德安百貨

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德安百貨
Durban Department Store
商业名称台南德安
公司類型股份有限公司
股票代號非上市
統一編號16756734
成立2009年11月27日
结束2022年6月30日
代表人物董事長:黃春發
總部 臺灣臺南市東區中華東路三段360號
業務範圍台灣
产业百貨零售
產品各類百貨商品買賣
所有權者台灣糖業股份有限公司地上權
實收資本額新台幣300,000,000元
結算期每年12月(月制會計年度)
主要股東德安開發股份有限公司
先施百貨股份有限公司
母公司德先股份有限公司
网站德安百貨的Facebook專頁

德安百貨Durban Department Store)是一間位於台灣臺南市東區的社區型百貨,2009年11月27日開幕,初期名稱為德安百貨台南店[1],建築總樓板面積約16,000餘坪(含停車場)[2],百貨樓地板面積為8,318坪。主力核心店為松青超市大創百貨健身工廠誠品生活UNIQLONET宜得利家居、騎士堡及各式主題餐廳,形象定位為「時尚綠能,府城新活力」(Be Green now ![2]

營運初期1至3樓為化妝品專櫃及名品服飾,後來因客流量低故撤離。2013年因誠品生活進駐,讓營運狀況逐漸好轉[3],但2015年後受到南紡購物中心開幕影響,反而每況愈下、面臨經營危機。儘管2020年11月傳出規劃進行大規模改裝,可惜最終因德先公司與台糖公司無法談妥續租事宜,導致店面相繼撤離及陸續搬遷,絕大部分樓層都關閉閒置,並於2022年6月30日結束營業。[4][5][6][7][8]

沿革[编辑]

  • 2002年,由台糖公司投資興建的台糖台南百貨大樓完工,因同樣位於台南市區內、屬大型購物中心型態的新光三越台南新天地開幕之故,導致原談妥的業者與台糖公司取消合作,此大樓後來亦閒置多年。
  • 2006年4月,台糖台南百貨大樓由德先公司與台糖公司簽約承租,租期為16年3個月,計畫開設德安百貨台南店[9],並預定於2008年10月10日開幕,不料籌備期間因遇上金融海嘯所造成的景氣低迷致使招商不順,加上消防安檢未通過,而多次延後開幕日期。
  • 2007年12月24日,德先股份有限公司台南分公司成立。
  • 2009年10月31日,德安百貨台南店試營運[10][11],11月27日正式開幕,營運初期主力核心店為14樓精彩火鍋、13樓上閣屋、12樓大大茶樓、9至11樓大都會國際家具館、8樓大創百貨、B1松青超市府城店。[12] 曾計畫在南側興建第二期6,600坪的娛樂城[2],但最終未有開發動作。
  • 2010年,健身工廠德安廠於7樓,快樂小館牛排西餐於4樓開幕。
  • 2013年5月,誠品生活文化中心店進駐1至3樓大部分空間(1樓星巴克、2樓春水堂人文茶館與UNIQLO除外)[13];同月,UNIQLO德安店於2樓開幕。
  • 2014年,大都會國際家具館結束營業,但保留10樓作為展覽會館,騎士堡愛麗絲的家於9樓開幕。
  • 2015年9月,宜得利家居德安店於5樓、原燒與福豆屋於11樓開幕。
  • 2015年12月,松青超市結束營業。
  • 2016年1至2月,上閤屋與精彩火鍋先後結束營業。
  • 2016年4月1日,德先股份有限公司台南分公司廢止,德安百貨由總公司直接主導營運。
  • 2017年11月,大大茶樓結束營業。
  • 2018年9月,快樂小館牛排西餐結束營業,蜜蜜仙境於14樓、上品軒茶樓於12樓開幕。
  • 2019年9月,金大尉不只是鍋物於3樓開幕。
  • 2019年11月18日,德安百貨傳出電梯故障意外,台語歌手楊哲也受困其中,歷經半個多小時才順利脫困。[14]
  • 2020年1月,蜜蜜仙境轉型更換為同集團的XM麻辣鍋品牌。
  • 2020年2月,原燒與福豆屋結束營業,遷至安平區五期重劃區另覓新店。
  • 2020年9月,宜得利家居結束營業,遷至南紡購物中心A2館4樓。
  • 2020年11月,計畫進行大規模改裝,將於高樓層引進影城、KTV、主題餐廳及親子娛樂品牌,原預計2021年7月重新開幕[15],但受到與台糖公司未能談妥續租事宜之影響,導致最終未有動作。
  • 2020年11月,XM麻辣鍋結束營業,遷至永康區另覓新店。
  • 2020年12月,上品軒茶樓結束營業,木火牛排於4樓開幕。
  • 2021年3月14日,UNIQLO結束營業。[16]
  • 2021年4月18日,誠品生活文化中心店結束營業[17],台南市區暫時僅剩南紡店,未來計畫遷至南區鹽埕設置獨立旗艦店。
  • 2021年5月13日,金石堂書店以特賣會形式進駐3樓。
  • 2021年5月27日,4樓木火牛排上午9時多傳出火警,台南市政府消防局獲報後出動大批人車前往灌救,火勢很快被撲滅,所幸無人受傷。[18]
  • 2021年7月14日,騎士堡愛麗絲的家結束營業。
  • 2021年12月19日,春水堂人文茶館結束營業,遷至南紡購物中心A1館1樓。
  • 2022年2月10日,台糖公司第一次招標,底價為每年固定租金5,080萬,結果當日只有德先公司1家以低於底價投標,宣布以流標收場。[19]
  • 2022年3月11日,台糖公司第二次招標,底價照舊,結果當日又是只有德先公司1家以低於底價投標[20],因此又以流標收場。[21]
  • 2022年3月23日,NET結束營業。
  • 2022年5月13日,台糖公司第三次招標,結果還是以流標收場。與前兩次不同的是,就連德先公司也沒有參與本次投標[22]
  • 2022年5月16日,臺南市政府經濟發展局邀集德先公司與台糖公司共同協商,討論結果仍以2022年8月29日租約到期後再重新招租為共識[23]
  • 2022年6月30日,全館結束營業,健身工廠遷至全聯福利中心台南生產店2樓,並改名為崇明廠;金大尉不只是鍋物遷至大遠百台南公園店3樓;木火牛排遷至大遠百台南成功店6樓。

樓層簡介(末期)[编辑]

樓層 用途
9F~14F (閒置,未開放)
8F 大創百貨(只能搭乘電梯前往)
7F 健身工廠(只能搭乘電梯前往)
5F~6F (閒置,未開放)
4F 木火牛排(只能搭乘電梯前往)
3F 金大尉不只是鍋物、金石堂書店
2F 運動生活
1F 潮流時尚
B1 特賣會
B2~B5 汽車停車場

周邊[编辑]

相關條目[编辑]

參考文獻[编辑]

坐标22°58′25.76″N 120°13′15.34″E / 22.9738222°N 120.2209278°E / 22.9738222; 120.2209278

  1. ^ 與台北市內湖區德安生活百貨區隔
  2. ^ 2.0 2.1 2.2 邱馨儀. 德安百貨 搶灘台南東區看好商圈潛力 設首家社區百貨 避開大遠百及新光三越激戰地點. 經濟日報. 2009-11-30: C7版. 
  3. ^ 台南德安百貨 轉型深耕社區.工商時報.2014-10-20
  4. ^ 在地16年 德安百貨「降租喬不攏」 宣布營業到6/30. 中時. 2022-06-21 [2022-06-22]. (原始内容存档于2022-06-22). 
  5. ^ 真的不玩了? 台南德安百貨聲明暫退出台南市場. 聯合報. 2022-06-21 [2022-06-22]. (原始内容存档于2022-06-22). 
  6. ^ 「分手說再見」 台南德安百貨吐苦水:台糖漲租. 自由時報. 2022-06-21 [2022-06-24]. (原始内容存档于2022-06-22). 
  7. ^ 最後一夜! 台南德安百貨 濛濛雨中說再見.自由時報.2022-06-30
  8. ^ 笑中帶淚 老員工歡送台南德安百貨:有緣再見!.自由時報.2022-07-01
  9. ^ 陳雅潔. 德安百貨進駐台糖台南大樓. 蘋果日報. 2006-04-10 [2021-01-14]. (原始内容存档于2022-06-01) (中文(臺灣)). 
  10. ^ 修瑞瑩. 德安百貨試賣 全館買3000送300. 聯合報(地方版). 2009-10-31: B2版. 
  11. ^ 陳惠珍. 《地方大代誌》台南德安百貨 31日起試賣. 工商時報. 2009-10-28: A21版. 
  12. ^ 吳順永. 德安百貨10月底試賣 11月正式營運. 2009-10-11. 
  13. ^ 葉圳轍. 誠品生活文化中心店 31日開幕. 工商時報. 2013-05-22 [2022-01-28]. (原始内容存档于2022-06-01) (中文(臺灣)). 
  14. ^ 林佑璇. 德安百貨電梯故障 歌手楊哲受困手抖. TVBS. 2019-11-19 [2022-02-16]. (原始内容存档于2022-06-02) (中文(臺灣)). 
  15. ^ 財經中心. 台南消費力驚人 東區成百貨新戰場. NOWnews今日新聞. 2020-11-30 [2022-01-28]. (原始内容存档于2022-06-01) (中文(臺灣)). 
  16. ^ 公告. [2021-06-19]. (原始内容存档于2021-06-29). 
  17. ^ 羅玉如. 誠品書店將撤出德安百貨. 中華日報. 2021-03-26 [2021-03-28]. (原始内容存档于2021-09-26) (中文(臺灣)). 
  18. ^ 王俊忠. 台南德安百貨失火 幸無人員傷亡. 自由時報. 2021-05-27 [2022-02-18]. (原始内容存档于2022-06-01) (中文(臺灣)). 
  19. ^ 台南德安百貨今開標卻流標 租金翻倍內幕也隨之曝光. 聯合報. 2022-02-10 [2022-02-11]. (原始内容存档于2022-06-02). 
  20. ^ 台南市中華東路百貨商場大樓房地. 台灣糖業股份有限公司官網-招標資訊. [2022-02-17]. (原始内容存档于2022-03-19). 
  21. ^ 德安百貨大樓2度流標 經營團隊希望台糖降租金. 中華日報. 2022-03-11 [2022-03-11]. (原始内容存档于2022-06-01). 
  22. ^ 德安百貨3度流標 台南市府下週邀台糖與目前經營團隊開會協調. 自由財經. 2022-05-13 [2022-05-13]. (原始内容存档于2022-06-03). 
  23. ^ 德安百貨三次流標 台糖八月底重新公告招租. 中華日報. 2022-05-17 [2022-05-17]. (原始内容存档于2022-06-01). 

外部連結[编辑]