曉翠山莊

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Pristine Villa
曉翠山莊

曉翠山莊
地址 新界東沙田百樂徑18號
發展商 新鴻基地產崇基學院
用途 住宅
座數 1至14座,共14座
層數 8-10層
落成年份 1995年
物業前身 嘉年地產與崇基合作發展項目(龐萬倫牧師旅港時舊居)
設施 住客會所、私人郊野公園、停車場

曉翠山莊(Pristine Villa)位於香港沙田區道風山路銅鑼灣山路(小道風山)[1]之間,新鴻基地產崇基學院合作發展,並由關吳黃建築師事務所設計。此項目1994年出售時平均呎價5,620元至5,871元[2],1995年入伙。曉翠山莊共14座8至10層高住宅,498伙,單位實用面積809平方呎至1,792平方呎[3]。曉翠山莊內園林480,000平方呎,設會所、泳池及私家郊野公園等。[4]

項目歷史[编辑]

此地位於小道風山,原先由前崇基學院校董龐萬倫牧師持有作居所,並於1970年離任時捐予崇基(但非中文大學校產)。1982年,崇基與政府達成補地價協議,並與嘉年地產合作發展此地,成為崇基退休教職員宿舍(第一期6萬平方呎樓面面積)及私人樓宇,定於1986年完工;後來嘉年地產倒閉,此項目發展權被新鴻基地產收購,變為純私人住宅發展項目(崇基只分得售樓得益,但不會免費獲得任何樓面面積),並延遲九年至1995年完工;與此同時,崇基在1977年大學集權後持有的最後一塊土地,終告易手。而在本項目落成後,新地原擬將山下自行收購之土地,發展成曉翠山莊後續期數,但因金融風暴而延至2004年才落實發展計劃,並與本項目分拆,發展成壹號雲頂

毗鄰[编辑]

曉翠山莊毗鄰嘉御山壹號雲頂

交通[编辑]

交通路線列表
港鐵
居民巴士
  • NR809:往返大圍站及沙田站,唯只限曉翠山莊居民乘坐。

參考[编辑]

  1. ^ 銅鑼灣山路 更上一層樓. 太陽報. 2012年9月29日 (中文). 
  2. ^ 發展商的市場行為 價格策略及市場反應 - 沙田. 消費者委員會. (原始内容存档于2005年3月15日) (中文). 
  3. ^ 靚盤巡禮:大圍半山 曉翠山莊 環境靜 裝修靚. 蘋果日報. 2013年3月2日 (中文). 
  4. ^ Pristine Villa units to cost more. South China Morning Post (英语).