曼克頓山

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坐标22°20′06″N 114°08′33″E / 22.33499°N 114.14260°E / 22.33499; 114.14260

曼克頓山東面外牆
曼克頓山西面外牆
荔枝角公園眺望曼克頓山的南面,左方為美孚新邨八期。
曼克頓山商場,命名為"曼坊"

曼克頓山(英文:Manhattan Hill)是香港九龍西(荔枝角)之著名豪宅,發展商為新鴻基地產,於2007年8月入伙。物業合共四幢大廈,總共提供1,115伙單位。大廈分別為1、2、3、5及6座,其中第1及第2座為大單位同設於同一幢大廈,另外3、5及6座樓高62層。大部份分層單位為一梯八伙,頂層61、62樓全為樓底特高的特色單位。

5樓為平台公園,另外25樓防火層改建成為空中休憩公園,飽覽中環、西九龍、昂船洲大橋、葵涌貨櫃碼頭及青衣夜景,其中個別高層單位更加遠眺迪士尼煙花景。項目設計嶄新、並贏得多個國際建築設計奬項。

曼克頓山前身為九龍巴士荔枝角車廠舊址,位於美孚新邨四期及八期以東,荔枝角收押所以南。載通國際旗下的Lai Chi Kok Properties Investment Limited(「荔枝角地產」)為該屋苑的發展商,亦是新鴻基地產旗下物業,並由帝譽物業公司管理。

物業設施[编辑]

曼克頓山設兩個會所,採用雙子式設計,佔地約5萬平方呎,斥資逾2億5千萬港元興建由國際知名酒設計師Chandu Chada擔任設計工作。最大會所為「Jag1609」,體育設施包括1個室外游池、1個室內暖水泳池、按摩池、室內藍球場、羽毛球場、健身室、英式桌球室、健身室等。另外,3間宴會廳、餐廳、池邊燒烤場、鋼琴室、兒童遊樂室、閲讀室、舞蹈室及家庭影院等。屋苑內安裝廚餘機,鼓勵住戶參加廚餘回收計劃,所得的廚餘堆肥會派發給住戶,以及用作屋苑園林栽種之用。評審團認為曼克頓山管理團隊在節能減廢等多個環保管理範疇均有卓越表現,成功向住戶及合作伙伴推廣環保理念。另外,屋苑將環保工作制度化,已獲得ISO14001認證、室內空氣質素檢定證書 (卓越級) 及減碳證書等,肯定團隊努力的成果。

大廈座數 最低層數 最高層數 樓層
1-2座 7/F 65/F 42層
3,5,6座

1 

7/F 62/F 40層

商場[编辑]

曼克頓山設5萬呎小型商場,命名為「曼坊」。商場地下設Pacific Coffee、元氣壽司、家傳滬曉、7-11便利店,一樓則有759阿信屋、稻坊酒樓、膚膳坊及寵物用品店。

軼聞[编辑]

曼克頓山的門牌寶輪街1號,原本是九龍巴士公司總辦事處的門牌。由2006年8月1日起,九龍巴士公司總辦事處的門牌改為寶輪街9號。

臭氣問題[编辑]

曼克頓山設計佈局在於飽覽維港景觀,奈何物業開售時,附近為昂船洲污水處理廠,每年夏天污水廠的異味對低層向東南維港單位影響尤其嚴重,情況直至2015年淨化海港計劃第二期甲完成才有改善[1]

轉讓地皮圖利[编辑]

物業地皮的前身為九龍巴士荔枝角車廠舊址,九巴早年將車廠地皮轉讓予母公司或旗下之其他附屬公司,然後重新發展,成為高檔次豪宅項目,收益40億港元,但利潤全屬載通國際所有,未有將收益撥入九巴,形成九巴「缺錢」,「有加價壓力」的假象[2]

鄰近地方[编辑]

物業毗鄰美孚購物中心、美孚廣場港鐵美孚站美孚巴士總站。南面為荔枝角公園及位於荔枝角公園第三期內的嶺南之風主題公園。

途經之公共交通服務[编辑]

參考[编辑]

外部連結[编辑]