慈愛苑

慈愛苑
//upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/7/7f/Tsz_Oi_Court_%28full_view_and_better_contrast%29.jpg 慈愛苑東面，新十字型樓宇（左）及康和一型樓宇（右）
房屋機構	香港房屋委員會
所屬地區	黃大仙區
屋邨類別	居者有其屋計劃
入伙年份	1997, 2000
樓宇座數	12
單位面積	398 - 646 呎（ft²）
住戶數目	4,020

慈愛苑西面

名為「桃園」的園林及水池

籃球場

彈簧椅及兒童遊樂場

健體區及噴水池

棋藝區

有蓋行人通道

停車場

慈愛苑（英語：Tsz Oi Court）是香港房屋委員會的居屋屋苑之一，位於九龍黃大仙區慈雲山。不少慈愛苑居屋單位經補地價之後，已經可以用市值價格自由轉讓。

歷史/簡介

慈愛苑的前身為公共屋邨慈愛邨，該邨以往屬於慈雲山邨的一部分。由於慈雲山邨的規模較大，房委會為了方便管理，於1980年把慈雲山邨分拆為五個較小的屋邨，慈愛邨為其中之一，當時位於北部的第33至47座被納入慈愛邨。

政府曾於1983到84年間，為所有樓齡超過5年的公屋進行全面勘查，發覺有不少大廈的石屎強度均未達標準，當中有26座大廈更低至不能接受的地步，並有即時倒塌危險，該邨的第40座被納入「問題公屋」名單當中。這些「問題公屋」需儘快清拆，因此按照「擴展重建計劃」，早於1980年代後期清拆。

透過「整體重建計劃」，該邨的舊型徙廈陸續清拆重建。

慈愛苑全屋苑分兩個地段，共12座大廈。慈愛苑第一期及第二期，位於新九龍內地段6211號，慈愛苑第三期則位於新九龍內地段6265號，每個地段有其獨立地契，大廈公契，屋苑管理處及管理基金。

慈愛苑第一期及第二期（新九龍內地段6211號）

位於豐華街以東的第40至48座重建後被納入慈正邨，原慈樂邨北部（惠華街以北位置）在舊廈清拆後興建慈愛苑第一期及第二期，位於新九龍內地段6211號，建有6座36層高的新十字型樓宇，共2100個單位，並由房屋署總建築師（4）設計，中國海外房屋工程有限公司承建。A及B座屬於居屋計劃第17期甲；而C，D，E及F座屬於居屋計劃第17期乙。

慈愛苑第三期（新九龍內地段6265號）

而原慈愛邨西部的舊廈在清拆後，被重建為慈愛苑第三期的G，H，J，K，L及M座則屬於居屋計劃第20期乙。屋苑位於新九龍內地段6265號，建有6座40層高的康和1型樓宇，共1920個單位，並由劉榮廣伍振民建築師事務所設計，禮頓建築（亞洲）有限公司承建，於2000年4月8日完工，半年後入伙。在此項目中，首次採用了以往僅摩天大樓使用的框筒建築方式。此外，慈愛苑三期亦是市區第一個落成的康和式居屋。

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  慈愛苑的北面外貌，前方為慈愛苑多層停車場的天台球場。左方山上可看到慈雲山觀音廟。

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  2018年超強颱風山竹正面襲港，吹塌大樹並壓毀慈愛苑入口招牌與圍欄

屋苑資料

樓宇

座號/樓宇名稱	樓宇類型	落成年份
A座/愛慧閣	新十字型	1997
B座/愛賢閣
C座/愛勤閣
D座/愛寧閣
E座/愛仁閣
F座/愛聰閣
G座/愛富閣	康和一型第一款	2000
H座/愛裕閣
J座/愛榮閣
K座/愛華閣
L座/愛康閣
M座/愛祥閣

所有樓宇均採用東芝公司製升降機，其中新十字型大廈升降機載重量為1000公斤，康和一型第一款則為900公斤。

歷代樓宇

樓宇名稱（座號） 樓宇類型 落成年份 拆卸年份 備註 愛富樓（33座）* 第三型 1964年5月（愛榮、愛華及愛福樓）、1964年9月（愛誠及愛康樓）、1964年10月（愛富及愛裕樓）、1965年3月（愛賢及愛達樓）、1966年5月（愛勤樓）、1966年10月（愛寧樓）、1967年1月（愛慧樓）及1967年2月（愛聰樓） 1996年 愛裕樓（34座）* 愛榮樓（35座）* 愛華樓（36座）* 愛福樓（37座） 愛盛樓（38座） 愛康樓（39座）* 愛寧樓（40座）* 第四型 1989年 26座問題公屋之一，重建後原址為慈正邨正德樓 愛仁樓（41座）* 第三型 1992年 只有兩層高，為一所幼稚園，沒有居住單位，但有座號及名稱，重建後成為慈正邨 愛善樓（42座）# 重建後成為慈正邨 愛聰樓（43座）* 第四型 1995年 愛慧樓（44座）* 愛賢樓（45座）* 第三型 1992年 愛達樓（46座）! 愛勤樓（47座）* 第四型 *代表樓宇名稱在重建後的慈愛苑重用 #代表樓宇名稱在愛東邨重用 ！代表樓宇名稱在安達邨重用

教育設施

幼稚園

• 路德會沙崙堂幼稚園（慈愛分校）（1997年創辦）（位於慈愛苑停車場頂層）

• 肖霞幼稚園（2000年創辦）（位於慈愛苑第3期屋苑辦事處大樓地下）

公共交通

交通路線列表

慈雲山（中）巴士總站 九龍新界巴士 2F 慈雲山（北） ⇄ 長沙灣 3B 慈雲山（中） ⇄ 紅磡（紅鸞道） 3C 慈雲山（北） ⇄ 中港碼頭 3D 慈雲山（中） ⇄ 觀塘（裕民坊） 3M 慈雲山（北） ⇄ 彩雲 3X 慈雲山（北） → 中港碼頭 只限平日上午繁忙時間服務 5C 慈雲山（中） ⇄ 尖沙咀碼頭 15A 平田 ⇄ 慈雲山（北） 過海隧道巴士 116 慈雲山（中） ⇄ 鰂魚涌（祐民街） 302 慈雲山（北） → 上環（金龍中心） 只限平日上午繁忙時間服務 302A 慈雲山（北） → 北角（健康村） 只限平日上午繁忙時間服務 九龍專綫小巴 19 新蒲崗（彝倫街） ⇄ 蒲崗村道／沙田坳邨 19M 鑽石山站 ⇄ 慈雲山（沙田坳邨） 37A 黃大仙站 ⇄ 慈雲山（北）／慈樂邨 73 又一城 ⇄ 慈雲山中心 紅色小巴 慈雲山至旺角線 (24小時服務) 慈雲山至荃灣線 慈雲山至灣仔線 (上午服務) 慈雲山至銅鑼灣線 (下午至通宵服務) 慈雲山至佐敦道線 慈雲山至青山道/美孚線 (上午服務) 慈雲山（北）巴士總站/慈雲山道 九龍新界巴士 2F 慈雲山（北） ⇄ 長沙灣 3C 慈雲山（北） ⇄ 中港碼頭 3M 慈雲山（北） ⇄ 彩雲 3X 慈雲山（北） → 中港碼頭 只限平日上午繁忙時間服務 15A 平田 ⇄ 慈雲山（北） 過海隧道巴士 116 慈雲山（中） ⇄ 鰂魚涌（祐民街） 302 慈雲山（北） → 上環（金龍中心） 只限平日上午繁忙時間服務 302A 慈雲山（北） → 北角（健康村） 只限平日上午繁忙時間服務 大嶼山或機場巴士 N23 慈雲山（北） ⇄ 東涌站（經機場） 通宵服務 九龍專綫小巴 19 新蒲崗（彝倫街） ⇄ 蒲崗村道／沙田坳邨 19M 鑽石山站 ⇄ 慈雲山（沙田坳邨） 20 新蒲崗（康強街） ↺ 慈雲山（南） 37A 黃大仙站 ⇄ 慈雲山（北）／慈樂邨 37M 黃大仙站 ↺ 慈民邨 73 又一城 ⇄ 慈雲山中心

外部連結

• 房委會慈愛苑資料
• 鏗鏘集: 喬遷之喜 (有關慈愛邨清拆, 1996年9月22日)
• 香港地方: － 討論文庫 － 慈雲山村及新田圍村