渣華道98號

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渣華道98號
The Java
地址 香港港島北角渣華道98號
地段 內地段第3539號A分段第7小分段餘段
發展商 英皇國際
用途 住宅、商鋪
座數 1
層數 31
落成年份 2012年6月
物業前身 唐樓
設施 會所、停車場
網址 官方網頁

渣華道98號The Java),為一位於香港北角渣華道的單幢住宅,樓高共31層,由英皇國際發展(以英皇駿景酒店有限公司為名),物業由第一太平戴維斯物業管理有限公司管理,於2012年7月入伙。

歷史[编辑]

渣華道98號前身為多幢唐樓,由渣華道96號至104號,而於2006年起,英皇國際已以英皇駿景酒店有限公司的名義陸續進行收購,終在2009年以1.4億元完成收購整個項目。原項目由英皇國際新世界發展共同發展(英皇佔75%,新世界佔25%),但最後則由英皇國際獨自發展。[1]

在初規劃時,發展商原本打算興建一幢33層高的酒店,惟不獲城規會放寬高度限制,最後發展商改為興建住宅項目,即「渣華道98號」。[2]


2017年10月13日英皇國際宣佈,今日售出售出頂層36樓連天台色戶,實用1,608方呎、另連1,421方呎天台,成交價達7,300萬元,折合呎價45,398元,成交價和呎價均屬項目新高,同時標誌The Java 全部75個單位全數沽清。

簡介[编辑]

由於物業部份可望單位可望維多利亞港及鄰近港鐵北角站,故發展商開售呎價達$15,000起。而物業共31層,但住宅單位樓高則只有26層(不設4、13、14、24、34樓),其中地下為3個舖位,一樓為11個車位的停車場,而三樓為空中花園,五樓則是會所,其設施包括健身室、燒烤場等;另外十樓為隔火層

物業住宅(標準戶)於6樓至33樓,一梯為約兩至四伙;唯35-36樓為特色戶,僅一梯一伙;共75個單位,單位約介乎400-2000平方呎

交通[编辑]

附近物業[编辑]

外部链接[编辑]

參考文獻[编辑]

  1. ^ 英皇4500萬購 渣華道舊樓
  2. ^ 報城規會不支持英皇國際 北角渣華道重建項目放寬高限