維港峰

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維港峰
Upton

維港峰南面及基座
地址 香港島石塘咀干諾道西178至180號
地段 海旁地段第434號
發展商 英皇集團(國際)
用途 住宅、商鋪
座數 1
層數 41
落成年份 2015年第3季
物業前身 長嘉工業大廈
設施 會所、停車場
網址 官方網頁
維港峰住宅大堂
俯瞰維港峰南面,可見頂層兩個複式單位設有私人泳池

維港峰Upton),是位於香港香港島石塘咀干諾道西的單幢住宅,樓高共41層,由英皇集團(國際)發展,英皇物業管理(香港)管理,於2015年第3季入伙。

歷史[编辑]

維港峰 前身為一幢由長江實業地產在1972年興建位於干諾道西178-180號及德輔道西343-345號樓高21層共約有44伙的工業大廈 ——長嘉工業大廈,及後陸續出售單位[1],早於2008年2月其中佔該廈91%業權的44名業主,委託第一太平戴維斯以意向價約13.7億元透過聯合方式招標出售[2],唯未有成功出售;至2009年4月英皇集團(國際)委託田生集團[3]計劃以約10億元收購全幢全部業權,其中該廈10樓兩個單位由英皇集團持有,而亦有部分地鋪由創興銀行廖氏家族成員持有,及後小業主向財團提出加價5%要求,終以10.5億元取得逾92%業權,至2010年1月田生集團(宏輝集團前身)把業權轉交英皇集團(國際),發展商於4月因未能購入3個工業單位而申請強制拍賣[4],最終發展商並沒有進行強制拍賣,於2011年3月以13.6億元完成統一所有業權[5]

地盤面積約18267方呎,2009年9月地盤獲屋宇署批准興建1幢包括4層停車場的30層高商廈,總樓面約273,989方呎[6],至2010年發展商亦獲批以地積比率10.1倍重建一幢提供少於200伙住宅,並附設地下商舖及60個車位的約45至46層高商住項目;最終項目建成後者,總樓面約18.8萬方呎[7]

簡介[编辑]

樓宇共高41層(不設4樓、13樓、14樓、24樓、34樓及44樓),其中基座佔4層,而6樓至46樓為住宅單位,共設125個單位。而示範單位曾設於灣仔英皇集團中心

另外,物業的地下設有商舖。而1樓至2樓為停車場,提供64個私家車位及6個電單車車位;3樓及5樓則為會所,其設施包括恆溫游泳池、兒童嬉水池、按摩池、健身室、桑拿室、室內外兒童遊樂設施、室外燒烤區、多用途廳等,供住戶享用。另23樓為隔火層

宣傳[编辑]

英皇集團(國際)執行董事張炳強表示預計花逾1億元作宣傳 維港峰 的開支,其中同集團藝人謝霆鋒為代言人,以宣傳物業[8],而首3名內地買家可獲謝霆鋒頒發獎品[9]

另譤請了香港作家傳媒工作者陶傑為樓盤命名,其中英文名「Upton」他表示「呢個up,唔係齋噏個噏,係up and coming 個up,係up climbing個up,向上游,游去邊呢?就游去上流。呢個upton,聲又響,好配合,是買家上樓的身份。」[10]英皇集團員工則享有購買優惠[11]

途經之公共交通服務[编辑]

附近住宅[编辑]

圖像[编辑]

外部連結[编辑]

參考文獻[编辑]

  1. ^ 財團10.5億收購西環長嘉全幢
  2. ^ 長嘉工廈意向價13.7億
  3. ^ 英皇逾10億奪長嘉92%業權
  4. ^ 英皇申強拍長嘉工廈
  5. ^ 長嘉工業大廈統一業權
  6. ^ 財團收購長嘉工廈
  7. ^ 英皇3年斥36億 奪4地
  8. ^ 謝霆鋒代言 維港峰周內上樓書
  9. ^ 買英皇樓見霆鋒 只限強國人
  10. ^ 陶傑幫英皇新盤改名「維港峰Upton」
  11. ^ 謝霆鋒作維港峰代言人 本月火速推售