華富邨

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華富(一)邨
Wah fu estate 01.jpg
房屋機構 Logo of Hong Kong Housing Authority.svg 香港房屋委員會
所屬地區 南區
屋邨類別 租住屋邨
入伙年份 1967(50年邨齡)
樓宇座數 12
單位數目 4,800
單位面積 283 - 365 呎(ft²)
住戶數目 4700
認可人口 12,800
華富(二)邨
Wah Fu (II) Estate.jpg
房屋機構 Logo of Hong Kong Housing Authority.svg 香港房屋委員會
所屬地區 南區
屋邨類別 租住屋邨
入伙年份 1970(47年邨齡)
樓宇座數 6
單位數目 4,300
單位面積 331 - 399 呎(ft²)
住戶數目 4300
認可人口 13,400
華富邨全貌
華富商場
華富(一)街市
華富(二)街市
加上鋼架支撐的大廈
近觀其中一個空置單位,可見內部結構已有一點問題

華富邨Wah Fu Estate)是香港最著名的公共屋邨之一,因部份樓宇可以看到海景及鄰近豪宅貝沙灣,所以普遍被人稱為「平民豪宅」。華富邨項目編號UR06/RD14,由前香港屋宇建設處建築師廖本懷先生負責設計,而華富邨重建計劃則由房屋署總建築師(3)負責。該邨位於香港島南區瀑布灣,鄰近貝沙灣置富花園華貴邨。華富邨分5期落成,華富(一)邨於1967年11月至1969年2月分階段落成[1],而華富(二)邨則於1970-71年分階段落成,而1978年加建的華翠及華景樓也同告落成[2]。華富邨的人口在高峰時共有約50,000人。2011年華富邨的總人口為27,953人[3]

歷史[编辑]

香港屋宇建設委員會於1963年宣佈興建華富邨,是當時計劃興建的10座廉租屋邨之第8條屋邨,由前香港屋宇建設委員會建築師廖本懷設計。1968年9月27日,時任香港總督戴麟趾主持華富邨的開幕典禮,同時亦慶祝香港屋宇建設委員會第25,000個單位落成(位於華美樓9樓)。華富邨在落成之初,並未吸引太多市民申請,原因是該邨遠離香港市區,而且交通非常不便,對外交通僅能夠依靠一條狹窄的薄扶林道,加上屋邨原址為雞籠灣墳場香港日治時期亂葬崗,使不少迷信的市民不願意申請入住。至落成該年,香港政府為了吸引市民入住,而播放了一齣名為「華富新邨」的宣傳影片[4]

於1980年代揭發的26座問題公屋醜聞,使香港房屋委員會發現全港共577座公共屋邨出現問題,當中包括華富邨不少大廈。由於混凝土不合標準令樓宇結構有問題,承力牆結構不足以承受樓宇負荷,所以華樂樓、華康樓及華昌樓需要加設大鋼架將力轉落鋼架之上再分散到地面,以減輕承力牆的負擔,這些大廈均需要封閉部分樓層作為安放巨型鋼架,亦需要作大型維修工程更換鋼筋及混凝土[5]

重建計劃[编辑]

由於華富邨在結構上的詬病,房屋委員會曾經計劃將華富邨全邨清拆及重建。至2008年年初,房屋委員會證實華富邨的整體結構仍然安全,加上同區一帶新落成的公共屋邨少,難以安置受到重建影響的居民,故此於15年內都不會清拆華富邨[6]。不過對於個別情況比較差的大廈(大部份為海旁低層大廈),基於復修費用高昂,考慮到成本問題,則需要於短期內清拆才能夠解決問題[7]

2012年11月,香港報章引述消息透露,房屋署正在研究重建華富邨,同時期望增加單位供應,從而舒緩公屋輪候冊上的申請情況[8][9]

2014年1月15日,時任香港行政長官梁振英透過《2014年度香港行政長官施政報告》宣佈重建華富邨,包括將連同該邨在內的6幅地皮(包括華景街和華富邨北兩幅休憩用地、華樂徑一幅「政府、機構或社區用地」、置富花園東面一幅住宅用地以及雞籠灣一幅綠化地帶)納入重建計劃中,在放寬發展限制及將地積比率從當前的5倍提升至6倍後,整個重建區域將會至少增加約12,000個單位,合共可以興建逾20,900個公共屋邨及居屋單位[10],同時考慮興建港鐵南港島綫西段以配合該區域的人口增長[11]。同年9月17日[12]運輸及房屋局公佈《鐵路發展策略2014》,宣佈落實興建包括華富站在內的南港島綫西段[12],預計於2021年動工[12]、2026年通車[12]

屋邨資料[编辑]

規劃[编辑]

華富邨是香港首個以市鎮形式出現的屋邨,邨內設有獨立的商場,在當時來說可說是一個創舉。除了街市停車場學校等等設施外,還有一所小型圖書館:薄扶林公共圖書館,連自修室,是當時繼大會堂公共圖書館後第二個在港島區的公共圖書館。

設計[编辑]

華興樓及華昌樓是香港首批落成的雙塔式大廈,有別了從前的中央走廊式露台相連式大廈。在華富邨,近海邊的大廈主要是較矮的大廈,而較遠離海邊的大廈是高於20層的雙塔式大廈,此種設計佈局令更多住戶擁有海景,同時各住戶更享有露台的設備,因而有「平民豪宅」之稱[13]

樓宇[编辑]

華富(一)邨
樓宇名稱(座號) 門牌號碼 樓宇類型 落成時間
華安樓(第1及2座) 華富道15號 舊長型 1967年11月
華樂樓(第3及4座) 華富道18號 1968年2月
華光樓(第9及10座) 瀑布灣道3號 1968年3月
華美樓(第11座)
華珍樓(第12及13座) 瀑布灣道8號 1968年9月
華康樓(第14座)
華基樓(第15及16座) 瀑布灣道8號 1968年10月
華信樓(第17座)
華裕樓(第18及19座)
華清樓(第20及21座)
華明樓(第22座)
華建樓(第23座) 瀑布灣道31號 1969年2月
華富(二)邨
樓宇名稱(座號) 門牌號碼 樓宇類型 落成時間
華昌樓(第5座) 華昌街2號 雙塔式 1970年7月
華興樓(第6座) 華昌街6號
華生樓(第8座) 華昌街7號 1971年6月
華泰樓(第7座) 華昌街5號
華翠樓(A座) 華昌街11號 1978年
華景樓(B座) 華昌街10號

商場[编辑]

屬於第二期工程,和華珍樓等在同時期落成
屬於第五期工程,和華景樓等在同時期落成

區內學校[编辑]

幼稚園[编辑]

小學[编辑]

中學[编辑]

大專[编辑]

特殊學校[编辑]

交通[编辑]

参考文献[编辑]

  • Post Magazine, May 11, 2014, pp.16–19 (Cover Story)
  • Far East Builder, March 1970, pp.14–19

外部連結[编辑]