暉明邨

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暉明邨
被破壞前的暉明邨(2020年1月)
被破壞前的暉明邨(2020年1月)
房屋機構 Logo of Hong Kong Housing Authority.svg 香港房屋委員會
所屬地區 北區
屋邨類別 租住屋邨
入伙年份 2020
樓宇座數 2
單位數目 952
單位面積 14.05至37.44 m2
151.2至403.0 sq ft 呎(ft²)
住戶數目 938
認可人口 2,800

暉明邨(英語:Fai Ming Estate)是香港房屋委員會轄下的一個興建中的公共屋邨,位於香港新界粉嶺南暉明路,鄰近畫眉山,項目原名為「粉嶺第49區公共房屋發展計劃建造工程」,由2座住宅樓宇組成,原本預計於2020年6月落成。唯這屋邨是其中一個未入伙即被人破壞的公共屋邨[1] 此邨由房屋署總建築師(2)作整體設計及由李景勳、雷煥庭建築師有限公司作詳細設計,有利建築承建。於2020年1月26日,所有樓宇的大堂被黑衣人縱火,屋邨設施嚴重損毀。

命名[编辑]

暉明邨之名源於屋邨所在的暉明路,該路為暉明邨的唯一出入通道。暉明路是根據當地以「明」字為第二字作為道路名稱的傳統,源於粉嶺南最早落成的新市鎮發展項目華明邨,「華明」也已成為區內居民慣用的通俗地名。

歷史[编辑]

暉明邨位於箕勒仔北大刀屻東邊餘脈之間的山谷,原為畫眉山村附近的農田,1990年代末香港政府在該山谷發展昌盛苑雍盛苑,同時預留了山谷最深處的一塊面積僅0.82公頃的小型土地作未來興建政府或社區設施之用,平整後暫時劃作綠化帶。[2]

2010年後,香港基層住房問題日趨緊張,基層市民對公屋需求殷切,香港政府於2011年決定將該土地改劃爲興建公共房屋之用。由於該土地面積細小,房屋署原本只計劃興建一座高34層提供700個單位的單幢式連輔翼公屋。生態調查評估發現該地具相當高的生態價值,更曾發現「大蹄蝠」等珍貴的蝙蝠品種,評估報告建議若在該地建屋,必須采取紓緩措施,包括屋邨西南面山谷只能種植植物而不能建築,既有下水道沿線不可打樁等[3],房屋署最終決定在屋邨西面建設附有自然教育徑的休憩公園。[4]

至2014年,房屋署經過詳細勘察後,發現其計劃地盤範圍有部分地方因岩土問題不宜打樁,隨後房屋署改變計劃,改為興建兩座面積較小的大廈,避開地質不佳的部分,並在該部分改為興建一個單層的屋邨平台,而由於2012年上任的香港特區第四屆政府增加發展地積比以提升房屋供應量,房屋署重新設計的方案反而比原計劃增加了238個單位,包含一座高達41層和一座18層的大廈,鄰近的雍盛苑的業主立案法團對此亦沒有異議,不過亦有意見擔心兩座大廈高矮懸殊會使屋邨整體外觀或顯突兀。[5]隨後房屋署按此計劃開始動工。

然而粉嶺第49區公共屋邨的建造工程可謂「一波三折」。至2016年底,因地理條件複雜,加上人手問題,中國建築工程(香港)有限公司所承辦的地基工程出現延誤,預計將導致屋邨落成時間延遲至少半年,香港房屋委員會投標小組委員會最終於2017年初決定為該屋邨地基工程重新招標,並按合約對中國建築工程(香港)有限公司進行罰款,並對其作出暫停投標的行政處罰。[6]

屋邨資料[编辑]

樓宇[编辑]

樓宇名稱(座號) 樓宇類型 落成年份
昇暉樓(第1座) 非標準設計大廈
(長型)
2020年
泰暉樓(第2座)

所有樓宇由有利建築承建。[7]

屋邨設施(破壞前)[编辑]

  • 泊車位(22個私家車泊位、2個貨車泊位、2個卸貨泊位和63個單車泊位)
  • 便利店
  • 兒童遊樂場
  • 棋枱
  • 乒乓球枱
  • 多用途活動室
  • 設有自然教育徑,約2000平方呎的休憩公園

交通[编辑]

未來會有巴士線273S途經暉明路。[8]

相关争议[编辑]

被征用为隔离营及相关冲突[编辑]

2020年1月,為針對2019新型冠狀病毒香港疫情,政府在未有事前諮詢居民和區議員下,將該處改為隔離營。結果引起居民不滿,以水馬,磚塊及單車等雜物堵塞屋邨入口,其後更有黑衣人投擲汽油彈到屋邨大堂縱火。最後警方到附近雍盛苑昌盛苑華明邨追捕,11人被捕。到1月28日,政府宣布撤回「暉明邨作為隔離區安排」。而房委會在2月發表的文件指,預計最少需時6至8個月才完成復修及驗收,約有670名接受預配暉明邨的公屋申請者受影響。

軼聞[编辑]

興建圖像[编辑]

資料來源[编辑]

外部連結[编辑]