昇御門

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昇御門
Chatham Gate
Chatham Gate.jpg
位於紅磡老龍坑的昇御門
概要
類型高层建筑物
用途住宅、商場
地址香港紅磡漆咸道北388號
坐标22°18′40″N 114°11′10″E / 22.31111°N 114.18624°E / 22.31111; 114.18624
前身漆咸花園
竣工日2012年10月
技术细节
座数2
层数38
设计与建造
开发商信德集團新鴻基地產新世界發展廖創興企業
其他信息
住宅套数334
设施住客會所、停車場、商場
地圖

昇御門(英語:Chatham Gate)位於香港九龍紅磡漆咸道北388號的高尚住宅,屋苑由兩幢大廈以門廊設計組成,樓高38層約150米,共334伙分層單位。由信德集團新鴻基地產新世界發展廖創興企業合作發展,於2011年末開始銷售,2012年10月入伙,項目由關善明建築師事務所設計,新鴻基旗下的怡輝負責建造。

香港專業驗樓樓學會會長詹濟南舉辦「2013年度建造及裝修業優秀大獎頒獎禮」,質素最好的五大屋苑由新地及信置包辦,新地筲箕灣iUniQ譽都成為「狀元」,另外四強包括同系iUniQ譽東、與信德合作的紅磡昇御門,加上信置的油麻地御金.國峯及大角咀奧柏.御峯。

屋苑前身為公務員建屋合作社住宅漆咸花園[1][2]

物業簡介[编辑]

昇御門由兩幢大廈以門廊設計組成,其外型設計像西九龍的凱旋門。每層設3至7伙不等,標準單位實用面積由392至2,080方呎,由最小的開放式設計至4房單位。另有兩戶實用面積3176方呎的特色空中別墅豪宅,成交價達1.35億元及1.28億元[3][4]。大廈以水晶為設計藍本,包括玻璃外牆,配合燈光效果。大廈的入口大堂樓底超過20米,以黃金色作為主調,設有大型水晶吊燈,示範單位設在上環信德中心招商局大廈10樓。

會所[编辑]

昇御門平台設有25米長室外游泳池

昇御門住客會所分為兩部分,兩層位於2樓、3樓,名為「園林會所ClubEmerald」,設有25米長室外恒溫游泳池遊樂場健身室等。 另兩層位於37、38樓,稱為「摩天會所ClubSapphire」,設有2,000呎的天際宴會廳、天際閒座間、空中花園及天際酒吧,配以28呎高闊約60呎的玻璃幕牆設計,住戶可欣賞九龍半島維港一帶景色。[5]

商場[编辑]

昇御門商場名為「昇御商場」(Chatham Place)。商場樓高3層,落成初期一直空置,於2014年1月17日起對外開放LG層及地下範圍。商場由AGC Design負責室內設計,裝修風格同將軍澳PopCorn商場十分相似。租戶包括東海堂及fusion超級市場。商場樓下設有私人停車場。至2017年7月,商場近漆咸道北的一邊多間商戶結業,空間被圍封改裝,漆咸道北出入口亦不再對外開放,以租予學之園幼稚園。工程於2018年第一季完成。

已停業租戶[编辑]

直至2017年末,商場已經有多家商戶結業,部分包括:大昌食品美心西餅零食物語759阿信屋、Golden Gate 國際幼稚園暨幼兒園(Golden Gate International Kindergarten and Nursery)、DNA Hair by Beauty、中原地產三聯書店。2020年年末,薩莉亞意式餐廳宣佈位於商場內的分店也結業離場。除了超級市場之外,整棟商場門可羅雀。 [6]

發展商股份比例[编辑]

由於此項目為寶翠園之附屬發展項目,發展商股份比例及窗口公司與寶翠園一樣:

事件[编辑]

超強颱風天鴿正面吹襲香港期間,昇御門大廈外牆和窗戶被洗窗用吊船撞毀。
  • 2017年8月23日,超強颱風天鴿正面吹襲香港期間,屋苑的3樓高空工作台在強風下搖晃,並撞向1樓3個單位的窗戶,家居雜物被吹走,窗台的玻璃被撞碎。5樓有2個單位露台亦凹陷。片段流出後,不少人意想不到豪宅如此遭遇,質疑管理公司或工作人員在打風前未有妥善收好吊船。[8]
  • 2018年7月25日,2座一單位內揭發雙屍命案,一男一女被發現倒臥於上址。40歲男死者獨居該處,報稱為自由作家,有刑事案底,下身赤裸倒斃單位客廳,身體有幾處刀傷;34歲女死者報稱無業,有精神病紀錄,下身赤裸倒斃睡房,無表面傷痕。初步調查兩人為情侶關係,死去約1天至1天半。單位門窗反鎖,無被搜掠和打鬥痕跡,亦無財物失竊[9][10]。居民對發生命案感到害怕,擔心樓價會因命案下跌。[11]
  • 2020年6月24日晚上約10時半,九龍城警區反三合會行動組持手令,突擊搜查屋苑300平方呎的單位,搗破有黑幫背景,經營了約一個月的得州撲克非法賭檔,拘捕10男1女,年齡21至31歲,多人為城大及理大男生[12]

興建圖像[编辑]

附近物業[编辑]

交通[编辑]

港鐵

參見[编辑]

参考文獻[编辑]

  1. ^ 昇御門最快月內推[永久失效連結]星島日報 2011-10-07
  2. ^ 昇御門擬大單位打頭陣星島日報 2011-10-15
  3. ^ 昇御門逾2.6億售兩頂層複式戶信報 2019/5/21
  4. ^ 昇御門複式貨尾1.35億沽 貴絕紅磡 連售兩伙共2.63億 傳同一組買家購入明報 2019/5/22
  5. ^ 昇御門設恒溫泳池星島日報 2011-10-18
  6. ^ Facebook. 薩莉亞意式餐廳-香港/Saizeriya HK. [2020年12月22日]. 
  7. ^ 有關授予漆咸花園重建項目之管理合約之關連交易 互联网档案馆存檔,存档日期2016-03-04.信德集團有限公司 董事會公佈 2010年11月23日
  8. ^ 昇御門吊船撞爆3住戶玻璃 管理公司:颱風前有做好鞏固. 香港經濟日報. 2017-08-23 [2017-08-30]. 
  9. ^ 豪宅雙屍 男女死者下身赤裸 男死者為詩人 家族曾擁多間公司. 香港01. 2018-07-25. 
  10. ^ 作家倒斃豪宅 女友死床上 兩人下身赤裸 同現屍斑. 蘋果日報. 2018-07-27. 
  11. ^ 魯嘉裕、林振華、劉高麟. 【豪宅雙屍】紅磡昇御門男女倒斃 男手有刀傷 母上門揭發. 香港01. 2018-07-25 [2018-07-26]. 
  12. ^ 私樓破賭檔 城大女生任荷官吸客 玩得州話事啤 被捕者多大學生. 明報. 2020-06-26 [2020-06-26]. 

外部連結[编辑]