娛設施
[编辑]建生邨
- 魚池
- 露天劇場
- 1個籃球場
- 1個排球場
- 2個遊樂場
- 1個羽毛球場
- 1個小型足球場
- 建生社區會堂
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露天劇場
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籃球場
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排球場
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羽毛球場
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健體區(右)及兒童遊樂場(左)
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兒童遊樂場(2)
兆軒苑
- 1個排球場
- 1個遊樂場
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排球場
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健體區
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遊樂場
社福設施
[编辑]- 香港青年協會賽馬會建生青年空間
- 國際四方福音會香港教區建生堂及耆年中心
教育及福利設施
[编辑]中學
[编辑]小學
[编辑]幼稚園及幼兒園
[编辑]- 路德會建生幼稚園 (页面存档备份,存于互联网档案馆)(1990年創辦)(位於建生邨康生樓A及B翼地下)
- 建生浸信會白普理幼兒園 (页面存档备份,存于互联网档案馆)(1990年創辦)(位於建生邨泰生樓地下)
- 佳寶幼稚園(第二分校) (页面存档备份,存于互联网档案馆)(1990年創辦)(位於建生邨裕生樓A及B翼地下)
區議員辦事處
[编辑]- 已結束
所屬選區
[编辑]本屋邨屬於屯門區議會選舉分區中的建生選區[12],由前朱凱廸新西團隊成員羅佩麗擔任當區前區議員。在立法會地區直選當中,則屬於新界西(LC4)選區[13]。
歷屆區議員
[编辑]屆別 | 議員 | 政治聯繫 | |
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1991年-1994年 | 宋景輝 | 港 港同盟 | |
1994年-1999年 | 一二三民主聯盟 | ||
2000年-2003年 | |||
2004年-2007年 | 陳文華 | 民建聯 | |
2008年-2011年 | |||
2012年-2015年 | |||
2016年-2019年 | |||
2020年-2021年7月8日 | 羅佩麗 | 朱 朱凱廸新西團隊 → 無黨籍 | |
2021年7月9日-2023年 | 待補選
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交通
[编辑]交通路線列表 | |||||
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九龍新界巴士 大嶼山或機場巴士
過海隧道巴士 新界專線小巴 九龍新界巴士 過海隧道巴士 |
事件
[编辑]2019年10月28日和30日,大批市民質疑不明氣體由警方大興行動基地洩漏,而在街頭聚集抗議。防暴警察多次施放催淚彈驅散,並射中兆軒苑逸生閣7樓走廊,該處煙霧瀰漫。到日間走廊仍然有催淚彈殘留氣味,而地上有燒焦痕迹。有居民表示當時呼吸困難,批評警方行動非常「離譜」。[14]
到10月30日晚上10時許,防暴警察清場期間除了在建生邨內多處進行截查和拘捕多名市民外。另一批防暴警衝入兆軒苑逸生閣大堂,多人被要求蹲地趴牆。進入逸生閣的住戶需按警方要求在大廈外排隊才能進入。有住客批評警方擅進私人屋苑,防暴警察以「搞事」回應,並一度口角。防暴警最後在大堂拘捕16人,其後被押上警車。[15]事後26人被起訴「非法集結」、「集結時使用蒙面物品」及「管有物品意圖損壞財產」等罪名。案件於2023年2月13日在區域法院開審,其中3人改為認罪,獲准保釋至3月24日求情及判刑。至於不認罪的10人,控方在開案陳詞指,案發當晚原有2批不同政見人士集結,後來支持政府一方陸續散去,另一方的示威者繼續逗留,並在晚上 9 時半將行動升級,拆除鐵欄、堵路及干擾交通燈。控方又指,警方其後截查各被告,在其身上搜出伸縮金屬棒、殖民時期的香港旗幟等物品。其中一名 20 歲學生被傳媒拍到曾身處非法集結之中,另有一名 24 歲社工在警誡下承認曾在大興基地外圍逗留,向年輕人提供支援。[16]
註釋
[编辑]參考文獻
[编辑]- ^ 1.0 1.1 1.2 1.3 1.4 1.5 樓宇名稱 第二冊:新界 (PDF). 差餉物業估價署. 2020-10 [2020-11-04]. (原始内容存档 (PDF)于2021-01-08) (中文(香港)).
- ^ 2.0 2.1 2.2 2.3 屯門-建生邨-全部座數. 中原數據. [2020-07-28]. (原始内容存档于2020-12-01).
- ^ 3.0 3.1 3.2 3.3 截至2020年9月30日的情況,房委會物業位置及資料. 香港房屋委員會及房屋署.
- ^ 租置計劃屋邨名單. 香港房屋委員會及房屋署. [2017-01-30]. (原始内容存档于2021-05-19).
- ^ 居者有其屋計劃歷次出售單位詳情 (PDF). 香港房屋委員會及房屋署. [2017-01-30]. (原始内容存档 (PDF)于2021-03-04).
- ^ 6.0 6.1 6.2 屯門-建生邨. 美聯物業. [2020-07-28]. (原始内容存档于2021-07-01).
- ^ 7.0 7.1 7.2 7.3 屯門-兆軒苑-全部座數. 中原數據. [2020-07-28]. (原始内容存档于2017-05-07).
- ^ 屯門-兆軒苑. 美聯物業. [2020-07-28]. (原始内容存档于2020-12-01).
- ^ 9.0 9.1 建生商場|領展. [2015-11-10]. (原始内容存档于2015-11-19).
- ^ 屯門區議會 - 屯門區議會議員資料 羅佩麗女士. 屯門區議會. 2020-11-03 [2020-11-10]. (原始内容存档于2020-11-10) (中文(香港)).
- ^ 屯門區議會 - 屯門區議會議員資料 陳文華先生, MH. 屯門區議會. 2015-12-07 [2021-01-30]. (原始内容存档于2017-12-16) (中文(香港)).
- ^ 區議會選區分界圖—屯門區 (PDF). [2020-08-26]. (原始内容存档 (PDF)于2018-01-24).
- ^ 立法會地方選區分界圖—新界西選區 (PDF). [2020-08-26]. (原始内容存档 (PDF)于2018-11-23).
- ^ 【屯門異味】催淚彈打上民居7樓 走廊遺燒焦痕迹 住戶:好離譜. 香港01. 2019-10-29 [2022-03-06]. (原始内容存档于2022-05-24).
- ^ 魯嘉裕、曾雪雯、黃廸雯. 【屯門異味】警入逸生閣大堂截查拘多人 住戶指私人屋苑雙方口角. 香港01. 2019-10-31 [2019-10-31]. (原始内容存档于2019-10-31).
- ^ 10.30屯門大興行動基地|13人被控非法集結 3人認罪准保釋3.24判刑. 法庭線. 2023-02-13 [2023-02-14]. (原始内容存档于2023-03-24).
外部連結
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