豪宅

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豪華住宅,簡稱豪宅,或稱高尚住宅,是房地產領域用詞,一般指位於高級或繁華地段、擁有美麗的建築設計、採用高品質的建築結構與用料、建造過程細膩,並且擁有良好的景觀、採光、私密、物業管理服務等居住條件的住宅,不管是獨立房屋或是集合住宅都包括在內[1][2]。如果某一區域內的房屋皆屬豪宅,則該區域又會被稱作高級住宅區豪宅聚落。不過由於地理環境文化差異,豪宅的定義在各地都有不一樣的標準。

由於豪宅建造的投入成本高,伴隨而來的便是購入價格及後續維護之成本較普通住宅高昂許多;也因為如此,其市場客群是針對社會及經濟地位較高的人士。此外,由於豪宅的興建常帶來炒房貧富差距等社會問題,許多國家也會對豪宅課以重稅

分類[编辑]

有地有庭院的豪華住宅[编辑]


城市裡面的豪華住宅[编辑]

各地用法[编辑]

在某些亞洲城市,豪宅是指比較優質住宅的代稱。當今標準有住客會所、附設會所游泳池、有一兩個網球場、迷你健身房、24小時物業管理等也稱為「豪宅」。最好有停車場、附近有購物商場電影院遊艇碼頭等。

不過,在西方標準,建築物低密度,而且擁有私家花園十多地的別墅才能算是豪宅,例如美國加州的比佛利山一帶有不少藝人豪宅。

例子[编辑]

香港[编辑]

傳統豪宅遍佈各區

近年,各別地區也有大型或小型新興私人屋苑的偽豪宅。

臺灣[编辑]

中國大陸[编辑]

新加坡[编辑]

豪宅集中在烏節(Orchard)、武吉知馬(Bukit Timah)、馬林百列(Marine Parade)﹑實龍崗(Serangoon)以及荷蘭村(Holland Village)。

日本[编辑]

東京都的豪宅大多位於千代田區港區汐留六本木之丘一帶

美國[编辑]

英國[编辑]

倫敦騎士橋肯辛頓花園週邊。

豪宅雜誌[编辑]

不少公司為了拓展豪宅市場的發展,因此定期推出雜誌及設立網頁,提升公眾對豪宅的知名度。例子包括位於紐約Panache Privée房地產公司推出Panache Magazine雜誌。

相關條目[编辑]

外部參考[编辑]

参考文献[编辑]

  1. ^ 《什麼因素支撐樓盤賣出頂級價錢?》,廣州日報,2007-06-25
  2. ^ 臺北市稅捐稽徵處 > 房屋稅 >高級住宅問與答