祥華邨

祥華邨 Cheung Wah Estate
概要
類型	租者置其屋計劃
地区	香港北區
地址	粉嶺新運路38號
坐标	22°29′35″N 114°08′29″E
托建人	香港房屋委員會
入伙年份	1984年至1986年
技术细节
座数	10
其他信息
住宅套数	單位總數5,122伙 ／1 600伙 * 截至2017年6月30日的情況（不包括已於租者置其屋計劃出售的單位）
单套面积	196 - 624 平方英尺（ft²）
住户数	1 600 * 截至2017年6月30日的情況（不包括已於租者置其屋計劃出售的單位）
認可人口	4 000 * 截至2017年6月30日的情況（不包括已於租者置其屋計劃出售的單位）
地圖

祥華邨（英語：Cheung Wah Estate）是香港的一個公共屋邨，位於新界北區粉嶺的中部、東鐵綫路軌的東面，由房屋署總建築師周修德為首團隊設計，於1984年至1986年間入伙；其後於1998年在租者置其屋計劃（第六期甲）把單位出售給所屬租戶，現已成立業主立案法團。

樓宇

本邨現時未納入升降機優化計劃當中。

樓宇名稱（座號）	樓宇類型	落成年份	入伙日期	樓宇層數 （住宅層數）	每層伙數	單位數目（伙）	採用之升降機	期數
祥和樓 （第1座高座）HC TT	雙連座工字型高座	1984年	1984年3月1日	28層（2至28樓）	2至28樓：15伙	405	東芝	1
祥樂樓 （第1座低座）HC TT	雙連座工字型低座			26層（2至26樓）	2至26樓：15伙	374
祥裕樓 （第2座低座）YP TT
祥豐樓 （第2座高座）YP TT	雙連座工字型高座			28層（2至28樓）	2至28樓：15伙	404
*祥順樓 （第3座高座）TC TT				28層（G樓地下、2至28樓）	G樓地下：僅提供101至116號室 2至28樓：15伙	420
*祥景樓 （第3座低座）TC TT	雙連座工字型低座			26層（G樓地下、2至26樓）	G樓地下：僅提供101至110號室 2至26樓：15伙	384
*祥德樓 （第4座）TD TH	Y2型	1984年9月	1985年1月1日	34層（2至34樓）	2至34樓：24伙	792	日立	2
*祥智樓 （第5座）TH		1986年	1986年2月1日	34層（1至34樓）	1至34樓：24伙	816	快高靈	3
祥禮樓 （第6座）	舊長型	1984年	1984年6月1日	19層（2至19樓）	2至19樓：33伙	560	日立	2
祥頌樓 （第7座）			1984年5月1日			593

第2期由有成建築承建，而第1及3期由均利建築承建。

^HC祥和樓及祥樂樓實際上是同一幢建築

^YP祥豐樓及祥裕樓實際上是同一幢建築

^TC祥順樓及祥景樓實際上是同一幢建築，亦是全港唯一一座於地下層設有小型單位的同類型大廈

^TD於1984年9月獲批入伙紙，是全港首幢落成的Y型大廈，比Y1型更早落成，亦是首批廣義Y型大廈；相比其他較後期落成的Y2型大廈，祥德樓單位內洗手間未設有額外淋浴空間，洗手間面積亦因此較其它Y2型大廈的為小。

^TH主要接收受興建城大校舍影響的木屋居民

^TT原訂興建雙塔式大廈

以（*）標示樓宇為2019冠狀病毒病香港疫情中多宗確診個案患者居住的大廈

命名

祥華邨在規劃期間及入伙前，曾以所在地粉嶺黃崗山命名為黃崗山邨，但因被聯想與1911年廣州起義（俗稱黃花崗起義）及黃花崗七十二烈士陵園有點關係，故被更名為「祥華邨」。

而祥華邨一名同樣具有典故，根據饒玖才《香港地名探索》一書表示：「粉嶺有公共屋邨名曰祥華邨，因其所在早年建有藏霞精舍，用藏霞二字諧音祥華為新邨名。」藏霞精舍為一位處粉嶺區之道教先天道道觀。

教育及福利設施

幼稚園

• 基督教香港信義會祥華幼稚園（1984年創辦）（位於祥裕樓地下102-107室）
• 基督教香港信義會祥華幼稚園（1984年創辦）（位於祥豐樓地下101-108室及113-115室）

中學

• 東華三院李嘉誠中學（1982年創辦）（位於祥景樓對面）

專上及職業教育

• 明愛社區書院 - 粉嶺 （位於一號停車場三樓）

家長資源中心

• 協康會粉嶺家長資源中心（位於祥智樓B翼地下）

志願團體

• 龍耳賽馬會粉嶺綜合服務中心（位於祥裕樓地下）

「祥華」康樂設施

區域市政局於藏霞精舍外旁建饒富書卷文化氣息之園林公園乙座，與盆栽園藝景緻特色之東華三院李嘉誠中學連仨中華傳統者合為一體也，名曰粉嶺康樂公園，達人傑地靈之果。

商場

祥華邨內有一商場，樓高三層，內有超級市場、酒樓、街市等設施。領展接管祥華商場後，已於2013年對祥華商場進行提升工程。街市於2020年6月2日完成翻新後，改名為祥華市場（英語：Fresh Square）。

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  祥華商場2樓

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  祥華商場3樓

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  祥華商場地下內觀

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  祥華商場地下外觀（2017年）

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  祥華商場地下外觀（2014年）

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  冬菇亭茶餐廳

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  祥華市場海鮮及魚檔

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  祥華市場肉、菜及水果檔

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  祥華市場小食街

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  祥華市場入口及餐廳

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  俯瞰翻新前的祥華街市東面

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  翻新前的祥華街市西面

停車場

祥華邨內共有兩個多層停車場，分別位於祥華村商場內及祥順樓、祥景樓側。停車場的管理由領展管理有限公司委派。

康樂與其他屋邨內設施

祥華邨祥德樓35樓設有一個天台花園，為當時香港公共房屋之中最高的花園；花園內除了種植植物外，更設置康樂設施予居民使用，例如氹氹轉、乒乓球檯等；唯現時狀況及是否對外開放等則不得而知。

• 陳旭明議員辦事處：祥華邨祥禮樓地下105號

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  以火車為題的遊樂場

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  以奧運項目為題的遊樂場

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  以天氣為題的遊樂場

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  健體區（2）

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  單車停泊處

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  祥華邨排球場、羽毛球場及籃球場

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  足球場

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  以郵政為題的兒童遊樂場

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  健體區

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  卵石路步行徑

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  有蓋行人通道

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  停車場

知名居民

• 劉國勳：香港立法會議員、前北區區議員，曾居於該邨

• 黃嘉浩：於祥華邨天價換水喉工程事件中收集業主授權召開業主大會，成功暫緩更換水管工程。2015年，首次參選當屆的區議會選舉。當時以傘後組織「北區動源」成員身份參選北區區議會祥華選區，但被泛民多個黨派公開批評他有鎅票之嫌。最後他得票1710，得票為4名候選之中第二位高，僅以約100票之差落敗。2019年區議會選舉，於上屆選舉後不久退出北區動源的黃嘉浩再次參選祥華選區。最終黃只獲得約一成六的得票率，得票數目不足1,400票，再度於區議會選舉中敗選。

相關事件

天價換水喉工程

2015年，粉嶺祥華邨大業主房屋署建議使用4,700萬儲備基金更換屋苑地底水管工程，於同年6月通過有關工程，唯小業主指造價太貴及懷疑有圍標之嫌。業主先在2015年8月16舉行特別業主大會，通過「暫停工程」決議，再於同月25日另一個特別業主大會通過「重選法團」決議。但在8月25日同一個特別業主大會另一個議程「取消工程」在房署代表投下反對票下，以56,141對101,215業權份數否決此決議，意味工程將會保持在「暫停」階段。

小業主不滿房屋署「忽然」投票，違反房署保持中立的決定。房署在會上指，由於工程已經簽約，若違約小業主及房署或會面臨龐大索償，故在保障房署利益前提下，房署投反對票。

有訪客拒絕登記並用一膠桶打爛後門玻璃

祥智樓有訪客拒絕登記，出後門後用一膠桶打爛後門玻璃。

公共交通

交通路線列表

港鐵 █東鐵綫：粉嶺站A2、C出入口 祥華巴士總站 九龍新界巴士 261 屯門（三聖） ⇄ 粉嶺（祥華） 261X 屯門市中心 ⇄ 粉嶺（祥華） 只限每日繁忙時間服務 T270 粉嶺（祥華） → 尖沙咀東（麼地道） 只限平日上午繁忙時間服務 新運路 九龍新界巴士 70K 華明 ↺ 清河 78K 上水 ⇄ 沙頭角 部份時段途經太平 270C 粉嶺（聯和墟） → 尖沙咀東（麼地道） 只限平日上午繁忙時間服務 277X 粉嶺（聯和墟） ⇄ 藍田站 278A 粉嶺（聯和墟） → 荃灣（如心廣場） 只限平日上午繁忙時間服務 278K 粉嶺（聯和墟） ↺ 粉嶺站 279X 粉嶺（聯和墟） ⇄ 青衣站 過海隧道巴士 373 上水 ⇄ 中環（香港站） 只限平日繁忙時間服務 673 上水 ⇄ 中環（香港站） 大嶼山或機場巴士 A43 粉嶺（聯和墟） ⇄ 機場（地面運輸中心） A43P 粉嶺（聯和墟）（經落馬洲） ⇄ 機場（地面運輸中心） N42A 粉嶺（聯和墟） ⇄ 東涌站（經機場） 通宵服務 NA43 粉嶺（聯和墟） ⇄ 港珠澳大橋香港口岸（經機場客運大樓） 通宵服務 新界專線小巴 52A 粉嶺站 ⇄ 聯和墟 52B 粉嶺站 ⇄ 鶴藪 52K 粉嶺站 ⇄ 坪輋（昇平學校） 54A 粉嶺站 ⇄ 聯和墟 54K 粉嶺站 ↺ 龍躍頭 56A 粉嶺站 ⇄ 聯和墟 56B 粉嶺站 ⇄ 丹竹坑 56C 粉嶺站 ⇄ 小坑村 56K 粉嶺站 ⇄ 鹿頸 馬會路 紅色小巴 上水至旺角線 (通宵服務) 上水至青山道線 上水至佐敦道線 (24小時服務) 觀塘至落馬洲線 上水至銅鑼灣線 (晚上至通宵服務) 沙頭角公路 九龍新界巴士 70K 華明 ↺ 清河 78K 上水 ⇄ 沙頭角 部份時段途經太平 79K 上水 ⇄ 打鼓嶺（松園下） 270C 粉嶺（聯和墟） → 尖沙咀東（麼地道） 只限平日上午繁忙時間服務 277A 沙頭角 → 藍田站 只限平日上午繁忙時間服務 277X 粉嶺（聯和墟） ⇄ 藍田站 278A 粉嶺（聯和墟） → 荃灣（如心廣場） 只限平日上午繁忙時間服務 279X 粉嶺（聯和墟） ⇄ 青衣站 過海隧道巴士 373 上水 ⇄ 中環（香港站） 只限平日繁忙時間服務 673 上水 ⇄ 中環（香港站） 大嶼山或機場巴士 A43 粉嶺（聯和墟） ⇄ 機場（地面運輸中心） A43P 粉嶺（聯和墟）（經落馬洲） ⇄ 機場（地面運輸中心） N42A 粉嶺（聯和墟） ⇄ 東涌站（經機場） 通宵服務 粉嶺車站路 九龍新界巴士 78K 上水 ⇄ 沙頭角 部份時段途經太平 79K 上水 ⇄ 打鼓嶺（松園下） 278K 粉嶺（聯和墟） ↺ 粉嶺站 R78 (沒有資料) T270 粉嶺（祥華） → 尖沙咀東（麼地道） 只限平日上午繁忙時間服務 新界專線小巴 52A 粉嶺站 ⇄ 聯和墟 52B 粉嶺站 ⇄ 鶴藪 52K 粉嶺站 ⇄ 坪輋（昇平學校） 54A 粉嶺站 ⇄ 聯和墟 54K 粉嶺站 ↺ 龍躍頭 56A 粉嶺站 ⇄ 聯和墟 56B 粉嶺站 ⇄ 丹竹坑 56C 粉嶺站 ⇄ 小坑村 56K 粉嶺站 ⇄ 鹿頸 501A 雍盛苑 ↺ 聯和墟 501K 欣盛苑 ↺ 聯和墟 新界居民巴士 NR113 碧湖花園 ⇄ 粉嶺站 NR116 (沒有資料) 百和路 76K（特別班次） - 粉嶺（華明） → 元朗（朗屏邨） 九龍新界巴士 76S 粉嶺站 ⇄ 和合石 只限清明／重陽服務 261X 屯門市中心 ⇄ 粉嶺（祥華） 只限每日繁忙時間服務 270A 上水 ⇄ 尖沙咀東（麼地道） 270B 上水 ⇄ 奧運站 270P 上水 → 九龍站 只限平日上午繁忙時間服務 270S 尖沙咀東（麼地道） → 粉嶺（聯和墟） 只在每日凌晨首兩小時服務 273 華明 ↺ 粉嶺站 273A 彩園 ↺ 華明 273D 上水 ↺ 粉嶺（華明） 部份時段途經清河邨 273S 華明邨康明樓 → 華明 ← 粉嶺站 只限平日繁忙時間服務 277P 上水（天平） ⇄ 藍田站 只限平日繁忙時間服務 278P 上水（太平） → 荃灣（如心廣場） 只限平日上午繁忙時間服務 278X 上水 ⇄ 荃灣（如心廣場） 279X 粉嶺（聯和墟） ⇄ 青衣站 N73 沙田市中心 ⇄ 上水（寶石湖路） 通宵服務 T270 粉嶺（祥華） → 尖沙咀東（麼地道） 只限平日上午繁忙時間服務 T277 上水 ⇄ 藍田站 只限平日繁忙時間服務 過海隧道巴士 678 上水 ⇄ 銅鑼灣（東院道） 只限平日繁忙時間服務 978 粉嶺（華明） ⇄ 灣仔北 大嶼山或機場巴士 A43 粉嶺（聯和墟） ⇄ 機場（地面運輸中心） N42A 粉嶺（聯和墟） ⇄ 東涌站（經機場） 通宵服務 NA43 粉嶺（聯和墟） ⇄ 港珠澳大橋香港口岸（經機場客運大樓） 通宵服務 新界專線小巴 501S 上水站 ⇄ 觀塘（裕民坊） 通宵服務 502 清河邨 ⇄ 那打素醫院

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  祥華巴士總站

所屬區議會

主条目：祥華 (選區)

祥華邨全邨所有樓宇均屬於北區區議會祥華選區，現任區議員為北區區議會副主席及民主黨成員陳旭明。

相關

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外部連結

• 房屋署祥華邨資料
• 香港公共屋邨原擬命名