華景山莊

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坐标22°21′13.896″N 114°8′7.6914″E / 22.35386000°N 114.135469833°E / 22.35386000; 114.135469833

Wonderland Villas
華景山莊

華景山莊正面
地址 新界西葵涌華景山路9號
發展商 恒基兆業新鴻基地產
用途 商場、住宅
座數 1A至21座,共22座;3座停車場;1座商場
層數 以第12座最高,共35層;以1A座最矮,只有14層;其餘層數介乎15-35層
落成年份 1987年
物業前身 葵涌大窩山
設施 華景商場、住客會所、各式球場、停車場、小巴站等
網址 華景山莊主頁
華景山莊側面
華景山莊18至21座

華景山莊英语:Wonderland Villas),為新界西區大型私人屋苑之一,是香港政府於1980年開發大窩山其中一項發展項目之一(其餘則為華員邨海峰花園迦密愛禮信中學),由恒基兆業新鴻基地產合作發展,並由美國著名建築師John Portman 擔任設計建築師及劉榮廣伍振民建築師事務所擔任項目建築師。

華景山莊共設22座,1502多個住宅單位,面積由434平方呎至2,000餘平方呎不等,實用面積更達80%。華景山莊在1984年建成。第1至17座較先建成,第18及19座則於1987年建成。

位置[编辑]

華景山莊位於香港新界西葵涌華景山路9號的私人屋苑。屋苑佔地70多萬平方呎,高踞葵涌大窩山,鄰近金山郊野公園九龍水塘。物業管理公司是康業服務有限公司。由於建在高山上,所有單位(1-4樓低層除外)可以望到由鯉魚門、觀塘至西環的海景,另一面則能望到青衣荃灣景色,甚至能遠眺青馬大橋

設施[编辑]

購物[编辑]

華景商場

住客可以步行到華景商場購物,內設有惠康超級市場、Vango、759阿信屋、美容中心、洗衣店、藥房等等,能應付一般生活需要。

住客會所[编辑]

華景山莊住客會所的戶外游泳池

分為南會所和東會所,南會所的面積較大,進場人士需持有有效住客証;設施共有:

停車場[编辑]

分為東停車場,北停車場和南停車場,共2300多個車位,在停車場內之車輛必須持有效泊車証,否則須繳交$11每小時泊車費;前由康業服務有限公司管理,現由威信集團管理。

特色[编辑]

屋苑賣點[编辑]

  • 華景山莊是當時香港極少數能全飽覽整個維多利亞港及鯉魚門的屋苑,而且更接近能飽覽整個新界西區景色。
  • 華景山莊環境清幽,與金山郊野公園連接,為早期屋苑賣點之一。[1]
  • 屋苑園林佔地16,000平方米,品種超過200種。[2]

住戶[编辑]

  • 華景山莊曾經為香港名盤屋苑之一,吸引不少收入較高的人士入住,所以現時華景山莊的住戶多於為中產階級家庭或更高收入家庭入住。
  • 由於華景山莊位處市郊地區,只需約十分鐘車程便能來往市區,而經城門隧道即抵沙田和大埔;此外,該豪華住宅亦鄰近金山郊野公園,所以吸引不少外國移民及喜愛大自然的城市人入住本屋苑。
從華景山莊飽覽整個維多利亞港及鯉魚門的全景圖

小資料[编辑]

  • 屋苑1A至17座的1-4層均設有大型露台,而每一座頂層均包括天台業權
  • 屋苑現正規劃進行翻新工程,而大部分業主均不贊成屋苑進行翻新工程
  • 屋苑中的南會所桑拿室曾發生老婦猝死意外;據稱婦人焗桑拿時暈倒,半小時後由職員發現報警,送院搶救後終返魂乏術。[3]
  • 由於華景山莊位處高山之上,所以華景山莊的所有住戶均只需外置機頂盒或購買內置解碼器的高清電視,便能率先享受數碼電視廣播,這是新界西區極少數能接收慈雲山發射站(即早期只有慈雲山發射站訊號時期)屋苑之一。
  • 華景山莊曾獲多個獎項,其中包括:
    • 於2004年曾獲香港康樂及文化事務署頒發「私人物業最佳園林大獎」優異獎(高密度住宅綠化效果組別)。[4]
    • 於1999年曾獲由環境保護運動委員會地鐵公司(現稱港鐵)所舉辦的「綠色屋苑」計劃,為全港唯一屋苑獲「五星級綠色屋苑」大獎。[5]
    • 於過去8年,亦獲“環保企業獎”、“明智減廢金獎”、“最佳環保報告大獎”等,亦奪取超過30個“三環奪保回收比賽”之獎項。[6]
華景山莊設施夜景(前起:平台花園游泳池網球場

屋苑資料[编辑]

大維修衝突事件[编辑]

於2008年4月28日,華景山莊業主關注組成員在會所壁球室召開第4次會議,內容是籌組成立業主立案法團。開會期間,發現有人將MP3機收藏在凳底偷錄,又用閉路電視拍攝開會過程。在場業主感到相當震怒,即時與管理公司人員交涉,並隨即報警。警方調查後以事件不涉及刑事成份,列作糾紛案處理,也取走MP3機及錄影帶了解。法律界人士指出,管理公司無權在業主開會期間錄音錄影,業主可以以開會內容的對話是個人資料私隱,循民事途徑申請禁制令,禁制下次開會時再有同類情況,要求有關方面交出以往得到的資料。[7]

會所餐廳[编辑]

早在千禧年之前,當時的業戶委員會和管理公司通過以低廉月租(於2008年的月租為六千多元)條件來吸引商戶承辦會所餐廳,但一切餐廳水費、電費、煤氣費支出均是算入會所的支出,即是由華景山莊每一名業戶承擔。而承租合約本身是註明此餐廳是不可以進行明火煮食,但是多年來此會所餐廳也用明火烹調了很多食物,而華景山莊的管理公司員工亦是座上客。

曾有業戶應為由華景山莊的業主承擔會所餐廳的水、電、煤氣費開支時不合理的。就此意見,部份業戶反駁說有意見的人士可以用六千多元月租來承辦會所餐廳。

華景商埸的餐廳現已由百份百餐廳重新裝修經營。

校網[编辑]

著名住客[编辑]

交通[编辑]

由於華景山莊位於較偏僻位置,所以只有3條小巴綫連接住市區:

主要交通幹道:城門隧道、青山公路及大埔公路

參考[编辑]

站外鏈結[编辑]