油麗商場

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油麗商場
Yau Lai Shopping Centre
Yau Lai Shopping Centre 2011.jpg
油麗商場外貌
概要
用途購物商場
地址九龍油塘油麗邨平台
竣工日2010年
技术细节
层数7
设计与建造
建筑师香港房屋委員會建築師
开发商香港房屋委員會
其他信息
设施戶外平台、籃球場
网站
觀塘 - 油麗商場
油麗商場面向油塘邨外貌
油麗商場中庭(2011年)
油麗商場天台設有綠化種植,種有雀鳥和樹葉圖形
油麗商場仍處於興建階段時,左下角的油塘站頂部以預留「購物廊」供未來使用

油麗商場(英語:Yau Lai Shopping Centre)是一個由香港房屋委員會興建的公共屋邨商場,位於香港觀塘區油塘,毗鄰港鐵油塘站,主要服務油麗邨油塘邨油翠苑的居民;商場於2010年開幕。

油麗商場是油麗邨的附屬商場,同時為房委會東九龍太古城」的一部分。

為求洗脫舊型屋邨商場的老套型式,房委會首次規定油麗商場租戶須要提交店舖設計供審批以確保符合要求[1],並規定商戶於晚上11時前店舖門面需要亮燈。由於人流暢旺,商場出租率達百分百,房委會商業樓宇小組於2011年4月28日通過加設兩個舖位,增加出租面積合共500多平方呎,預計每年可增加30萬港元租金收入,唯只有地下的11號舖已租出,而二樓的空間未有租出。

商場結構[编辑]

商場連地庫共有7層,出租面積3,270平方米,由康業服務有限公司管理。商場承建商為瑞安建業[2];而商場合共三部升降機則採用通力電梯。商場設有活動舞台供活動使用。

商場不設街市,如居民需要購買新鮮食材,除光顧超級市場外,最近的需要到鯉魚門廣場的「鯉魚門市場」或油塘中心的「佳宝市集」。

直至2011年5月,油麗商場是房委會轄下僅有3個設有餵哺母乳育嬰室的商場之一[3][4]

樓層分佈[编辑]

地下、一樓與及二樓[编辑]

地下設有9間商舖,主要為餐廳、零售、超級市場等商店;開幕初期設有「快圖美」沖印店、位於5號舖,唯隨後搬遷到大本型、5號舖後來成為麥當勞的擴建部份。地下設有三個出入口,分別通往油塘站油麗邨油塘邨等地方。

一樓設有多間商舖、提供約20至30平方米的小型鋪位,供開設美容店、文具店和理髮店等;另外設有育嬰室供餵哺母乳使用。

二樓設有中式酒樓及教育中心,同層平台則設有露天籃球場。

三樓[编辑]

三樓301至304號舖為洗衣店、醫務所及牙醫診所,另設有綠化平台及管理處。三樓亦是大本型購物廊的另一入口,從購物廊可通往油塘邨第四期「大本型」油塘邨的富塘樓和貴塘樓。

三樓的購物廊是由房委會委託前地鐵公司於2001年所興建的。位於油塘站上蓋的預留購物廊原本是用作給市民來往鯉魚門廣場大本型(當時稱鯉魚門廣場第二期、且尚未興建)及油麗商場,此預留空間曾一度用作房委會辦公室或物料存放處,其後近油麗商場一邊用作大本型展覽廳、其餘部分則為大本型工程承辦商所用;直到2014年中房委會才租予屈臣氏集團先施百貨合組的SU-PA-DE-PA的超級市場,並於2014年12月5日開業,主要售賣各種家庭用品、食品電器、飾品及玩具等,與大本型分店類似。

四樓[编辑]

四樓為機電層,並不對外開放。

地庫一樓和二樓[编辑]

地庫一樓和二樓為停車場,設有時租及月租車位,其中月租車位主要供油麗邨居民租用。

停車場設有電動車充電設施,方便電動車車主為車輛充電。

樓層分佈圖[编辑]

油麗商場總共有7層(不包括天台);其中最低兩層均用作停車場、上落貨區等。下列為油麗商場總樓層分佈圖:

天台(R/F) 綠化天台 - 雀鳥植物拼砌圖案、機房
四樓(4/F) 機電層(不對外開放)
三樓(3/F) 診所、洗衣店、商場管理處及保安室、通往油塘邨大本型購物廊、綠化平台
二樓(2/F) 中式酒樓補習社籃球場、自助提取貨物櫃
一樓(1/F) 餐廳生活用品店、食品專門店、中醫診所、藥房、通往油麗邨行人天橋
地下(G/F) 餐廳、便利店超級市場時裝店、麵包店、個人護理產品等
地庫一樓(LG1/F) 停車場
地庫二樓(LG2/F) 停車場出入口及大型車輛泊位、上落貨運區

商場設計[编辑]

油麗商場的設計師不詳。與以往房委會旗下公屋商場不同,整個商場設計偏向後現代主義,並以簡約的幾何拼貼為著稱。

環境保護設施[编辑]

由於社會越來越重視環保,商場因此注入不少環境保護設施,例如大量的透光窗等,以及下列的設施:

智能系統[编辑]

商場裝設一套智能系統,該系統能夠偵測天氣、風速等資訊,由電腦分析決定在何時開關設備,例如天氣炎熱時便自動關窗,並啟用空調;但當偵測到一定風勢、有陽光照射時便自動開窗,能夠有效運用天然光和風力能源,達到一定環保效果。

綠化種植與水資源收集系統[编辑]

天台設有綠化種植,當中設計為雀鳥、樹葉和其他大自然圖形,即使絕大部分遊人都看不見此圖案,但有了綠化種植,據稱不但減低「熱島效應」,同時增添商場的美觀和趣緻、達到善用空間目的。但隨著日漸失去保養打理,加上受日曬雨淋,該圖案已經面目全非,直到現在只是一個普通的綠化草地。

商場亦安裝雨水和空調系統冷凝水收集系統,將所收集的水經過濾處理後回饋植物灌溉系統,以減少淡水的使用量。

獎項[编辑]

油麗商場以其無障礙設施,榮獲由香港復康力量舉辦的2011年全港無障礙商場表揚活動的榮譽大獎[5]

主要商戶[编辑]

下列為重點,並非列出所有商戶

  • 富田和食亭

交通[编辑]

參見[编辑]

參考資料[编辑]

  1. ^ 彩德商場及油麗商場租賃展覽開幕. 互信. 房屋署. 2009-10-09. (原始内容存档于2018-06-17). 
  2. ^ 東隧五期及東隧六期. socam developmant.
  3. ^ Sun 角度:母乳餵哺好 政府當係草. the-sun.on.cc. 2011-03-25 [2011-05-25]. (原始内容存档于2011-06-08) (中文(香港)‎). 
  4. ^ 設有育嬰間的政府物業(截至2011年3月24日) (PDF). fhs.gov.hk. [2011-05-25]. (原始内容 (PDF)存档于2010年7月14日) (中文(香港)‎). 
  5. ^ 香港房屋委員會2011/12年度商業樓宇工作計劃年終成效檢討 (PDF). 香港房屋委員會. 2012-07-13 [2012-07-20] (中文(香港)‎). 
  6. ^ 觀塘協和街 — 油塘及鯉魚門. [2016-12-12]. (原始内容存档于2017-01-09). 
  7. ^ 佐敦道吳松街 — 油塘及鯉魚門. [2016-12-12]. (原始内容存档于2017-01-08). 
  8. ^ 青山道香港紗廠 — 藍田及油塘. [2016-12-12]. (原始内容存档于2017-05-06). 
  9. ^ 荃灣荃灣街市街 — 油塘及鯉魚門. [2016-12-12]. (原始内容存档于2017-01-09). 
  10. ^ 旺角先達廣場 — 油塘及鯉魚門. [2016-12-12]. (原始内容存档于2017-01-09). 
  11. ^ 灣仔 — 藍田及油塘. [2016-12-12]. (原始内容存档于2016-09-20). 
  12. ^ 油麗邨 — 觀塘物華街. [2016-12-12]. (原始内容存档于2017-03-05). 

外部連結[编辑]