臺北南山廣場
| 臺北南山廣場 Taipei Nan Shan Plaza | |
|---|---|
 臺北南山廣場（2019年） | |
| 別名 | 南山廣場 |
| 概要 | |
| 状态 | 竣工 |
| 類型 | 商業辦公大樓 |
| 所屬國家／地區 | 中華民國（臺灣） |
| 地址 | 臺北市信義區松仁路100號 |
| 坐标 | 25°02′04″N 121°34′01″E / 25.0344°N 121.5669°E |
| 起造 | 2015年1月26日[1] |
| 竣工日 | 2017年10月26日[1] |
| 造价 |
|
| 所有者 | 南山人壽（地上權） |
| 地主 | 臺北市政府 |
| 高度 | |
| 高度 | 272米（892.4英尺） |
| 天线／尖顶 | 272米（892.4英尺） |
| 技术细节 | |
| 建筑面积 | 60,340坪 （193,842.94平方公尺[2]） |
| 层数 | 48 |
| 电梯数 | 12 |
| 设计与建造 | |
| 建筑师 | 台灣三菱地所 瀚亞設計 |
| 开发商 | 互助營造股份有限公司 |
| 其他信息 | |
| 设施 | 辦公室、商場 |
| 公共交通 | 台北捷運 |
| 网站 | |
| nsp.taipeinanshanplaza.com.tw | |
| 地圖 | |
 | |
臺北南山廣場是位於臺灣臺北市信義區的信義計畫區商辦摩天大樓，坐落於松智路與松仁路之間，土地面積約為5,300坪，前身為台北世貿二館。樓高272公尺，地上樓層48樓，地下樓層5樓，總樓地板面積為60,340坪，於2017年10月26日竣工，並於2018年6月11日落成開幕。目前[何时？]為全球第219名的高樓，臺北市第三高樓（僅次於臺北101和台北天空塔）以及臺灣第四高樓（僅次於臺北101及高雄85大樓和台北天空塔），商場部分由微風廣場經營，於2019年1月10日正式開幕。
發展歷史
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在台北南港展覽館1館開始營運後，台北世貿二館停用；台北市政府為活化資產提出以設定地上權的方式招商，於2012年由南山人壽取得50年地上權[3]，預計總投資金額超過新臺幣450億元，興建購物廣場、辦公空間及博物館等公共展覽空間。臺北市政府獲得標金收入近新臺幣270億元，為目前[何时？]臺北市土地開發金額最高的開發案，超越台北101決標金額新臺幣206億8,889萬元[4]。此外，臺北市政府未來每年至少有新臺幣兩億元左右的地租收入。
2013年世貿二館舉辦之臺北國際工具機展結束後，開始進行世貿二館拆除作業；同年11月27日，南山人壽舉行臺北南山廣場動土典禮[5][6]。
辦公大樓
[编辑]臺北南山廣場樓高48層，供辦公用途的為6樓－43樓共38個樓層，至2018年6月已經有9成以上空間的樓層出租。[7][8][9]
臺北南山廣場建築規劃區分為三大部分，分別為7層樓高的複合式商場、48層樓高的辦公大樓、及設置開放藝文空間的鑽石型入口建築。辦公大樓總高272公尺，面積共31,800坪，為臺北市的第2高樓。除頂層46∼48樓將做為景觀餐廳之外，第6－43樓都規劃做為企業辦公大樓。
樓層
[编辑]| 使用樓層 | 承租者 |
|---|---|
| 48 | 微風南山 | 景觀餐廳 |
| 47 | 景觀餐廳 |
| 46 | 景觀餐廳 |
| 45 | 向善而動善行團隊 ＆ 愛的小窩窩 |
| 44 | 佛法一點禪善心團隊 & 愛的小窩窩 |
| 43 | 輝瑞大藥廠 |
| 42 | |
| 41 | Visa公司
英商英美菸草商務股份有限公司台灣分公司 |
| 40 | 微善共聚展望協會 |
| 39 | 香奈兒 |
| 38 | Intuitive 瑞士商直覺股份有限公司台灣分公司 |
| 37 | 德事商務中心 |
| 36 | 騰雲資訊有限公司 |
| 35 | Meta TAIWAN |
| 34 | 德事商務中心 |
| 33 | 玉山銀行南山廣場分行暨貴賓理財中心 |
| 32 | 美商蘋果亞洲股份有限公司台灣分公司 |
| 31 | |
| 30 | 紅杉資本 |
| 29 | |
| 28 | 貝萊德證券 法商東方匯理銀行股份有限公司台北分公司 |
| 27 | 香港商德勤太平洋企業管理咨詢有限公司台灣分公司 麥格理一海洋風力發展有限公司 |
| 26 | 路孚特 台灣富時國際 |
| 25 | |
| 24 | |
| 23 | |
| 22 | 勤業眾信聯合會計師事務所 |
| 21 | |
| 20 | |
| 19 | |
| 18 | |
| 17 | |
| 16 | |
| 15 | 台灣愛普生科技股份有限公司 |
| 14 | 臺北醫學科技股份有限公司 |
| 13 | 勤業眾信聯合會計師事務所 愛彼錶 Amgen安進藥品 |
| 12 | 台灣亞馬遜網路服務有限公司 |
| 11 | 常在國際法律事務所 |
| 10 | |
| 9 | |
| 8 | |
| 7 | 勤業眾信聯合會計師事務所 南山廣場公寓大廈管理維護股份有限公司 微風南山 |
| 6 | 台灣三菱地所股份有限公司 全家南山廣場店 微風南山 |
| 5 | 微風南山 |
| 4 | 微風南山 |
| 3 | 微風南山
(7-43 樓梯廳) |
| 2 | 微風南山
(6-42 樓梯廳) |
| 1 | 商辦大廳 |
| B1 | 微風南山 |
| B2 | 微風南山 |
微風南山
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裙樓商場樓高7層，共1.6萬坪樓面，由微風置地承租20年，商場名稱定為微風南山（Breeze NAN SHAN），並且在2樓至4樓引入JR東日本旗下的百貨atré。微風南山內設51間店舖，其中16間為首次進軍台灣。微風南山於2019年1月10日正式開幕。[11]
46至48樓為餐廳，已出租給微風南山。[12]
-
B2層美食廣場 -
B1層Breeze Super微風超市 -
1樓名店 -
2樓atré百貨 -
3樓商店區 -
4樓商店區 -
4樓花園平台 -
5樓食肆 -
6樓食肆 -
7樓食肆
參考文獻
[编辑]- ^ 1.0 1.1 107使字第8888號、107使字第8899號
- ^ 103建字第6688號、103建字第6699號
- ^ 林巧雁. 挑戰101租金 世貿二館改建南山廣場 北市府南山簽約 規劃商辦+購物中心+文化博物館 引資400億. 台灣蘋果日報. 2012-10-13 [2013-11-15]. （原始内容存档于2013-12-02）.
- ^ 林巧雁. 挑戰101租金 世貿二館改建南山廣場 北市府南山簽約 規劃商辦+購物中心+文化博物館 引資400億. 台灣蘋果日報. 2012-10-13 [2016-06-12]. （原始内容存档于2016-08-05）.
- ^ 王玉樹. 台北南山廣場 打造親善商圈. 中國時報. 2013-11-28 [2016-06-17]. （原始内容存档于2016-08-13）.
- ^ 重大建設！台北南山廣場開工動土，將成台北新地標.MyGoNews買購房地產新聞.2013-11-28
- ^ 2018-06-12/工商時報/A12/金融市場/彭禎伶
- ^ 勤業將入南山人壽廣場 四大事務所戰信義區. www.cmmedia.com.tw. [2024-06-29] （中文（臺灣））.
- ^ 經濟日報. 南山廣場大樓稱霸信義區商辦王 36樓每坪月租衝破5,000元、創次高紀錄 | 房市話題 | 房市. 經濟日報. [2024-06-29] （中文（臺灣））.
- ^ 耐震性能 | 臺北南山廣場. nsp.taipeinanshanplaza.com.tw. [2024-06-29].
- ^ 凃盈如. 1月10日終於要開了 微風南山公布獨家品牌. 自由時報. 2018-12-14 [2018-12-18]. （原始内容存档于2018-12-18）.
- ^ 樓層簡介 （页面存档备份，存于互联网档案馆）.微風南山
相關條目
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參見
[编辑]外部連結
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臺灣摩天大樓（150公尺以上） | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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