愉翠苑
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愉翠苑以康和型大廈設計
愉翠苑(英文:Yu Chui Court,在計劃興建時稱圓翠苑)是香港房屋署轄下一個居者有其屋計劃屋苑,位於新界沙田圓洲角,為香港居屋短樁醜聞的主角之一,因而廣為香港人所認識。而D及E座亦因此事件而需要拆卸。屋苑由房屋署總建築師(2)設計,保華建業集團施工,於2001-2002年間完工,並分三期發售,由康業服務有限公司負責屋苑管理。
愉翠苑是沙田居屋綠表市場售價最高的屋苑,也是新界綠表市場售價最高的屋苑之一。[1]2018年1月,該屋苑有三房650實呎單位,以696萬港元未補地價成交,實呎價10,708港元,創新界居屋新高。[2]
樓宇[编辑]
愉翠苑有16座大廈,由保華建業承建,門牌號碼是牛皮沙街6號[3],全部採用康和式設計。升降機方面,A-C座採用日立產品,F-H座採用富士達產品,J-L座採用通力產品,而所有單向設計大廈則使用OTIS製升降機。
- 出售期數:第23期甲,第24期甲,剩餘計劃第1期
- 落成年份:2001年7月-2002年4月
- 樓宇類型:康和式
- 樓宇座數:16
- 單位數目:4,176
- 單位建築面積:68至87 m2
730至940 sq ft - 單位實用面積:47至61 m2
510至660 sq ft - 首次推出售價(港元):$918,300-$1,700,600
- 接受申請日期:2001年5月、2002年7月、2007年1月
樓宇名稱(座號)[4] | 門牌號碼 [5] | 樓宇類型 | 落成年份[6] | 層數[7] |
---|---|---|---|---|
愉歡閣(A座) | 牛皮沙街6號 | 康和一型第二款 | 2001年 | 40 |
愉欣閣(B座) | ||||
愉滿閣(C座) | ||||
愉善閣(F座) | 康和二型第二款 | 2002年 | 32 | |
愉揚閣(G座) | ||||
愉齊閣(H座) | ||||
愉居閣(J座) | 康和一型第二款 | 2001年 | 40 | |
愉庭閣(K座) | ||||
愉民閣(L座) | ||||
愉能閣(M座) | 單向設計康和式(統型) | |||
愉賢閣(N座) | ||||
愉禮閣(O座) | ||||
愉頌閣(P座) | ||||
愉廉閣(Q座) | ||||
愉政閣(R座) | ||||
愉勤閣(S座) |
已拆卸樓宇[编辑]
- 此兩幢樓宇為香港居屋短樁醜聞的主角之一,因而廣為香港人所認識。而D及E座亦因此事件而需要拆卸。
- 由亞太土木工程有限公司承建地基部分,合約同時包括愉善閣、愉揚閣及愉齊閣在內[8]。
樓宇名稱(座號) | 門牌號碼 [9] | 拆卸年份 | 重建後原地用途 |
---|---|---|---|
D座 | 牛皮沙街6號 | 2000年 | 小型花園 |
E座 |
主要設施[编辑]
商業綜合大樓[编辑]
設有公共運輸總站(有巴士總站及專線小巴站)、街市、商場、停車場及房屋署物料供應部門寫字樓等,天台設有籃球場、羽毛球場及休憩花園。愉翠商場共兩層,設有多家零售商舖,包括百佳超級市場、麥當勞、OK便利店、7-11便利店、八方雲集、萬寧及大型酒樓君臨宴會廳。商場由領展管理。
停車場連服務設施大樓[编辑]
設有停車場、屋苑管理處、長者中心、幼稚園、兒童及青年中心,天台設有兒童遊樂場及休憩花園。
- 地下
- 一樓
- 基督教神召會合一堂幼稚園(2001年創辦)
- 三樓
軼事[编辑]
- 原D及E座短樁案
- 停售居屋後剩餘單位處理
由於政府於2002年宣佈無限期停售居屋,原定在第24期乙發售的愉善、愉揚、愉齊、愉能及愉賢閣五座被迫丟空至2007年才可發售。而在2004年,一批居住於即將清拆的沙田已婚警察及消防宿舍(已重建為豐和邨)警務、消防人員請願,要求政府購入以上五座居屋作紀律部隊宿舍,以安置該批居民,但政府方面拒絕。最後,所有樓宇如常在2007年「禁售令」結束後,透過剩餘居屋計劃第1期發售。
交通[编辑]
交通路線列表
過海隧道巴士
九龍新界巴士
九龍新界巴士
大嶼山或機場巴士
過海隧道巴士
九龍新界巴士
參看[编辑]
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维基共享资源中相关的多媒体资源:愉翠苑 |
參考資料[编辑]
- ^ 愉翠苑綠表升破五百萬
- ^ 居屋趕新白居二前破頂
- ^ 地址搜尋服務. 資料一站通. [2019-07-13].
- ^ https://hk.centadata.com/basicinfo.aspx?type=2&code=XSHMTHNOHT&ref=CD2_Detail
- ^ 地址搜尋服務. 資料一站通. [2019-07-13].
- ^ http://www.rvd.gov.hk/doc/tc/nt_201504.pdf
- ^ https://hk.centadata.com/basicinfo.aspx?type=2&code=XSHMTHNOHT&ref=CD2_Detail
- ^ 仲裁聲明
- ^ 地址搜尋服務. 資料一站通. [2019-07-13].
外部連結[编辑]
- 房委會愉翠苑資料
- 愉翠苑第一至五期 工程項目. Paul Y. Engineering. [2019-05-23].
- 出售剩餘居屋單位(第一期)-愉翠苑資料
- 居者有其屋計劃第23期甲·沙田愉翠苑. [2019-05-21]. (原始内容存档于2002-08-05).
- 香港地方-建設及建築物-居者有其屋屋苑(三)1994年至2007年初接受申請資料
- 中原地產-愉翠苑成交紀錄
- 愉翠苑業主委員會
- 沙 田 愉 翠 商 場. 房委會. [2019-08-01]. (原始内容存档于2003-10-09).
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