彩禾苑

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彩禾苑
Choi Wo Court 202006.jpg
彩禾苑(2020年6月)
概要
類型居者有其屋計劃
地区 香港沙田區
地址新界沙田區火炭禾上墩街18號
托建人Logo of Hong Kong Housing Authority.svg 香港房屋委員會
入伙年份2021年
技术细节
座数1
住宅套数806

彩禾苑(英語:Choi Wo Court)是香港房屋委員會居屋屋苑之一,位於新界沙田區火炭禾上墩街,鄰近火炭工業區,以及新建的公屋駿洋邨。屋苑前身為城巴露天車廠,因應房屋需求及復建居屋政策而改作興建居屋。[1]屋苑由房屋署總建築師(6)設計,並由關黃建築師有限公司負責詳細設計,安保工程有限公司承建;而管理公司為雅居物業管理有限公司[2]

屋苑地契於2019年12月4日簽立[3],並已於2020年8月16日獲發入伙紙[4]。此後,彩禾苑將在「居屋2020」以現樓形式推出,預計2021年6月開始揀樓開始後即可入伙[5]

樓宇[编辑]

彩禾苑為單幢式居屋屋苑,設有41層(住宅樓層1-40樓),提供806伙單位,提供由可間一房至三房連套房單位,當中可間三房戶型位於11、12(1-40樓均有)及17室(設於1-38樓)[6]

彩禾苑向東及南高層方向單位可享火炭、城門河至小瀝源、馬鞍山一帶開揚景觀,而後方高層單位則享山景,但略受駿洋邨樓宇的遮擋。值得注意的是,低層單位景觀主要是屋苑內山坡及鄰近的工業大廈;另外,基於節能的緣故,向西北和西南的單位窗戶均採用茶色玻璃。

由於屋苑位於工業區,住戶日後需面對噪音及出入需要駁車的問題。

樓宇命名已於2019年6月公佈,詳情如下[7]

樓宇名稱 樓宇類型 落成年份 樓宇層數(住宅層數)
彩禾苑 非標準設計大廈(其他類型) 2020年 41(1至40)

屋苑共設有七台由蒂森克虜伯製造的升降機,其中三台往1-21樓、三台往22-40樓,另於東翼設有一台直通所有樓層的升降機。

屋苑設施[编辑]

屋苑設有園藝花園連兒童遊樂場,後方則設有露天停車場。此外,屋苑不設其他設施,但附近的駿洋邨設有商場(駿洋商場)、街市、公共交通交匯處及社福設施,可滿足居民所需。

交通[编辑]

步行1-2分鐘到黃竹洋街,可乘搭60K小巴。

駿洋邨2020年8月尾入伙後,部分前往火炭的巴士綫已改為繞經或延長到駿洋商場下的公共交通交匯處,從屋苑步行數分鐘可到達。

交通路線列表
駿洋邨公共運輸交匯處


桂地街


長瀝尾街總站


穗禾路


火炭(山尾街)公共運輸交匯處

興建圖像[编辑]

鄰近建築[编辑]

參考資料[编辑]

  1. ^ 火炭新居屋選址巴士廠. 太陽報. 2012-5-6 [2019-06-28]. 
  2. ^ 憲報-2020年6月房屋委員會批出合約
  3. ^ 地政總署-2019年私人協約批地個案
  4. ^ 香港房屋委員會-2016/17至2020/21年度公營房屋建設計劃
  5. ^ 居屋推7047伙21年新高 六成白表 配額首超綠表 家庭入息上限增至6.6萬.《明報》,2020年6月20日.
  6. ^ 彩禾苑圖則
  7. ^ 沙田區議會-禾上墩街居屋命名文件